Myynnissä on ylellinen villa upealla merinäköalalla Bordigherassa

Bordighera on yksi Ligurian rannikolla sijaitsevista elegantimmista helmistä, joka tunnetaan lempeästä ilmastostaan, kirkkaista vesistään ja hienostuneesta tunnelmastaan. Kaupunki tarjoaa täydellisen yhdistelmän rauhaa ja kehittynyttä infrastruktuuria: huippuravintoloita, putiikkeja, ranta-klubeja ja viehättävän historiallisia keskustoja.

Strategisen sijainnin ansiosta, lähellä San Remoa, Ranskan rajaa ja Nizzan lentokenttää, tämä villa on erinomainen valinta sekä eksklusiiviseksi merenrantakodiksi että pysyvään asumiseen mukavuuden ja prestiisin ympäristössä.

Tämän asunnon kokonaispinta-ala on noin 496 m2, ja se on tyylikkäästi jaettu kolmeen asuinkerrokseen sekä ylimääräiseen puolikerrokseen. Erillinen taso, johon pääsee vain ulkoa, sisältää tilavan autotallin, joka on suunniteltu viidelle autolle, varastotiloja ja teknisen alueen uima-altaalle.

Ensimmäisessä kerroksessa on valoisa ja hienostunut olohuone, jossa on takka ja suora pääsy katetulle terassille, jolta avautuu panoraamanäkymä merelle – täydellinen paikka rentoutumiseen ja vieraiden vastaanottamiseen. Tilava keittiö-ruokailutila johtaa kauniisti varustellulle ulkoalueelle, jossa on pergola ja grilli, mikä mahdollistaa ulkoilmasta nauttimisen ympäri vuoden. Tässä kerroksessa sijaitsevat myös master-makuuhuone, kolme lisämakuuhuonetta ja kaksi tyylikästä kylpyhuonetta luonnonvalolla, suihkuilla ja kaksilla pesualtailla. Kaikista huoneista on pääsy puutarhaan panoraamaovien kautta. Lisäksi on tarjolla erilaisia taloustiloja.

Toisessa kerroksessa on erillinen sisäänkäynti, tilava aula, suuri keittiö, hienostunut olohuone, jossa on yksityinen terassi, ja työhuone merinäköalalla. Makuutila sisältää ylellisen päämakuuhuoneen, jossa on oma kylpyhuone ja pääsy yksityiselle terassille. Kerroksessa on myös toinen wc/pesula ja kulmaterassi, jolta on vaikuttava panoraamanäkymä.

Sisäinen portaikko johtaa puolikerrokseen, jossa on viihtyisä tavernatila: tilava olohuone takalla, keittiö saarekkeella, useita varastotiloja, pesula, teknisiä huoneita ja wc-tiloja. Ensimmäinen ja toinen kerros ovat erillisiä sisäänkäyntejä ja eivät ole yhteydessä toisiinsa, mikä takaa maksimaalisen yksityisyyden ja toimivuuden.

Lisäksi maan alla on autotalli, jonka pinta-ala on 111 m2 ja johon mahtuu kuusi autoa, varasto ja teknisiä tiloja. Alueella on katettu pysäköinti pergolan alla ja lisäpaikkoja, jotka mahdollistavat jopa kahdentoista auton pysäköinnin.

Villa on ympäröity noin 2500 m2:n yksityisellä tontilla, joka on täysin aidattu ja varustettu automaattisilla porteilla, mikä takaa korkean turvallisuuden ja yksityisyyden. Maisemoitu puutarha on jaettu terassitasoihin ja siinä on harmoninen tilajärjestely. Erityinen alue on varattu uima-altaalle, jossa on varusteltu oleskelualue vieraiden vastaanottamiseen, mukaan lukien erillinen kylpyhuone ja varasto, johon on itsenäinen pääsy.

Lisäksi on erillinen rakennus, jota käytetään tällä hetkellä varastona, ja joka voidaan muuntaa vierastaloksi, kuntosaliksi tai kylpyläalueeksi, jossa on itsenäinen sisäänkäynti ja pysäköintipaikkoja sen edessä.

Villan sijainti on erittäin kätevä: helppo pääsy Bordigheran keskustaan, moottoritielle ja tärkeille liikenneväylille.

Vuokra-asunto Ventimigliassa

Rauhallisella alueella Ventimigliassa tarjotaan valoisa ja tilava kolmio, jonka pinta-ala on 96 m2. Tämä asunto on täydellinen yhdistelmä hyvää sijaintia ja harkittua pohjaratkaisua.

Asunto sijaitsee hyvin hoidettavan rakennuksen kolmannessa kerroksessa, jossa on suljettu sisäänkäynti ja rauhallinen, yksityinen piha, mikä takaa mukavuuden ja turvallisuuden. Vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä olet meren äärellä, nauttien raikkaasta ilmasta ja rannikon tunnelmasta.

Käytännöllinen pohjaratkaisu sisältää avaran keittiön-olohuoneen, jossa voit vastaanottaa vieraita ja viettää iltoja perheen kanssa, kaksi makuuhuonetta, leveän käytävän ja parvekkeet, jotka täyttävät asunnon valolla ja ilmalla. Ikkunoista avautuu miellyttävä näkymä, ja parvekkeelta näkyy pieni osa merimaisemaa.

Lisäetuna on oma autotalli kahdelle autolle, mikä on harvinainen ja arvokas mukavuus tälle alueelle.

Vuokraehdot: Asunto vuokrataan 11 kuukaudeksi. Vuokra maksetaan etukäteen koko ajalta. Maksetaan palautettava talletus, joka on kahden kuukauden vuokra. Huoneistokohtaiset kulut (sähkö, kaasu) maksetaan ennakkoon. Kiinteistönvälittäjän palkkio on 15% vuotuisesta vuokrasta + ALV.

Uusi huvila vuokrattavana Saint-Jean-Cap-Ferrat'ssa

Eliittihuvila vuokrattavana Saint-Jean-Cap-Ferrat'ssa, jonka kokonaispinta-ala on noin 600 m² ja joka tarjoaa panoraamanäkymät merelle. Huvila koostuu neljästä kerroksesta, jotka on yhdistetty keskusnostimella. Täysin kunnostettu käyttäen laadukkaita materiaaleja, ja se voi majoittaa jopa 10 vierasta.

Huvilassa on tilava olohuone, josta on käynti uima-altaalle ja allasmökille, 2 päämakuuhuonetta suurilla vaatehuoneilla, kylpyhuoneilla ja terasseilla, sekä 3 tilavaa makuuhuonetta, joista jokaisessa on oma suihku.

Huvilassa on myös:

- Lämmitetty 20x5m uima-allas vastavirtauksella
- Allasmökki grillillä, saunalla ja suihkulla
- Kivinen poreallas upeilla näkymillä Beaulieu'sta ja Cap Ferrat'sta
- Ammattikeittiö
- Elokuvateatteri, baari ja oleskelualue
- Kuntosali

Huvilassa on suuri autotalli viidelle autolle ja tilava pysäköintialue.
Kiinteistö on täysin vartioitu valvontakameroilla, siellä on henkilökunnan hissi sekä erillinen asunto henkilökunnalle. Arvostettu huvila, joka sijaitsee muutaman askeleen päässä Saint-Jean-Cap-Ferrat'n ja Beaulieu'n keskustasta, on ihanteellinen unohtumattomaan lomaan Ranskan Rivieralla.