Markkinoilla on ainutlaatuinen ekologisesti puhdas luksuslomakeskus, joka sijaitsee maalauksellisten Majone-kukkuloiden päällä upeilla panoraamanäkymillä Trasimeno-järvelle. 26 hehtaarin koskemattoman luonnon, muinaisten oliivilehtojen ja metsien ympäröimä kompleksi yhdistää harmonisesti Umbria-arkkitehtuurin autenttisuuden, rauhallisuuden tunnelman ja modernin emotionaalisen luksuksen filosofian.

Tänään kartano tarjoaa noin 1320 m2 rakennuksia: 22 huonetta ja sviittiä, ravintolan panoraamaterasseilla, kaksi SPA-aluetta, uima-altaan, teknisiä tiloja ja laajoja maisemointialueita. Sisätilat on luotu historiallisista materiaaleista, kuten kivestä ja puusta, sekä alkuperäisistä arkkitehtonisista elementeistä, mikä luo hienostuneen italialaisen aristokratian tunnelman.

Yksi kohteen tärkeimmistä eduista on jo hyväksytty kehityspotentiaali. Hyväksytty lisärakentaminen 400 m2, mikä mahdollistaa uusien luksussviittien, ravintolan tai tapahtumatilan luomisen. Hyväksyntäprosessissa on myös laajentaminen luksusglampingille ja uusille sviiteille. Tämän seurauksena kompleksin kokonaispinta-ala voi nousta noin 2100 m2:iin, ja huoneiden määrä lisääntyy vielä 17:llä.

Lomakeskus osoittaa jo erinomaisia kaupallisia tuloksia: noin 200 täyttä käyttöpäivää vuodessa, lähes 80000 seuraajaa sosiaalisessa mediassa ja korkea arvio kansainvälisessä yleisössä. Tuotto kasvaa vakaasti:

Vuonna 2022 kokonaisliikevaihto oli noin 775.000 euroa

Vuonna 2023 kokonaisliikevaihto ravintolan kanssa 1.050.000 euroa

Vuonna 2024 kokonaisliikevaihto ravintolan kanssa 1.200.000 euroa

Kasvupotentiaali pysyy merkittävänä wellness-suuntausten kehittämisen, yksityisten tapahtumien ja häiden järjestämisen sekä projektin edelleen premium-aseman vahvistamisen ansiosta.

Tämä eliittinen agroturismi omaa useita todella ainutlaatuisia ominaisuuksia: vaikuttavat näkymät Trasimeno-järvelle, historialliset oliivilehdot, luonnollinen rauhallisuus, läheisyys Toscanan ja Umbriaan kulttuurikeskuksiin, sekä voimakkaasti ilmentynyt romanttinen brändi-identiteetti.

Kompleksi on varustettu modernilla teknisellä infrastruktuurilla, mukaan lukien aurinkovoimalaitos, oma vesilähde, ekologiset lämmitysjärjestelmät ja uudet puhdistusjärjestelmät.

Tämä on harvinainen mahdollisuus investoida jo toimivaan luksusmajoitusomaisuuteen, jolla on vahva brändi, todistettu tuotto ja suuri kasvupotentiaali yhdessä Italian kauneimmista alueista.

Vuokrattavana huvila 650 m² Bordigherassa

Bordigherassa on vuokrattavana tilava 650 m² huvila, jossa on 3000 m² puisto ja merinäköala. Huvila sijaitsee kävelyetäisyydellä kaupungin keskustasta ja rannikosta, vain 600 metrin päässä merestä rauhallisella alueella. Se koostuu kolmesta kerroksesta ja erillisestä talonmiehen talosta.

Ensimmäisessä kerroksessa on: olohuone takalla, ruokailuhuone ja keittiö, josta on pääsy terassille, wc, makuuhuone ja kylpyhuone.

Toisessa kerroksessa: 5 makuuhuonetta, 5 kylpyhuonetta.

Kellarikerros: olohuone takalla ja pääsy terassille, baari, viinikellari, kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta.

Talonmiehen talo: olohuone keittiöllä, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone.

Yksilöllinen lämmitys, mahdollisuus rakentaa uima-allas, tontilla kulkee puro. Autotalli ja 5 parkkipaikkaa. Merelle kävelee noin 10 minuutissa.

Kiinteistö vuokrataan vuodeksi tai puoleksi vuodeksi, vuokra maksetaan etukäteen koko ajalta. Lisäksi peritään palautettava takuumaksu, joka vastaa kahden kuukauden vuokraa mahdollisten vahinkojen varalta (tämä summa palautetaan poismuuton yhteydessä). Kustannukset (sähkö, kaasu, taloyhtiön ylläpito) maksetaan myös etukäteen koko ajalta. Kiinteistönvälitystoimiston palkkio on 15 % vuotuisesta vuokrasta plus ALV.

600 m2:n huvilan vuokraus Beaulieu-sur-Merissä, Ranskassa meren äärellä

Beaulieu-sur-Merissä, Ranskassa, on vuokrattavana upea 350 m2:n huvila merinäköalalla, joka sijaitsee ensimmäisellä rivillä. Huvila on erinomaisessa kunnossa ja siinä on neljä kerrosta.

Toisessa kerroksessa: makuuhuone, josta on käynti terassille, kylpyhuone.

Ensimmäisessä kerroksessa: käytävä, joka johtaa terassille, 3 makuuhuonetta panoraamanäkymällä merelle, 3 kylpyhuonetta, varastotiloja ja vaatehuoneita.

Maantasokerroksessa: tilava sali, josta on käynti puutarhaan, toimistotila, suuri keittiö.

Kellarikerroksessa: sali uima-altaalla, rentoutumisalue, kuntosali, hamam, kylpyhuone, 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta. Pääsy rannalle ja autotalliin.

Noin 1300 m2:n tontti, jossa on uima-allas, suuri terassi, puutarha, autotalli, hissi ja solarium. Yksilöllinen lämmitys, uusi ilmastointijärjestelmä. 

Kesä-, heinä-, elokuu - vuokraus sesonkina, muina kuukausina sopimuksen mukaan. Huvilan alueella työskentelee avustajia, joiden palvelut maksetaan erikseen.