Ainutlaatuinen ylellinen residenssi Tyrrhenanmeren rannalla, lähellä Roomaa

Tämä vanha huvila, joka sijaitsee suoraan Tyrrhenanmeren rannalla, yhdessä Lazion kauneimmista ja syrjäisimmistä paikoista, on harvinainen esimerkki yksityisestä merenrantaresidenssistä, jossa luonto, historia ja arkkitehtoninen tyyli sulautuvat harmoniseksi kokonaisuudeksi.

Residenssiin pääsee kulkemalla muinaisen roomalaisen sillan kautta, joka todistaa yli kaksituhatvuotisesta historiasta ja johdattaa juhlallisesti sinut tähän ainutlaatuiseen residenssiin, joka sijaitsee kuvankauniissa ja eristäytyneessä paikassa.

Residenssi, joka on täysin uudistettu vuosina 2021-2023, on suunniteltu yhteen tasoon meren läheisyyden vahvistamiseksi, tarjoten luonnonvaloa ja panoraamanäkymiä. Tyylikkäät sisätilat avautuvat suurten ikkunoiden kautta, kehystäen merimaiseman ja luoden luonnollisen jatkumon asuintilalle.

Asuinalueeseen kuuluu valoisa olohuone merinäköalalla ja moderni keittiö, joka on suunniteltu toimivaksi ja houkuttelevaksi tilaksi. Makuuhuonealue koostuu kahdesta makuuhuoneesta, kolmesta kylpyhuoneesta ja erillisestä työhuoneesta, joka on ihanteellinen työskentelyyn tai lukemiseen, näkymällä rannikkonäkymiin.

Kohteen erityispiirteenä on suuri, noin 160 neliömetrin terassi kaarirakenteella, joka mahdollistaa ulkona rentoutumisen mihin aikaan vuodesta tahansa, tarjoten yksityisyyttä ja mukavuutta sekä yhteyden ympäröivään luontoon. Osa terassista on varattu oleskelualueeksi panoraamaikkunoilla, mikä laajentaa tilan toiminnallisuutta.

Noin 700 neliömetrin yksityinen puutarha ympäröi huvilaa luonnollisella kauneudella ja johtaa merenpinnan tasolla olevalle terassille, luoden eristäytyneen ja kuvankauniin alueen, jossa raja kiinteistön ja Tyrrhenanmeren välillä katoaa. Tämä alue sisältää myös lisähuoneen, jonka päällä on terassi, ihanteellinen rentoutumis- tai katselualueeksi merinäköalalla.

Alueella on myös erillinen vierastalo, jossa on vierasmakuuhuone, kylpyhuone ja terassi, suunniteltu tarjoamaan maksimaalista itsenäisyyttä ja yksityisyyttä. Koko kompleksi on täysin aidattu, mikä takaa yksityisyyden ja turvallisuuden.

Varustettu nykyaikaisella teknologialla ja läpikäynyt korkealaatuisen kunnostuksen, huvila säilyttää historiallisen aitoutensa, joka on uudelleentulkittu moderniin tyyliin suurella kunnioituksella ja huomiolla yksityiskohtiin.

Tämä "pieds dans l'eau" -residenssi Santa Marinellassa edustaa poikkeuksellista tarjousta markkinoilla: yksityinen residenssi suoraan meren rannalla, historiallisesti merkittävässä ja kuvankauniissa paikassa, lähellä Roomaa, tarkoitettu asiakkaille, jotka arvostavat aitoutta, yksityisyyttä ja ajattomia arvoja.

Merinäköalallinen kattohuoneisto vuokrattavana Ospedalettissa

Ospedalettissa on vuokrattavana kolmen huoneen kattohuoneisto, jonka pinta-ala on 127 m² ja josta on panoraamanäkymä merelle. Asunto sijaitsee hissillisessä rakennuksessa kolmannessa kerroksessa ja siihen kuuluu: olohuone, josta on pääsy terassille ja merinäköala, sali myös terassille pääsyllä ja merinäköalalla, kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, joista jokaisesta on merinäköala, sekä keittiö parvekkeella. Olohuoneen ja salin lattiat on tehty harvinaisesta portugalilaisesta vaaleanpunaisesta marmorista, makuuhuoneissa on parkettilattia. Olohuone voidaan muuntaa kolmanneksi makuuhuoneeksi.

Asuntoyhtiössä on suuri uima-allas ja lastenallas, tenniskenttä, kaunis puisto penkkeineen, ilmaisia pysäköintipaikkoja vieraille sekä puolipäivätyössä oleva talonmies. Vuokrahintaan sisältyy myös tilava, hiljattain kokonaan maalattu 18 m² autotalli. Merenrantaan ja kaupungin keskustaan on vain 8 minuutin kävelymatka.

Vuokrasopimus tehdään 6–12 kuukauden ajaksi. Vuokran ennakkomaksu maksetaan koko sopimuskaudelta. Takuuvuokra on kahden kuukauden vuokra ja se palautetaan kiinteistön tarkastuksen jälkeen sopimuksen päättyessä. Lisäksi maksetaan ennakkomaksu sähköstä, kaasusta, vedestä, kunnallistekniikasta, jätehuollosta ja internetistä (jos kytketty) koko vuokra-ajalta. Mahdollinen liikamaksu palautetaan vuokralaiselle. Avaimet luovutetaan sopimuksen allekirjoituksen ja täyden maksun jälkeen pankkisiirrolla. Välityspalkkio on 15 % vuotuisesta vuokrasta plus 22 % arvonlisävero.

600 m2:n huvilan vuokraus Beaulieu-sur-Merissä, Ranskassa meren äärellä

Beaulieu-sur-Merissä, Ranskassa, on vuokrattavana upea 350 m2:n huvila merinäköalalla, joka sijaitsee ensimmäisellä rivillä. Huvila on erinomaisessa kunnossa ja siinä on neljä kerrosta.

Toisessa kerroksessa: makuuhuone, josta on käynti terassille, kylpyhuone.

Ensimmäisessä kerroksessa: käytävä, joka johtaa terassille, 3 makuuhuonetta panoraamanäkymällä merelle, 3 kylpyhuonetta, varastotiloja ja vaatehuoneita.

Maantasokerroksessa: tilava sali, josta on käynti puutarhaan, toimistotila, suuri keittiö.

Kellarikerroksessa: sali uima-altaalla, rentoutumisalue, kuntosali, hamam, kylpyhuone, 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta. Pääsy rannalle ja autotalliin.

Noin 1300 m2:n tontti, jossa on uima-allas, suuri terassi, puutarha, autotalli, hissi ja solarium. Yksilöllinen lämmitys, uusi ilmastointijärjestelmä. 

Kesä-, heinä-, elokuu - vuokraus sesonkina, muina kuukausina sopimuksen mukaan. Huvilan alueella työskentelee avustajia, joiden palvelut maksetaan erikseen.