Uniikki kartano Castiglione della Pescaialla

Yhdessä Toscanan rannikolla sijaitsevan elitistisimpiä alueita, lähellä Castiglione della Pescaialla, on myynnissä ainutlaatuinen maalaistalo, jossa luonnon kauneus yhdistyy arkkitehtoniseen hienostuneisuuteen ja laajoihin mahdollisuuksiin henkilökohtaiseen käyttöön ja investointeihin.

Kartano sijaitsee kauniissa Maremman maisemassa vain muutaman minuutin päässä tunnetuista hiekkarannoista. Täällä on harvinainen tasapaino – täydellinen rauha kukkuloiden keskellä ja läheisyys parhaisiin ravintoloihin, viinitiloihin ja alueen infrastruktuuriin.

Omistus kattaa noin 70 hehtaaria hedelmällistä maata, mukaan lukien 7 hehtaaria oliivilehtoja, 4 hehtaaria viinitarhoja ja noin 1 hehtaari hoidettua puutarhaa. Oman vesilähteen (kaivon) olemassaolo lisää itsenäisyyttä ja maataloudellista arvoa. Rakennuslupaa uima-altaan rakentamiselle on myös saatavilla, mikä korostaa residenssin lomahenkisyyttä entisestään.

Residenssi koostuu päärakennuksesta, jonka kokonaispinta-ala on noin 320 m², kahdessa tasossa, tarjoten huolellisesti suunnitellun ja harmonisen sisätilan. Villassa on 15 huonetta, joista 6 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta, mikä tekee siitä ihanteellisen sekä suurelle perheelle että vieraanvaraisuuden tarjoamiseen rauhallisessa ja kodikkaassa ympäristössä. Sisätilat ovat valoisia ja avautuvat ympäröivään luonnonmaisemaan.

Asuintiloja täydentävät:

— katettu terassi, jonka pinta-ala on noin 40 m² ensimmäisessä kerroksessa – täydellinen paikka ulkona rentoutumiseen;

— terassi, jonka pinta-ala on noin 10 m² toisessa kerroksessa, josta on panoraamanäkymät toscanalaiseen kukkulamaisemaan.

Alueella on myös noin 180 m²:n kokoinen taloushallintorakennus, jota voidaan käyttää maataloudelliseen toimintaan, koneiden varastointiin tai mukauttaa omistajan muihin tarpeisiin.

Kartano tarjoaa korkean tason yksityisyyttä ja rauhallisuutta, mikä on erityisen arvostettua tällä alueella.

Tämä omistus on ainutlaatuinen yhdistelmä laajoja maaresursseja, toiminnallista arkkitehtuuria ja poikkeuksellista sijaintia. Ihanteellinen valinta niille, jotka tavoittelevat aitoa toscanalaista elämäntapaa – olipa kyseessä yksityinen residenssi, viinitilayritys tai korkean tason investointiprojekti.

Vuokrattavana asunto Sanremossa pitkäaikaiseen vuokraukseen

Sanremossa, meren ensimmäisellä rivillä, tarjotaan kolmen huoneen asunto, jonka pinta-ala on 114 m² ja josta on sivusuunta merelle. Se sijaitsee rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa, jossa on hissi, ja se sisältää: sisäänkäynnin, eteisen, olohuoneen, josta on pääsy terassille, kaksi makuuhuonetta, joista on pääsy terassille, pienen makuuhuoneen, kaksi kylpyhuonetta ja keittiön.

Asunto sijaitsee äskettäin päivitetystä kondominumista, ja vuokraan sisältyy autotalli yhdelle autolle. Siellä on erillinen pääsy pyörätielle, ja lisäksi maanalaista käytävää pitkin pääsee yksityiselle hiekkarannalle, jossa on varattu makuupaikka ja aurinkovarjo pukukopilla.

Vuokraehdot: hinta on 3000 euroa kuukaudessa. Asunto vuokrataan 6–12 kuukauden ajaksi. Vuokra maksetaan etukäteen koko ajalta. Lisäksi vaaditaan palautettava talletus, joka on kahden kuukauden vuokran suuruinen. Yhteiset palvelut (sähkö, kaasu) maksetaan etukäteen koko vuokrausajalta. Kiinteistönvälittäjän palkkio on 15 % vuotuisesta vuokrasta plus ALV.

Uusi huvila vuokrattavana Saint-Jean-Cap-Ferrat'ssa

Eliittihuvila vuokrattavana Saint-Jean-Cap-Ferrat'ssa, jonka kokonaispinta-ala on noin 600 m² ja joka tarjoaa panoraamanäkymät merelle. Huvila koostuu neljästä kerroksesta, jotka on yhdistetty keskusnostimella. Täysin kunnostettu käyttäen laadukkaita materiaaleja, ja se voi majoittaa jopa 10 vierasta.

Huvilassa on tilava olohuone, josta on käynti uima-altaalle ja allasmökille, 2 päämakuuhuonetta suurilla vaatehuoneilla, kylpyhuoneilla ja terasseilla, sekä 3 tilavaa makuuhuonetta, joista jokaisessa on oma suihku.

Huvilassa on myös:

- Lämmitetty 20x5m uima-allas vastavirtauksella
- Allasmökki grillillä, saunalla ja suihkulla
- Kivinen poreallas upeilla näkymillä Beaulieu'sta ja Cap Ferrat'sta
- Ammattikeittiö
- Elokuvateatteri, baari ja oleskelualue
- Kuntosali

Huvilassa on suuri autotalli viidelle autolle ja tilava pysäköintialue.
Kiinteistö on täysin vartioitu valvontakameroilla, siellä on henkilökunnan hissi sekä erillinen asunto henkilökunnalle. Arvostettu huvila, joka sijaitsee muutaman askeleen päässä Saint-Jean-Cap-Ferrat'n ja Beaulieu'n keskustasta, on ihanteellinen unohtumattomaan lomaan Ranskan Rivieralla.