Huvila, jolla on historia, uima-allas ja yksityinen puisto Grottaferratassa

Myynnissä on ainutlaatuinen residenssi, joka sijaitsee vehreässä nurkkauksessa Frascatin ja Grottaferratan välillä, lähellä Roomaa. Tämä harvinainen arkkitehtoninen mestariteos on tunnetun arkkitehdin Michele Busiri Vichin luomus, joka on jättänyt merkittävän jäljen italialaiseen muotoiluun.

Huvila, jonka pinta-ala on 1200 neliömetriä, on orgaanisesti jaettu kolmeen itsenäiseen asuintilaan, jotka voivat toimia yhtenä tilana tai kolmena erillisenä residenssinä. Kaikkia niitä ympäröi kolmen hehtaarin puisto, jossa on hyvin hoidettuja nurmikoita, reheviä kasveja, upeita puita ja tilava uima-allas, jotka luovat rauhallisen yksityisyyden ilmapiirin vain muutaman minuutin päässä Roomasta.

Kiinteistö sijaitsee yhdellä Lazion arvostetuimmista ja kuvankauniimmista alueista, Grottaferratassa, viehättävässä kaupungissa, joka on tunnustettu alueen vauraimmaksi kunnaksi. Täällä yhdistyvät hienosti hiljaisen maaseudun viehätys ja pääkaupungin kulttuuristen rikkauksien läheisyys.

Huvilan suunnitteli Michele Busiri Vichi, arkkitehti, joka tunnetaan töistään Sardinian Costa Smeraldalla ja Sabaudian ikonisilla huviloilla. Tämä residenssi on hänen ainoa luomuksensa näiden alueiden ulkopuolella. Kaikki alkuperäiset piirustukset ovat säilyneet tähän päivään asti, heijastaen mestarin uskomatonta tarkkuutta ja taiteellista näkemystä. Kaikki yksityiskohdat kaarista ovenkahvoihin välittävät hänen arkkitehtonista filosofiaansa, joka perustuu harmoniaan, eleganssiin ja kunnioitukseen ympäristöä kohtaan.

Huvilan sisätilat sisältävät:
Vasemman siiven, jossa sijaitsee päärakennus, on kunnostettu säilyttäen kaikki alkuperäiset koriste-elementit. Sisätilat on toteutettu ilmeikkäässä etnisessä tyylissä itämaisilla vivahteilla, luoden rikkaan ja viihtyisän ilmapiirin.

Huvilan keskiosa on osittain kalustettu ja valmis henkilökohtaiseen viimeistelyyn. Avarat ja valoisat tilat mahdollistavat tilan luomisen, joka heijastaa omistajan makua ja tarpeita.

Oikea siipi tarjoaa täysin itsenäisen asunnon — täydellinen ratkaisu vieraille tai lisäasumiselle.

Huvilassa on myös kellareita, verantoja ja terasseja, joista on näkymät 30 000 neliömetrin puistoon, ja se on kirjaimellisesti vehreyden ympäröimä, luoden tunteen täydellisestä eristyksestä ulkomaailmasta. Täällä levittäytyvät hyvin hoidetut nurmikot, majesteettiset tammet ja rehevät pensaat, muodostaen viehättävän maiseman. Yhdessä puutarhan osassa sijaitsee uima-allas, täydellinen paikka rentoutumiseen puiden varjossa lämpiminä roomalaisina päivinä.

Huvilan alueella on kolme autotallia, kaksi arteesisia kaivoa itsenäisellä vesihuoltojärjestelmällä ja kaikki tarvittava infrastruktuuri mukavaan maaseutuelämään.

Historia, taide ja vertaansa vailla oleva mukavuus sulautuvat täällä yhteen, luoden todella harvinaisen tarjouksen kiinteistömarkkinoilla. Tämä on ainutlaatuinen mahdollisuus tulla mestariteoksen omistajaksi, joka on harmonisesti sijoitettu Rooman kukkuloiden maisemaan, ajattomuuden, muodin ja kilpailun ulkopuolella.

Prestigevilla vuokrattavana puutarhan ja uima-altaan kanssa Roomassa 

Yhdessä pohjoisen Rooman suljetuimmista ja ylellisimmistä alueista, vain muutaman minuutin päässä historiallisesta keskustasta, on vuokrattavana erinomainen residenssi, joka sijaitsee yksityisen puiston alueella ja on ympäröity laajan tilan vihreydellä Via Flaminian varrella, jonne on kätevä pääsy Via dei Due Pontilta. Villa sijaitsee kuuluisan Castello di Tor Crescenzan alueella — ainutlaatuinen keskiaikainen kompleksi, joka on rakennettu markiisi Francesco Crescenza tilauksesta.

