Myydään upea kartano Toscanassa

Toscanan aurinkoisen Maremman kuvankauniissa sydämessä, pehmeiden kukkuloiden välissä lähellä Scansanoa ja Roccalbegnaa, sijaitsee elegantti 1600-luvun historiallinen huvila, joka yhdistää aitoa italialaista kauneutta ja modernia mukavuutta. Tämä hienostunut maaseutukokonaisuus on taitavasti kunnostettu säilyttäen aikakauden hengen, ja se on tänään erinomainen kartano, joka soveltuu täydellisesti sekä yksityisasunnoksi että boutique-hotelliksi.

Rakennusten kokonaispinta-ala ylittää 1000 neliömetriä, ja alue kattaa yli 2 hehtaaria hyvin hoidettua maata. Upea puisto ympäröi taloa aamun viileydellä, sypressien ja tuoksuvien pensasaitojen keskellä sijaitsee panoraamauima-allas tilavalla aurinkoterassilla, ja itärinteellä sijaitsee hedelmällinen oliivitarha, jonka pinta-ala on noin 1 hehtaari, ja jossa on yli kaksisataa puuta, jotka tuottavat korkealaatuista neitsytoliiviöljyä.

Tyypillinen toscanalainen maisema ympäröi sinua, pehmeine kukkuloineen, kirkkaine vehreyksineen ja avarine horisonteineen, jotka tuovat rauhallisuuden tunteen, joka on ominaista vain Maremman alueelle. Muutaman minuutin päässä sijaitsevat Scansanon ja Roccalbegnan kaupungit sekä kuuluisat Grosseton, Saturnian ja Montemeranon lomakohteet. Alle tunnissa pääsee Toscanan kuvankauniille rannikolle tai kuumille lähteille, mikä tekee tästä paikasta yhdistelmän eristäytyneisyyttä ja saavutettavuutta.

Päärakennus, majesteettinen kivinen 1600-luvun huvila, säilyttää aikansa viehätyksen: terrakottalattiat, tiiliarkit, massiivipuiset kattopalkit ja hienostunut käsityöviimeistely. Jokainen yksityiskohta heijastaa aitoutta ja hienostunutta makua. Modernit tekniset järjestelmät, kuten lämpöpumppulämmitys, uusitut kylpyhuoneet ja korkealaatuiset viimeistelymateriaalit, takaavat täydellisen mukavuuden vuoden ympäri.

Huvilassa on 8 tyylikästä makuuhuonetta ja 9 kylpyhuonetta, jaettuna kolmelle tasolle.

Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee vastaanottoalue, tilava olohuone, ravintola ammattikeittiöllä, henkilökunnan tilat ja yksityinen huone kylpyhuoneella.

Toisessa kerroksessa on kolme makuuhuonetta kylpyhuoneineen, joista kahdessa on omat terassit.

Kolmannessa kerroksessa sijaitsee neljä makuuhuonetta, jokaisessa oma kylpyhuone ja upeat näkymät ympäröiville kukkuloille.

Alueella on kaksi siipirakennusta, jotka on rakennettu samaan tyyliin kuin päärakennus. Yhdessä niistä on kolme täysin itsenäistä huoneistoa, jokaisessa olohuone, makuuhuone, kylpyhuone ja vuodesohva, jotka sopivat täydellisesti vieraille tai vuokrattavaksi.

Toisessa on viihtyisä studio ja elegantti kaksihuoneinen huoneisto. Molemmat siipirakennukset on yhdistetty tilavalla kuistilla, joka kesällä muuttuu avoimeksi olohuoneeksi kaarien alla, ihanteellinen aamiaisiin aamunkoitteessa tai ilta-aperitiiveihin auringonlaskun aikaan.

Upea puisto, joka ympäröi huvilaa, on luotu täydelliseen luonnosta nauttimiseen: terassit, kukkivat pensasaidat, laventelin ja rosmariinin tuoksut sekä henkeäsalpaavat näkymät toscanalaisille kukkuloille. Panoraamauima-allas, jonka koko on 14×7 metriä terrakotta-aurinkoterassilla ja päällystetyllä alueella, sopii täydellisesti sekä juhlallisiin vastaanottoihin että rentoutumiseen rauhanomaisessa ilmapiirissä.

