Ainutlaatuinen ylellinen residenssi Tyrrhenanmeren rannikolla, lähellä Roomaa

Tämä historiallinen huvila sijaitsee suoraan Tyrrhenanmeren rannalla yhdessä Lazion kauneimmista ja eristäytyneimmistä paikoista. Se on harvinainen esimerkki yksityisestä rannikkoresidenssistä, jossa maisema, historia ja arkkitehtuuri elävät täydellisessä harmoniassa.

Residenssiin johtaa antiikin roomalainen silta, joka todistaa yli kahden tuhannen vuoden historiasta ja johdattaa sinut huomaamattomasti ja juhlallisesti tähän todella ainutlaatuiseen paikkaan, joka sijaitsee kuvankauniissa ja eristäytyneessä ympäristössä.

Vuonna 2021-2023 täysin uudistettu residenssi sijaitsee yhdessä tasossa ja on suunniteltu vahvistamaan suoraa yhteyttä mereen, tarjoten luonnonvaloa, tilan eheyttä ja upeita näkymiä. Tyylikkäät ja hillityt sisätilat avautuvat ulospäin suurten ikkunoiden kautta, jotka kehystävät merihorisonttia, luoden luonnollisen jatkumon asuintiloille.

Asuintilaan kuuluu valoisa olohuone merinäköalalla ja moderni keittiö, joka on harmonisesti integroitu toimivaksi ja vaikuttavaksi tilaksi. Makuutila koostuu kahdesta makuuhuoneesta, kolmesta kylpyhuoneesta ja erillisestä työhuoneesta, joka sopii täydellisesti työskentelyyn tai lukemiseen rannikonäkymillä.

Kohteen erityispiirteenä on tilava, noin 160 neliömetrin panoraamaterassi, joka on katettu näyttävällä kaarirakenteella. Se mahdollistaa ulkoilmasta nauttimisen ympäri vuoden, tarjoten yksityisyyttä, mukavuutta ja jatkuvan yhteyden ympäristöön. Terassi on osittain varattu ulkoilma-oleskelualueeksi, jota ympäröivät panoraamaikkunat, mikä lisää tilan toimivuutta entisestään.

Noin 700 neliömetrin yksityinen puutarha ympäröi huvilaa, lisäten luonnollista eleganssia, ja johtaa terassille aivan meren äärellä, eristäytyneeseen ja kuvankauniiseen paikkaan, jossa raja omaisuuden ja Tyrrhenanmeren välillä häviää. Tämä alue sisältää myös lisähuoneen, jonka yläpuolella on terassi, joka sopii täydellisesti oleskelualueeksi tai näköalapaikaksi merelle.

Kohteeseen kuuluu erillinen vierastalo, jossa on vierasmakuuhuone, kylpyhuone ja terassi, suunniteltu tarjoamaan maksimaalista itsenäisyyttä ja yksityisyyttä. Koko kompleksi on täysin aidattu, mikä takaa turvallisuuden ja yksityisyyden.

Varustettu nykyaikaisella tekniikalla ja korkealaatuisesti restauroitu huvila säilyttää historiallisen ainutlaatuisuutensa, joka on uudelleen tulkittu moderniin tyyliin suurella kunnioituksella ja huomiolla yksityiskohtiin.

Tämä "pieds dans l'eau" -residenssi Santa Marinellassa on erittäin harvinainen mahdollisuus markkinoilla: yksityinen merenrantaresidenssi historiallisessa ja kuvankauniissa paikassa, jolla on ehdoton arvostus, lähellä Roomaa, ja se on tarkoitettu asiakkaille, jotka arvostavat aitoutta, luottamuksellisuutta ja ajattomuutta.

Vuokrattavana huvila 650 m² Bordigherassa

Bordigherassa on vuokrattavana tilava 650 m² huvila, jossa on 3000 m² puisto ja merinäköala. Huvila sijaitsee kävelyetäisyydellä kaupungin keskustasta ja rannikosta, vain 600 metrin päässä merestä rauhallisella alueella. Se koostuu kolmesta kerroksesta ja erillisestä talonmiehen talosta.

Ensimmäisessä kerroksessa on: olohuone takalla, ruokailuhuone ja keittiö, josta on pääsy terassille, wc, makuuhuone ja kylpyhuone.

Toisessa kerroksessa: 5 makuuhuonetta, 5 kylpyhuonetta.

Kellarikerros: olohuone takalla ja pääsy terassille, baari, viinikellari, kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta.

Talonmiehen talo: olohuone keittiöllä, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone.

Yksilöllinen lämmitys, mahdollisuus rakentaa uima-allas, tontilla kulkee puro. Autotalli ja 5 parkkipaikkaa. Merelle kävelee noin 10 minuutissa.

Kiinteistö vuokrataan vuodeksi tai puoleksi vuodeksi, vuokra maksetaan etukäteen koko ajalta. Lisäksi peritään palautettava takuumaksu, joka vastaa kahden kuukauden vuokraa mahdollisten vahinkojen varalta (tämä summa palautetaan poismuuton yhteydessä). Kustannukset (sähkö, kaasu, taloyhtiön ylläpito) maksetaan myös etukäteen koko ajalta. Kiinteistönvälitystoimiston palkkio on 15 % vuotuisesta vuokrasta plus ALV.

600 m2:n huvilan vuokraus Beaulieu-sur-Merissä, Ranskassa meren äärellä

Beaulieu-sur-Merissä, Ranskassa, on vuokrattavana upea 350 m2:n huvila merinäköalalla, joka sijaitsee ensimmäisellä rivillä. Huvila on erinomaisessa kunnossa ja siinä on neljä kerrosta.

Toisessa kerroksessa: makuuhuone, josta on käynti terassille, kylpyhuone.

Ensimmäisessä kerroksessa: käytävä, joka johtaa terassille, 3 makuuhuonetta panoraamanäkymällä merelle, 3 kylpyhuonetta, varastotiloja ja vaatehuoneita.

Maantasokerroksessa: tilava sali, josta on käynti puutarhaan, toimistotila, suuri keittiö.

Kellarikerroksessa: sali uima-altaalla, rentoutumisalue, kuntosali, hamam, kylpyhuone, 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta. Pääsy rannalle ja autotalliin.

Noin 1300 m2:n tontti, jossa on uima-allas, suuri terassi, puutarha, autotalli, hissi ja solarium. Yksilöllinen lämmitys, uusi ilmastointijärjestelmä. 

Kesä-, heinä-, elokuu - vuokraus sesonkina, muina kuukausina sopimuksen mukaan. Huvilan alueella työskentelee avustajia, joiden palvelut maksetaan erikseen.