Castello di Tor Crescenzaa pidetään yhtenä Rooman merkittävimmistä ja tunnelmallisimmista historiallisista residensseistä. 1100-luvun paikalle rakennettu linna laajeni keskiajalla, jolloin Crescenzo-perhe omisti suuria maa-alueita tällä alueella.

Tänä päivänä tämä tila edustaa taiteen ja historian synteesiä:

freskot, veistokset ja elegantit suihkulähteet muodostavat kulttuuriperinnön, jolla on poikkeuksellista arvoa. Arkkitehtoninen kompositio avautuu hienostuneiden tilojen sarjana — majesteettisesta sisäpihasta hienostuneeseen klaustrooni Jardin d’Hiveriin, sitten panoraamatasanteisiin, maalaisiin puutarhoihin ja elegantteihin vesikokonaisuuksiin.

Residenssi rajoittuu 18-reikäiseen golfkenttään ja sijaitsee lähellä arvostettua urheiluklubia, jossa on tenniskenttiä, jalkapallokenttiä, kuntosaleja ja uima-altaita. Huolimatta täydellisestä yksityisyyden tunnelmasta, kohteella on erinomainen liikenneyhteys Rooman jokaiseen osaan.

Vilan pinta-ala on noin 700 m² — se on täydellinen tasapaino edustavan arkkitehtuurin ja modernin mukavuuden välillä. Tila on järjestetty useille tasoille ja siinä on harkittu pohjaratkaisu, runsaasti luonnonvaloa ja vaikuttavan kokoisia huoneita.

Ensimmäinen taso sisältää elegantin olohuoneen, jossa on takkoja, ja joka avautuu panoraamaterassille golfkentän näkymillä — täydellinen paikka vastaanottojen ja sosiaalisten tapaamisten järjestämiseen.

Täällä sijaitsevat myös:

— hienostunut ruokailuhuone,

— kolme makuuhuonetta,

— kolme kylpyhuonetta (kylpyammeella ja suihkulla),

— täysin varusteltu keittiö, josta on pääsy viehättävälle patiolle,

— pesula-alue.

Toinen taso on varattu yksityisemmälle yöalueelle:

kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa on vaatehuoneet, sekä neljä kylpyhuonetta, ja terassi, joka lisää tilan ja valon tunnetta.

Alakerta (täysin asuttava) sisältää:

kolme makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta, vaatehuoneet ja patiota — täydellinen ratkaisu vieraiden tai henkilökunnan majoittamiseen.

Residenssiin kuuluu myös tilava autotalli neljälle autolle.

Villa on erinomaisessa kunnossa ja tarjotaan kalustettuna.

Sisustukset erottuvat hillityllä eleganssilla ja toimivuudella, jossa jokainen yksityiskohta on suunniteltu maksimaalisen mukavuuden varmistamiseksi.

Residenssi on varustettu itsenäisellä lämmitys- ja ilmastointijärjestelmällä.

Sijainti Castello di Tor Crescenzan suojatussa puistossa luo suljetun, etuoikeutetun asumisympäristön, jota arvostavat diplomaattiperheet ja kansainvälisten yritysten huippujohtajat. Lähellä sijaitsevat alueen johtavat kansainväliset koulut Cassia/Flaminia — Marymount, St. George’s, New School ja muita, joihin on myös koulubussiyhteydet.

Asukkaiden käytössä:

— ulkouima-allas,

— jalkapallokenttä,

— lasten leikkialueet,

— pysäköintipaikat,

— ympärivuorokautinen vartiointi.

Tämä alue luo yksityisen klubin tunnelman, jossa turvallisuus, mukavuus ja estetiikka ovat huipussaan.

Residenssi sopii erinomaisesti:

— edustavaksi villaksi,

— kansainvälisen tason perheasunnoiksi,

— huippujohtajien ja diplomaattien asumispaikaksi.

Tämä on ainutlaatuinen mahdollisuus elää historian ja luonnon ympäröimänä, pysyen samalla lähellä Rooman kulttuuri- ja liikekeskusta — yhdistelmä, joka on saatavilla vain valituille.

Vuokrasopimuksen vähimmäiskesto on 1 vuosi.