Alueella on myös kaksi katettua autokatosta, joista toinen on varustettu 20 kW:n aurinkopaneeleilla, jotka takaavat kartanon energiatehokkuuden, ja kahdella sähköautojen latausasemalla.

Tämä ei ole vain elegantti kartano, se on toscanalaisen unelman ruumiillistuma. Huvila, jossa historia ja luonto yhdistyvät harmoniassa, tarjoten ylellisyyttä, hiljaisuutta ja inspiraatiota. Täydellinen paikka yksityisen perhekodin luomiseen, vierastoiminnan harjoittamiseen tai vain elämiseen Italian maakunnan rauhallisessa kauneudessa.

Merinäköalallinen kattohuoneisto vuokrattavana Ospedalettissa

Ospedalettissa on vuokrattavana kolmen huoneen kattohuoneisto, jonka pinta-ala on 127 m² ja josta on panoraamanäkymä merelle. Asunto sijaitsee hissillisessä rakennuksessa kolmannessa kerroksessa ja siihen kuuluu: olohuone, josta on pääsy terassille ja merinäköala, sali myös terassille pääsyllä ja merinäköalalla, kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, joista jokaisesta on merinäköala, sekä keittiö parvekkeella. Olohuoneen ja salin lattiat on tehty harvinaisesta portugalilaisesta vaaleanpunaisesta marmorista, makuuhuoneissa on parkettilattia. Olohuone voidaan muuntaa kolmanneksi makuuhuoneeksi.

Asuntoyhtiössä on suuri uima-allas ja lastenallas, tenniskenttä, kaunis puisto penkkeineen, ilmaisia pysäköintipaikkoja vieraille sekä puolipäivätyössä oleva talonmies. Vuokrahintaan sisältyy myös tilava, hiljattain kokonaan maalattu 18 m² autotalli. Merenrantaan ja kaupungin keskustaan on vain 8 minuutin kävelymatka.

Vuokrasopimus tehdään 6–12 kuukauden ajaksi. Vuokran ennakkomaksu maksetaan koko sopimuskaudelta. Takuuvuokra on kahden kuukauden vuokra ja se palautetaan kiinteistön tarkastuksen jälkeen sopimuksen päättyessä. Lisäksi maksetaan ennakkomaksu sähköstä, kaasusta, vedestä, kunnallistekniikasta, jätehuollosta ja internetistä (jos kytketty) koko vuokra-ajalta. Mahdollinen liikamaksu palautetaan vuokralaiselle. Avaimet luovutetaan sopimuksen allekirjoituksen ja täyden maksun jälkeen pankkisiirrolla. Välityspalkkio on 15 % vuotuisesta vuokrasta plus 22 % arvonlisävero.

600 m2:n huvilan vuokraus Beaulieu-sur-Merissä, Ranskassa meren äärellä

Beaulieu-sur-Merissä, Ranskassa, on vuokrattavana upea 350 m2:n huvila merinäköalalla, joka sijaitsee ensimmäisellä rivillä. Huvila on erinomaisessa kunnossa ja siinä on neljä kerrosta.

Toisessa kerroksessa: makuuhuone, josta on käynti terassille, kylpyhuone.

Ensimmäisessä kerroksessa: käytävä, joka johtaa terassille, 3 makuuhuonetta panoraamanäkymällä merelle, 3 kylpyhuonetta, varastotiloja ja vaatehuoneita.

Maantasokerroksessa: tilava sali, josta on käynti puutarhaan, toimistotila, suuri keittiö.

Kellarikerroksessa: sali uima-altaalla, rentoutumisalue, kuntosali, hamam, kylpyhuone, 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta. Pääsy rannalle ja autotalliin.

Noin 1300 m2:n tontti, jossa on uima-allas, suuri terassi, puutarha, autotalli, hissi ja solarium. Yksilöllinen lämmitys, uusi ilmastointijärjestelmä. 

Kesä-, heinä-, elokuu - vuokraus sesonkina, muina kuukausina sopimuksen mukaan. Huvilan alueella työskentelee avustajia, joiden palvelut maksetaan erikseen.