Maatilamatkailu Città della Pievessä — upea keidas Umbrian sydämessä

Kahden vaikuttavan alueen, Umbrian ja Toscanan, risteyksessä, lähellä viehättävää Città della Pieve -kaupunkia, sijaitsee kaupungin vilinästä piilossa upea kartano, joka yhdistää historian hengen ja modernin italialaisen tyylin. Entinen postiasema, Fendi-talon johdolla, on muutettu ylelliseksi residenssiksi, joka on todellinen alueen helmi, jossa menneisyyden eleganssi yhdistyy saumattomasti nykyaikaisiin arkkitehtonisiin ja suunnitteluratkaisuihin.

Kartano sijaitsee 1,5 hehtaarin alueella, jossa hyvin hoidetut puutarhat, oliivilehdot ja tuoksuvat hedelmäkujat luovat täydellisen yksityisyyden ja rauhan ilmapiirin. Kaksikerroksisessa, 850 neliömetrin talossa on seitsemän hienostunutta makuuhuonetta ja seitsemän kylpyhuonetta, jotka kaikki on suunniteltu suurella huomiolla yksityiskohtiin ja sisustettu moitteettomalla maulla.

Legendan mukaan tässä oli aiemmin pysähdyspaikka matkailijoille, jotka ylittivät paavin maiden rajoja. Täällä vaihdettiin hevosia, levättiin ja inspiroiduttiin luonnosta.

Residenssin sisätilat on toteutettu rakkaudella historiaa kohtaan: käsintehty terrakotta, alkuperäiset puupalkit, luonnonmateriaalit ja pehmeä valaistus luovat autenttisen mutta samalla jalon ilmapiirin. Jokaisella huoneella on oma luonteensa:
• Sviitit hurmaavat toskanalaisella maalaismaisella tyylillä ja tilavalla pohjaratkaisulla;
• Deluxe-huoneistot ovat valoisia, ja niiden ikkunoista avautuvat henkeäsalpaavat näkymät laaksoon;
• Klassiset huoneet edustavat hillittyä eleganssia tarjoten modernia mukavuutta historiallisessa ympäristössä.

Vilan ulkoasu on monipuolinen. Ravintolan tilava 100 m2 panoraamaterassi kutsuu rauhallisiin illallisiin Val di Chianan kukkuloiden näkymien äärellä. Lisäksi on 75 m2 suljettu alue, ja ravintola mahtuu 120 vierasta. Alueen alemmalla tasolla on varattu paikka sisäuima-altaalle ja SPA-alueelle, jotka sopivat täydellisesti residenssin arkkitehtuuriin ja ilmapiiriin. Kätevä pysäköinti 25 autolle ja itsenäinen sähköasema sähköautojen lataukseen korostavat tämän eristyneen mutta saavutettavan paikan käytännöllisyyttä.

Lisäksi on mahdollisuus rakentaa 600 m2 COUNTRY HOUSE -tyylinen talo ja lisätä tämän maatalousmatkailukohteen toiminnallisuutta.

Kartanon sijainti on ihanteellinen niille, jotka haluavat tutustua Toscanan ja Umbrian kulttuuriseen rikkauteen menettämättä kuitenkaan yksityisyyden ja rauhan tunnetta. Tämä paikka on niille, jotka etsivät enemmän kuin vain taloa, vaan elämäntapaa, joka on täynnä hienostunutta harmoniaa, luonnonkauneutta ja korkeaa makua.

Huvila Bordigherassa

Tämä huvila sijaitsee korkealla paikalla, josta on näkymät Bordigheraan, ja se on suunnattu lounaaseen, missä aurinko paistaa aamusta iltaan. Rakennus sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella, kaukana rannikkoa pitkin kulkevista rautateistä ja moottoritiestä, joka on piilossa kukkulan takana.

