Ylellinen maatila Toscanassa myytävänä

€ 1.290.000
Viite. 5908

Kuvaus Viite. 5908

Myynnissä ylellinen huvila Toscanassa

Kuvankauniissa Maremman alueella, kukkulalla, josta avautuu henkeäsalpaava näkymä Toscanan tasangoille Bolgherin ja Scanzanon välillä, kohoaa hienostunut 1800-luvun lopun maalaistalo, joka edustaa historian, luonnon ja aidon italialaisen viehätyksen harmonista yhdistelmää.

Vain kahdenkymmenen kilometrin päässä Castiglione della Pescaiasta, Punta Alasta ja kauniista Follonican lahdesta, tämä residenssi sijaitsee korkealla paikalla, josta on panoraamanäkymä merelle lähellä Marina di Grossetoa, ulottuen luonnonpuisto Uccellinaan saakka. Kevyt merituuli tuo raikkautta ilmaan luoden ihanteelliset olosuhteet ympäri vuoden.

Tilava, noin 30 hehtaarin alue ympäröi taloa, muuttaen sen henkilökohtaiseksi turvapaikaksi Toscanan maisemien vehreyden keskellä. Historiallinen kivirakennus, joka on huolellisesti restauroitu säilyttäen alkuperäisen arkkitehtuurin, toimii nykyään eleganttina hotellina, jonka jokainen yksityiskohta heijastaa toscanalaista hienostuneisuutta. Ympärillä levittäytyvät hyvin hoidetut puutarhat tuoksuvine kasveineen, varjoisine puineen ja kukkivine kukkineen.

Huvilan juurella, maiseman rauhassa, sijaitsee upea uima-allas aurinkoterassialueineen, tarjoten rauhan ja yksityisyyden keitaan, jota ympäröivät elävät pensasaidat ja kukkapenkit. Alueella on myös kaksi hehtaaria viinitarhoja, oliivilehtoja ja hedelmällisiä viljelysmaita, jotka luovat ainutlaatuisen toscanalaistilan ilmapiirin.

600 m2:n sisätilat on sisustettu hienostuneella maulla ja yksityiskohtiin kiinnittäen huomiota. Ensimmäisessä kerroksessa on tilava olohuone takalla, suuri perinteinen keittiö ja makuuhuone omalla kylpyhuoneella. Toisessa kerroksessa on yksityinen olohuone ja viisi eleganttia makuuhuonetta, joissa on neljä kylpyhuonetta, joista avautuvat näkymät ympäröiville kukkuloille ja viinitarhoille.

Päärakennuksen vieressä sijaitsee vierastalo, jossa on olohuone, erillinen keittiö, kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone.

Ulkona, hyvin hoidettujen nurmikoiden keskellä, on varustettu yksityisiä oleskelualueita tyylikkäillä puutarhakalusteilla ja grillialueella — ihanteellinen paikka ulkoilma-illallisille ja iltatapaamisille. Puutarhasta välimerelliseen kasvillisuuteen johtavat viehättävät polut kutsuvat rauhallisille kävelyille koskemattomien luonnonmaisemien keskellä. Urheilun ystävät ovat tyytyväisiä kahden arvostetun golfklubin läheisyyteen, vain muutaman minuutin ajomatkan päässä.

Tämä upea talo Maremman alueella ei ole vain kiinteistö, vaan Toscanan harmonian ruumiillistuma, jossa historia, luonto ja tyyli yhdistyvät ainutlaatuisessa hyvinvoinnin ja hienostuneen yksinkertaisuuden ilmapiirissä.

Pääpiirteet

  • Viite.:5908
  • Ilmoituksen päivämäärä:26/10/2025
  • Sopimus:Myynti
  • Kaupunki:
  • Pinta:600 m²
  • Suunnitelma:1/2
  • SQM maa:8000
  • Autonominen lämmitys
  • Makuuhuoneita:8
  • Huoneet:12
  • Kylpyhuoneet:9
  • Parkkipaikat / autotalli:15
  • Energialuokitus:F
  • EPI:120,42 kWh/m²a
  • Toimiston komissio:4%+IVA

Yksityiskohdat

  • Vuoristonäköala
  • terassi
  • Parkkipaikka
  • Allas
  • Internet
  • Puutarha
  • Suihku
  • Takka
  • Grilli
  • Baari
  • Parveke
  • Kylpyhuone
  • Sisäänrakennetut vaatekaapit
  • Ilmastointi
  • Signalointi

Kartta

Pohjapiirrustukset

Video-