Myynnissä toskanalainen kartano oliivilehtoineen Sienan alueella

Kuvastavassa maisemassa Montagnola Senesen juurella, vain 8 km päässä Sienasta ja lähellä keskiaikaista Monteriggionea, on myynnissä viehättävä historiallinen kartano. Sypressiallee johtaa talolle, jota ympäröivät oliivilehdot, metsät ja avarat tilat — maisema, joka ilmentää Toscanan ikuisuutta kauneutta.

Tämän kartanon historia juontaa juurensa vuoteen 1779: maininta siitä on kirjattu Leopoldin kiinteistöhallintaan. Pääasiallinen talo, jonka pinta-ala on noin 300 m2, on huolellisesti restauroitu perinteistä maalaistalon arkkitehtuuria kunnioittaen. Kivimuuraus, terrakottaelementit ja travertino antavat sisustukselle jaloa ilmettä, ja luonnolliset tekstuurit luovat kodikasta ja rauhallista tunnelmaa.

Rakennus koostuu kahdesta tasosta. Täällä on tilavat olohuoneet, kodikas huone takalla, keittiö, 3 makuuhuonetta ja kylpyhuoneet travertino-pinnalla. Sama materiaali oleva portaikko yhdistää kerrokset, korostaen sisustuksen yhtenäisyyttä. Pohjaratkaisua täydentävät pyykinpesuhuone, jossa on mahdollisuus toisen keittiön asentamiseen, sekä tekniset tilat. Kartanon erityinen viehätys tulee vanhasta pizzauunista — elävä elementti toskanalaisesta maaseutuelämästä.

Rakennusten kokonaispinta-ala on noin 770 m2. Pääasiallisen talon lisäksi kompleksiin kuuluu vanhoja aittarakennuksia, tallia ja talousrakennuksia, jotka kaipaavat restaurointia. Nämä tilat tarjoavat mahdollisuuksia vieraiden asuintilojen, rentoutumisalueiden tai pienien vieraanvaraisuusprojektien luomiseen, edellyttäen tarvittavien lupien saamista.

Kartanoa ympäröi noin 8,9 hehtaarin oma maa, johon kuuluu noin 3 hehtaaria yksityistä metsää, avoimia alueita ja oliivilehto. Täällä kasvaa noin 300 oliivipuuta, joista osa on vuosisatoja vanhoja, sekä hedelmäpuita. Lehto mahdollistaa oman oliiviöljyn tuotannon ja säilyttää tilan alkuperäisen maatalousluonteen.

Pihalla on vanha kivinen vesiallas, jota voidaan harkita muutettavaksi uima-altaaksi tarvittavien teknisten tarkastusten ja hyväksyntöjen jälkeen. Tällainen rentoutumisalue olisi luonnollinen jatke kartanolle, sulautuen harmonisesti ympäröivään maisemaan.

Yksityisyys, historiallinen arkkitehtuuri ja läheisyys Sienaan tekevät tästä kiinteistöstä houkuttelevan sekä yksityiseksi maaseutuasunnoksi että hienostuneen lomapaikan luomiseksi Toscanan sydämessä. Tämä kartano on tarkoitettu niille, jotka arvostavat aitoutta, luonnon kauneutta ja italialaisen elämän rauhallista rytmiä.

Vuokrataan villa meren äärellä Marina di Pietrasantassa

Tyylikäs villa, joka sijaitsee Marina di Pietrasantassa vain 50 metrin päässä rannasta, on täydellinen paikka kesälomalle, jossa vallitsee rauhallinen, mukava ja aito toskanalainen tunnelma.

Residenssi koostuu kolmesta tasosta ja on ympäröity hyvin hoidetuilla 600 m²:n yksityisellä puutarhalla, jossa on uima-allas, luoden tunnelman rauhallisesta oasiasta meren äärellä. Tilava katettu terassi ruokailualueella ja kesäkeittiöllä on täydellinen paikka ulkona syömiseen ja miellyttäviin lämpimiin iltoihin.

Ensimmäisessä kerroksessa on valoisa olohuone ruokailualueella, täysin varusteltu keittiö, makuuhuone parivuoteella, vaatehuone, joka voidaan muuttaa pieneksi lastenhuoneeksi, sekä kylpyhuone suihkulla. Ylimmässä kerroksessa sijaitsevat kaksi tyylikästä kahden hengen makuuhuonetta ja kylpyhuone, jossa on jacuzzi.

Puolikerroksessa on tilava oleskelutila vuodesohvalla, johon mahtuu vielä kaksi henkilöä.

Villa on varustettu kaikilla moderneilla mukavuuksilla: ilmastoinnilla, hälytysjärjestelmällä, automaattisilla porteilla, Wi-Fi:llä, satelliittitelevisiolla, pesulalla, astianpesukoneella ja pyykinpesukoneella sekä yksityisellä pysäköinnillä.

Vuokrahinta:

Kesäkuu — €15.000

Heinäkuu — €30.000

Elokuu — €30.000

Syyskuu — €10.000

Kiinteistönvälittäjän palkkio on 15% plus alv, kun vuokra-aika on yli 6 kuukautta, ja 20% plus alv, kun vuokra-aika on 1-6 kuukautta.