Myydään uusi talo Operassa, Milanossa

Keskellä Opera-kaupunkia on myynnissä upea kahden asunnon villa, jonka kokonaispinta-ala on noin 236 neliömetriä ja joka sijaitsee kahdessa kerroksessa. Tällä hetkellä villa koostuu kahdesta erillisestä asunnosta, jotka voidaan helposti yhdistää yhdeksi suureksi ja tyylikkääksi asuinpaikaksi.

Kummallakin kiinteistöllä on energiatehokkuusluokka A4, ja ne on varustettu nykyaikaisilla 6 kW aurinkopaneeleilla akkuineen, lattialämmityksellä ja uusimmilla matalaemissioisilla kaksinkertaisilla ikkunoilla. Nämä teknologiat takaavat korkean energiatehokkuuden, mukavuuden ja alhaiset käyttökustannukset. Erinomainen auringonvalo ja korkealaatuiset viimeistelymateriaalit lisäävät kohteen arvoa.

Kun kaksi asuntoa yhdistetään, villa tarjoaa kuusi avaraa huonetta, mukaan lukien neljä valoisaa makuuhuonetta ja neljä modernia kylpyhuonetta. Pohjaratkaisu jakaa selkeästi asuin- ja makuutilat. Äskettäinen kunnostus mahdollistaa yhdistämisen yhdeksi asuintilaksi: tilava ensimmäinen kerros keittiö-ruokailutilalla, kahdella olohuoneella, kahdella kylpyhuoneella ja suoralla pääsyllä puutarhaan. Toisessa kerroksessa on neljä makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja suuri ullakkotila, jota voidaan käyttää työhuoneena, leikkitilana tai rentoutumishuoneena.

Talo on täysin muuttovalmis, ja sisätilojen ergonomia on harkittu huolellisesti, mikä takaa mukavuuden, toiminnallisuuden ja hienostuneen ilmapiirin.

Tontilla viimeistellään yksityisen puutarhan maisemointia, joka ympäröi villaa ja tarjoaa rauhallisen viheralueen ulkoilmasta nauttimiseen. Päärakennukseen kuuluu kaksi pysäköintipaikkaa (alueen voi aina laajentaa neljään pysäköintipaikkaan) ja tilava noin 36 neliömetrin huone, jossa on avoimet puupalkit ja joka voidaan helposti muuntaa erilliseksi vierasalueeksi tai pieneksi lisärakennukseksi.

Tämä villa on harvinainen mahdollisuus niille, jotka unelmoivat asua poikkeuksellisessa talossa, jossa on suuret sisä- ja ulkotilat, keskeisellä mutta rauhallisella alueella, jossa on kehittynyt infrastruktuuri ja vain muutaman minuutin päässä Milanosta. Ihanteellinen vaihtoehto perheille tai niille, jotka etsivät eleganttia ja mukavaa asumista kaikkien tarvittavien palvelujen läheisyydessä.

Huvila Bordigherassa

Tämä huvila sijaitsee korkealla paikalla, josta on näkymät Bordigheraan, ja se on suunnattu lounaaseen, missä aurinko paistaa aamusta iltaan. Rakennus sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella, kaukana rannikkoa pitkin kulkevista rautateistä ja moottoritiestä, joka on piilossa kukkulan takana.

Upeat panoraamanäkymät avautuvat Bordigheraan, Mentoniin, Monte Carloon, Nizzaan ja Cannesiin. Harvinaista kyllä, tässä Ligurian kolkassa voi löytää talon, jossa on suuri ja tasainen tontti, johon on mahdollista sijoittaa uima-allas ja oleskelualue.

Huvilan pinta-ala on noin 100 neliömetriä ensimmäisellä tasolla ja 95 neliömetriä toisella tasolla.

Alakerrassa on eteinen sisäänkäynnin yhteydessä, olohuone takalla ja käynnillä puutarhaan, keittiö-ruokailutila (puukalusteilla ja Carraran marmorilla), makuuhuone ja kylpyhuone.

Yläkerrassa on neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, joista kolmesta on näkymä merelle. Päämakuuhuoneessa on vesijohto- ja viemäröintiliitännät mahdollisen keittiön muuntamista varten. Keskimmäinen huone on erotettu seinällä päämakuuhuoneesta. Ikkunat ovat kestävää kaksikerroksista Finstral PVC:tä, sähköisillä kaihtimilla, ja siellä on kolme panssaroitua kaksilehtistä ovea. Ferreron sisäovet ovat korkealaatuisia. Carrierin ilmastointi on säädettävissä kahdella laitteella jokaisessa kerroksessa. Lämmitys ja kuuma vesi tulevat Vaillant-kattilasta.

Kellarikerrokseen kuuluu suuri autotalli, kuntosali, saniteettitila ja huone. Autotallissa on huoltomonttu. Sähköisesti ohjattavat nosto-ovet.

Talon videokamerat mahdollistavat etäkatselun mobiilisovelluksen kautta, ja portit voidaan avata etänä. Puutarhan kastelujärjestelmä on automatisoitu. Sade- ja viemärivesijärjestelmä on liitetty kaupungin verkkoon. Terassien ja parvekkeiden kaiteet sekä portit on valmistettu taotusta raudasta. Talo sijaitsee noin 2440 neliömetrin tontilla, mukaan lukien noin 2600 neliömetrin rinne, joka tarjoaa näkymän Bordigheraan ja jota ei tällä hetkellä käytetä.

Kiinteistö vuokrataan vuodeksi tai puoleksi vuodeksi, ja maksu suoritetaan etukäteen koko ajalta. Lisäksi vaaditaan kahden kuukauden palautettava takuumaksu vahinkojen varalta (palautetaan poismuuton yhteydessä) ja ennakkomaksu käyttöpalveluista (sähkö, kaasu, huolto) koko vuokra-ajalta. Välityspalkkio on 15 % vuotuisesta vuokrasta plus ALV.

600 m2:n huvilan vuokraus Beaulieu-sur-Merissä, Ranskassa meren äärellä

Beaulieu-sur-Merissä, Ranskassa, on vuokrattavana upea 350 m2:n huvila merinäköalalla, joka sijaitsee ensimmäisellä rivillä. Huvila on erinomaisessa kunnossa ja siinä on neljä kerrosta.

Toisessa kerroksessa: makuuhuone, josta on käynti terassille, kylpyhuone.

Ensimmäisessä kerroksessa: käytävä, joka johtaa terassille, 3 makuuhuonetta panoraamanäkymällä merelle, 3 kylpyhuonetta, varastotiloja ja vaatehuoneita.

Maantasokerroksessa: tilava sali, josta on käynti puutarhaan, toimistotila, suuri keittiö.

Kellarikerroksessa: sali uima-altaalla, rentoutumisalue, kuntosali, hamam, kylpyhuone, 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta. Pääsy rannalle ja autotalliin.

Noin 1300 m2:n tontti, jossa on uima-allas, suuri terassi, puutarha, autotalli, hissi ja solarium. Yksilöllinen lämmitys, uusi ilmastointijärjestelmä. 

Kesä-, heinä-, elokuu - vuokraus sesonkina, muina kuukausina sopimuksen mukaan. Huvilan alueella työskentelee avustajia, joiden palvelut maksetaan erikseen.