Myydään kodikas talo Tarquiniassa

Myynnissä on maatilatalo, joka sijaitsee rauhallisella alueella Tarquiniassa, vain muutaman sadan metrin päässä merestä, joka näkyy upeasti ylemmistä kerroksista. Talolla on hyvät kulkuyhteydet kaupunkiin ja rannikkoalueelle. Vuonna 1942 rakennettu talo on täysin uudistettu 1990-luvulla käyttäen perinteisiä huippulaatuisia materiaaleja ja sisustettu käsintehdyillä design-huonekaluilla. Talo sijaitsee yli kahden hehtaarin tontilla, jota ympäröi upea puutarha, jossa on monenlaisia kasveja: hedelmäpuita, palmuja, oliivipuita, pähkinäpuita, viinitarha, trooppista kasvillisuutta, pensaita, ruusutarhoja ja reheviä kukkia.

Ensimmäisessä kerroksessa, joka on noin 140 m² ja joka oli aiemmin vanha talli, on nyt tilava sali, jossa on puiset kattopalkit ja lukuisia ikkunoita puutarhanäkymällä. Keskellä on massiivinen harmaasta peperino-marmorista valmistettu takka, jonka ovat tehneet paikalliset käsityöläiset. Täällä on myös tilava keittiö, jossa on ruoanlaittoalue, puutakka ja uuni, sekä erillinen ruokailutila, tilava eteinen, makuuhuone ja kaksi kylpyhuonetta.

Toisessa kerroksessa, jonne johtavat tyylikäs sisäinen marmorinen portaikko ja ulkoportaikko, sijaitsee kolme makuuhuonetta, olohuone ja kaksi saniteettitilaa.

Kolmas kerros sisältää neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Päärakennuksen kokonaispinta-ala on noin 515 m² kolmessa tasossa, ja se on helposti jaettavissa viiteen erilliseen asuinyksikköön. Lisäksi siinä on katettu terassi-portico, jonka pinta-ala on noin 60 m².

Kaikki makuuhuoneet on viimeistelty ainutlaatuisella oliiviparketilla geometrisella kuviolla, keittiössä ja olohuoneessa on käytetty käsintehtyjä terrakottalaattoja, ja kylpyhuoneissa, jotka on koristeltu kiinteillä elementeillä, on käytetty ylellistä punaista Veronan marmoria. Sisäpuoliset puusepäntyöt on valmistettu massiivipuusta, ja ulkoikkunoiden elementit ovat taottua rautaa.

Päärakennuksen lisäksi kokonaisuuteen kuuluu kaksi erillistä asuinrakennusta, joiden pinta-ala on noin 60 m² kumpikin, sisältäen olohuoneen keittiönurkkauksella, makuuhuoneen ja kylpyhuoneen. Lähellä sijaitsevat tilava pesutupa ja kattilahuone, joiden pinta-ala on noin 30 m². Alueella on suuri grillialue katetulla puulämmitteisellä uunilla ja entinen sikala, jonka pinta-ala on noin 30 m².

Tämä ainutlaatuinen kiinteistö sopii täydellisesti eksklusiivisen yksityisasunnon luomiseen tai sen muuntamiseen arvostetuksi matkailukohteeksi — boutique-hotelliksi, agroturismiksi tai ravintolaksi, ja se voidaan myös mukauttaa moderniksi sosiaali-terveyskeskukseksi. Sen strateginen sijainti lisää arvoa: vain 10 minuuttia Civitavecchian satamaan, josta on säännölliset yhteydet Sardiniaan, ja 45 minuuttia Fiumicinon kansainväliselle lentokentälle.

Vuokrattavana huvila meren rannalla Sanremossa

Tarjolla on upea kaksikerroksinen huvila Sanremossa, joka sijaitsee lähellä suosittuja Tre Pontin rantoja. Huvila sijaitsee suljetulla alueella ja tarjoaa upeat näkymät merelle, auringonlaskuihin ja -nousuihin, vain muutaman minuutin päässä San Remon keskustasta. Talo, jonka pinta-ala on noin 180 m2, on kahdessa kerroksessa ja se on hiljattain kunnostettu.

Ensimmäisessä kerroksessa on: tilava olohuone keittiöllä, ruokasali, josta on käynti suurelle terassille, sekä pesutupa. Pohjakerroksessa on: 4 makuuhuonetta, joista on käynti puutarhaan ja panoraamanäkymät merelle, sekä kolme kylpyhuonetta. Lisäksi on noin 40 m2:n siipirakennus, joka toimii studioksi kylpyhuoneella. Huvilaa ympäröivät terassit, joilla kasvaa vanhoja oliivi- ja hedelmäpuita.

Noin 1000 m2:n puutarhassa on uima-allas ja petankkikenttä. Jokaisessa huoneessa on ilmastointi ja yksilöllinen lämmitys. Pysäköintitilaa on kuudelle autolle. Merelle pääsee kävellen muutamassa minuutissa. Mukavaa ajanvietettä varten on ulkoruokailualue ja grillausnurkkaus. Soveltuu täydellisesti sekä lomailuun että vakituiseen asumiseen.

Kiinteistöä voi vuokrata vuodeksi tai puoleksi vuodeksi, ja maksu suoritetaan etukäteen koko ajalta. Lisäksi maksetaan kahden kuukauden palautettava takuu vahinkojen varalta (tämä summa palautetaan poismuuton yhteydessä). Kunnallismaksut (sähkö, kaasu, taloyhtiön ylläpito) maksetaan myös etukäteen koko vuokra-ajalta. Kiinteistönvälitystoimiston palkkio on 15 % vuotuisesta vuokrasta plus ALV (arvonlisävero).

600 m2:n huvilan vuokraus Beaulieu-sur-Merissä, Ranskassa meren äärellä

Beaulieu-sur-Merissä, Ranskassa, on vuokrattavana upea 350 m2:n huvila merinäköalalla, joka sijaitsee ensimmäisellä rivillä. Huvila on erinomaisessa kunnossa ja siinä on neljä kerrosta.

Toisessa kerroksessa: makuuhuone, josta on käynti terassille, kylpyhuone.

Ensimmäisessä kerroksessa: käytävä, joka johtaa terassille, 3 makuuhuonetta panoraamanäkymällä merelle, 3 kylpyhuonetta, varastotiloja ja vaatehuoneita.

Maantasokerroksessa: tilava sali, josta on käynti puutarhaan, toimistotila, suuri keittiö.

Kellarikerroksessa: sali uima-altaalla, rentoutumisalue, kuntosali, hamam, kylpyhuone, 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta. Pääsy rannalle ja autotalliin.

Noin 1300 m2:n tontti, jossa on uima-allas, suuri terassi, puutarha, autotalli, hissi ja solarium. Yksilöllinen lämmitys, uusi ilmastointijärjestelmä. 

Kesä-, heinä-, elokuu - vuokraus sesonkina, muina kuukausina sopimuksen mukaan. Huvilan alueella työskentelee avustajia, joiden palvelut maksetaan erikseen.