Upeat panoraamanäkymät avautuvat Bordigheraan, Mentoniin, Monte Carloon, Nizzaan ja Cannesiin. Harvinaista kyllä, tässä Ligurian kolkassa voi löytää talon, jossa on suuri ja tasainen tontti, johon on mahdollista sijoittaa uima-allas ja oleskelualue.

Huvilan pinta-ala on noin 100 neliömetriä ensimmäisellä tasolla ja 95 neliömetriä toisella tasolla.

Alakerrassa on eteinen sisäänkäynnin yhteydessä, olohuone takalla ja käynnillä puutarhaan, keittiö-ruokailutila (puukalusteilla ja Carraran marmorilla), makuuhuone ja kylpyhuone.

Yläkerrassa on neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, joista kolmesta on näkymä merelle. Päämakuuhuoneessa on vesijohto- ja viemäröintiliitännät mahdollisen keittiön muuntamista varten. Keskimmäinen huone on erotettu seinällä päämakuuhuoneesta. Ikkunat ovat kestävää kaksikerroksista Finstral PVC:tä, sähköisillä kaihtimilla, ja siellä on kolme panssaroitua kaksilehtistä ovea. Ferreron sisäovet ovat korkealaatuisia. Carrierin ilmastointi on säädettävissä kahdella laitteella jokaisessa kerroksessa. Lämmitys ja kuuma vesi tulevat Vaillant-kattilasta.

Kellarikerrokseen kuuluu suuri autotalli, kuntosali, saniteettitila ja huone. Autotallissa on huoltomonttu. Sähköisesti ohjattavat nosto-ovet.

Talon videokamerat mahdollistavat etäkatselun mobiilisovelluksen kautta, ja portit voidaan avata etänä. Puutarhan kastelujärjestelmä on automatisoitu. Sade- ja viemärivesijärjestelmä on liitetty kaupungin verkkoon. Terassien ja parvekkeiden kaiteet sekä portit on valmistettu taotusta raudasta. Talo sijaitsee noin 2440 neliömetrin tontilla, mukaan lukien noin 2600 neliömetrin rinne, joka tarjoaa näkymän Bordigheraan ja jota ei tällä hetkellä käytetä.

Kiinteistö vuokrataan vuodeksi tai puoleksi vuodeksi, ja maksu suoritetaan etukäteen koko ajalta. Lisäksi vaaditaan kahden kuukauden palautettava takuumaksu vahinkojen varalta (palautetaan poismuuton yhteydessä) ja ennakkomaksu käyttöpalveluista (sähkö, kaasu, huolto) koko vuokra-ajalta. Välityspalkkio on 15 % vuotuisesta vuokrasta plus ALV.

600 m2:n huvilan vuokraus Beaulieu-sur-Merissä, Ranskassa meren äärellä

Beaulieu-sur-Merissä, Ranskassa, on vuokrattavana upea 350 m2:n huvila merinäköalalla, joka sijaitsee ensimmäisellä rivillä. Huvila on erinomaisessa kunnossa ja siinä on neljä kerrosta.

Toisessa kerroksessa: makuuhuone, josta on käynti terassille, kylpyhuone.

Ensimmäisessä kerroksessa: käytävä, joka johtaa terassille, 3 makuuhuonetta panoraamanäkymällä merelle, 3 kylpyhuonetta, varastotiloja ja vaatehuoneita.

Maantasokerroksessa: tilava sali, josta on käynti puutarhaan, toimistotila, suuri keittiö.

Kellarikerroksessa: sali uima-altaalla, rentoutumisalue, kuntosali, hamam, kylpyhuone, 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta. Pääsy rannalle ja autotalliin.

Noin 1300 m2:n tontti, jossa on uima-allas, suuri terassi, puutarha, autotalli, hissi ja solarium. Yksilöllinen lämmitys, uusi ilmastointijärjestelmä. 

Kesä-, heinä-, elokuu - vuokraus sesonkina, muina kuukausina sopimuksen mukaan. Huvilan alueella työskentelee avustajia, joiden palvelut maksetaan erikseen.