Elegantti huvila Frascatissa henkeäsalpaavalla näkymällä

Jos haaveilet ylellisestä asunnosta upealla näkymällä Rooman loistokkaaseen panoraamaan, tämä hienostunut huvila tarjoaa sinulle mahdollisuuden toteuttaa unelmasi. Se sijaitsee puolentoista hehtaarin puistossa muinaisten puiden ja oliivilehtojen keskellä, tarjoten yksityisyyttä, mukavuutta ja esteettistä harmoniaa.

Kiinteistö sijaitsee arvostetulla alueella lähellä Castelli Romanin luonnonpuistoa, joka on kuuluisa maalauksellisesta luonnostaan, keskiaikaisista kaupungeistaan ja historiallisista linnoistaan. Olemme Tusculumin arkeologisen kompleksin alueella, Frascatin, Grottaferratan ja Monte Porzio Catonen välissä, vain puolen tunnin päässä Roomasta. Näitä maita ovat historiallisesti käyttäneet Rooman keisarit, myöhemmin paavin hovi, kardinaalit ja aateliset.

Huvilan kokonaispinta-ala on 500 neliömetriä, ja se on jaettu kolmeen tasoon, joista jokainen on viimeistelty yksityiskohtaisesti maksimaalisen mukavuuden ja toiminnallisuuden takaamiseksi.

Pohjaratkaisu:
- Ensimmäinen taso: tilava olohuone näköalalla, erillinen keittiö, pesutupa, kylpyhuone ja henkilökunnan huoneet.
- Toinen taso: valoisa olohuone takalla, toinen keittiö, kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta.
- Kolmas taso: päämakuuhuone kylpyhuoneella ja vaatehuoneella sekä elegantti työhuone kahdella ikkunalla, joista avautuu upea näkymä Roomaan. Ainutlaatuinen Napoleonin aikainen ranskalainen puuseinä antaa työhuoneelle erityistä viehätystä.

Huvilaa ympäröivät terassit ja parvekkeet upeilla näkymillä. Viimeistelyssä on käytetty arvokkaita materiaaleja: luonnon tuffia (peperino) ja käsintehtyä terrakottalaattaa. Puistossa on myös tenniskenttä, josta avautuu näkymä laaksoon ja joka sulautuu täydellisesti ympäröivään maisemaan.

Maanalaiset luolat, jotka ovat tyypillisiä vanhoille roomalaisille huviloille, luovat erityisen ilmapiirin, joka on muodostunut Albanin kukkuloiden vulkaanisista onkaloista.

Ainutlaatuisen sijaintinsa ansiosta (vain 3 km Frascatin keskustasta, jonne pääsee kävellen), tämä asuinpaikka sopii täydellisesti sekä henkilökohtaiseen asumiseen luonnon keskellä että kaupallisen potentiaalin kehittämiseen agroturismin, boutique-hotellin, kulttuuritapahtumien ja vastaanottojen alalla.

Kiinteistöön kuuluu myös tilava neljän auton autotalli ja erillinen vierastalo (dependance).

Tämä upea koti on todellinen mestariteos Castelli Romanin sydämessä, rauhan, tyylikkyyden ja hienostuneisuuden keidas, vain:
- 5 minuutin päässä Frascatin rautatieasemalta,
- 5 minuutin päässä Monte Porzio Catonen moottoritieliittymästä,
- 15 minuutin päässä Ciampinon lentokentältä,
- 30 minuutin päässä Rooman keskustasta.

Tämä arkkitehtoninen ja luonnon taideteos on harvinainen tarjous todellisille kauneuden ja aristokraattisen elämäntavan arvostajille.

Elegantti luksushuoneisto merinäköalalla San Remossa

San Remon tunnetun lomakohteen ensimmäisellä rivillä vuokrataan tyylikäs noin 130 m²:n huoneisto, joka sijaitsee arvostetun talon ensimmäisessä kerroksessa, jossa on hissi.

Sisustussuunnittelu yhdistää modernin mukavuuden elegantin kodikkuuden ilmapiiriin. Tilavasta eteisestä pääsee hienostuneeseen olohuoneeseen, jossa on avokeittiö, ja jonka ikkunat avautuvat merelle. Olohuoneesta on pääsy kahdelle parvekkeelle, joilta avautuu näkymä Ligurian rannikolle ja joissa voi nauttia merituulesta.

Pohjaratkaisussa on kolme makuuhuonetta, joista kahdesta on suora pääsy merinäköalaparvekkeelle, sekä kolme kylpyhuonetta, joissa on käytetty laadukkaita materiaaleja.

Huoneisto on täysin remontoitu: putkisto- ja sähköjärjestelmät on uusittu. Sisustus on varustettu uudella design-huonekaluilla ja modernilla huipputekniikalla, jokaisessa huoneessa on ilmastointi, hälytysjärjestelmä ja itsenäinen lämmitys.

Vuokraan sisältyy myös tilava noin 57 m²:n autotalli, jossa on automaattiset ovet. Yhteiskustannukset sisältyvät vuokraan.

Lemmikkieläinten tuominen ei ole sallittua.

Vähimmäisvuokra-aika on 6 kuukautta, enimmäisaika 12 kuukautta. Vuokra maksetaan etukäteen koko vuokra-ajalta. Talletus, joka vastaa kahden kuukauden vuokraa, palautetaan vuokra-ajan päätyttyä huoneiston tarkastuksen jälkeen. Avaimet luovutetaan sopimuksen allekirjoittamisen ja 100 %:n maksun jälkeen pankkisiirrolla. Välityspalkkio on 15 % vuotuisesta vuokrasta + 22 % ALV.

Tämä huoneisto on hienostuneisuuden ja mukavuuden ilmentymä Ligurian meren rannalla, luotu hienostuneen tyylin, virheettömän laadun ja todellisen ylellisyyden ilmapiirin arvostajille.

Uusi huvila vuokrattavana Saint-Jean-Cap-Ferrat'ssa

Eliittihuvila vuokrattavana Saint-Jean-Cap-Ferrat'ssa, jonka kokonaispinta-ala on noin 600 m² ja joka tarjoaa panoraamanäkymät merelle. Huvila koostuu neljästä kerroksesta, jotka on yhdistetty keskusnostimella. Täysin kunnostettu käyttäen laadukkaita materiaaleja, ja se voi majoittaa jopa 10 vierasta.

Huvilassa on tilava olohuone, josta on käynti uima-altaalle ja allasmökille, 2 päämakuuhuonetta suurilla vaatehuoneilla, kylpyhuoneilla ja terasseilla, sekä 3 tilavaa makuuhuonetta, joista jokaisessa on oma suihku.

Huvilassa on myös:

- Lämmitetty 20x5m uima-allas vastavirtauksella
- Allasmökki grillillä, saunalla ja suihkulla
- Kivinen poreallas upeilla näkymillä Beaulieu'sta ja Cap Ferrat'sta
- Ammattikeittiö
- Elokuvateatteri, baari ja oleskelualue
- Kuntosali

Huvilassa on suuri autotalli viidelle autolle ja tilava pysäköintialue.
Kiinteistö on täysin vartioitu valvontakameroilla, siellä on henkilökunnan hissi sekä erillinen asunto henkilökunnalle. Arvostettu huvila, joka sijaitsee muutaman askeleen päässä Saint-Jean-Cap-Ferrat'n ja Beaulieu'n keskustasta, on ihanteellinen unohtumattomaan lomaan Ranskan Rivieralla.