Huvila, jolla on historia, uima-allas ja yksityinen puisto Grottaferratassa

Myynnissä on ainutlaatuinen residenssi, joka sijaitsee vehreässä nurkkauksessa Frascatin ja Grottaferratan välillä, lähellä Roomaa. Tämä harvinainen arkkitehtoninen mestariteos on tunnetun arkkitehdin Michele Busiri Vichin luomus, joka on jättänyt merkittävän jäljen italialaiseen muotoiluun.

Huvila, jonka pinta-ala on 1200 neliömetriä, on orgaanisesti jaettu kolmeen itsenäiseen asuintilaan, jotka voivat toimia yhtenä tilana tai kolmena erillisenä residenssinä. Kaikkia niitä ympäröi kolmen hehtaarin puisto, jossa on hyvin hoidettuja nurmikoita, reheviä kasveja, upeita puita ja tilava uima-allas, jotka luovat rauhallisen yksityisyyden ilmapiirin vain muutaman minuutin päässä Roomasta.

Kiinteistö sijaitsee yhdellä Lazion arvostetuimmista ja kuvankauniimmista alueista, Grottaferratassa, viehättävässä kaupungissa, joka on tunnustettu alueen vauraimmaksi kunnaksi. Täällä yhdistyvät hienosti hiljaisen maaseudun viehätys ja pääkaupungin kulttuuristen rikkauksien läheisyys.

Huvilan suunnitteli Michele Busiri Vichi, arkkitehti, joka tunnetaan töistään Sardinian Costa Smeraldalla ja Sabaudian ikonisilla huviloilla. Tämä residenssi on hänen ainoa luomuksensa näiden alueiden ulkopuolella. Kaikki alkuperäiset piirustukset ovat säilyneet tähän päivään asti, heijastaen mestarin uskomatonta tarkkuutta ja taiteellista näkemystä. Kaikki yksityiskohdat kaarista ovenkahvoihin välittävät hänen arkkitehtonista filosofiaansa, joka perustuu harmoniaan, eleganssiin ja kunnioitukseen ympäristöä kohtaan.

Huvilan sisätilat sisältävät:
Vasemman siiven, jossa sijaitsee päärakennus, on kunnostettu säilyttäen kaikki alkuperäiset koriste-elementit. Sisätilat on toteutettu ilmeikkäässä etnisessä tyylissä itämaisilla vivahteilla, luoden rikkaan ja viihtyisän ilmapiirin.

Huvilan keskiosa on osittain kalustettu ja valmis henkilökohtaiseen viimeistelyyn. Avarat ja valoisat tilat mahdollistavat tilan luomisen, joka heijastaa omistajan makua ja tarpeita.

Oikea siipi tarjoaa täysin itsenäisen asunnon — täydellinen ratkaisu vieraille tai lisäasumiselle.

Huvilassa on myös kellareita, verantoja ja terasseja, joista on näkymät 30 000 neliömetrin puistoon, ja se on kirjaimellisesti vehreyden ympäröimä, luoden tunteen täydellisestä eristyksestä ulkomaailmasta. Täällä levittäytyvät hyvin hoidetut nurmikot, majesteettiset tammet ja rehevät pensaat, muodostaen viehättävän maiseman. Yhdessä puutarhan osassa sijaitsee uima-allas, täydellinen paikka rentoutumiseen puiden varjossa lämpiminä roomalaisina päivinä.

Huvilan alueella on kolme autotallia, kaksi arteesisia kaivoa itsenäisellä vesihuoltojärjestelmällä ja kaikki tarvittava infrastruktuuri mukavaan maaseutuelämään.

Historia, taide ja vertaansa vailla oleva mukavuus sulautuvat täällä yhteen, luoden todella harvinaisen tarjouksen kiinteistömarkkinoilla. Tämä on ainutlaatuinen mahdollisuus tulla mestariteoksen omistajaksi, joka on harmonisesti sijoitettu Rooman kukkuloiden maisemaan, ajattomuuden, muodin ja kilpailun ulkopuolella.

Merinäköalallinen kattohuoneisto vuokrattavana Ospedalettissa

Ospedalettissa on vuokrattavana kolmen huoneen kattohuoneisto, jonka pinta-ala on 127 m² ja josta on panoraamanäkymä merelle. Asunto sijaitsee hissillisessä rakennuksessa kolmannessa kerroksessa ja siihen kuuluu: olohuone, josta on pääsy terassille ja merinäköala, sali myös terassille pääsyllä ja merinäköalalla, kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, joista jokaisesta on merinäköala, sekä keittiö parvekkeella. Olohuoneen ja salin lattiat on tehty harvinaisesta portugalilaisesta vaaleanpunaisesta marmorista, makuuhuoneissa on parkettilattia. Olohuone voidaan muuntaa kolmanneksi makuuhuoneeksi.

Asuntoyhtiössä on suuri uima-allas ja lastenallas, tenniskenttä, kaunis puisto penkkeineen, ilmaisia pysäköintipaikkoja vieraille sekä puolipäivätyössä oleva talonmies. Vuokrahintaan sisältyy myös tilava, hiljattain kokonaan maalattu 18 m² autotalli. Merenrantaan ja kaupungin keskustaan on vain 8 minuutin kävelymatka.

Vuokrasopimus tehdään 6–12 kuukauden ajaksi. Vuokran ennakkomaksu maksetaan koko sopimuskaudelta. Takuuvuokra on kahden kuukauden vuokra ja se palautetaan kiinteistön tarkastuksen jälkeen sopimuksen päättyessä. Lisäksi maksetaan ennakkomaksu sähköstä, kaasusta, vedestä, kunnallistekniikasta, jätehuollosta ja internetistä (jos kytketty) koko vuokra-ajalta. Mahdollinen liikamaksu palautetaan vuokralaiselle. Avaimet luovutetaan sopimuksen allekirjoituksen ja täyden maksun jälkeen pankkisiirrolla. Välityspalkkio on 15 % vuotuisesta vuokrasta plus 22 % arvonlisävero.

Uusi huvila vuokrattavana Saint-Jean-Cap-Ferrat'ssa

Eliittihuvila vuokrattavana Saint-Jean-Cap-Ferrat'ssa, jonka kokonaispinta-ala on noin 600 m² ja joka tarjoaa panoraamanäkymät merelle. Huvila koostuu neljästä kerroksesta, jotka on yhdistetty keskusnostimella. Täysin kunnostettu käyttäen laadukkaita materiaaleja, ja se voi majoittaa jopa 10 vierasta.

Huvilassa on tilava olohuone, josta on käynti uima-altaalle ja allasmökille, 2 päämakuuhuonetta suurilla vaatehuoneilla, kylpyhuoneilla ja terasseilla, sekä 3 tilavaa makuuhuonetta, joista jokaisessa on oma suihku.

Huvilassa on myös:

- Lämmitetty 20x5m uima-allas vastavirtauksella
- Allasmökki grillillä, saunalla ja suihkulla
- Kivinen poreallas upeilla näkymillä Beaulieu'sta ja Cap Ferrat'sta
- Ammattikeittiö
- Elokuvateatteri, baari ja oleskelualue
- Kuntosali

Huvilassa on suuri autotalli viidelle autolle ja tilava pysäköintialue.
Kiinteistö on täysin vartioitu valvontakameroilla, siellä on henkilökunnan hissi sekä erillinen asunto henkilökunnalle. Arvostettu huvila, joka sijaitsee muutaman askeleen päässä Saint-Jean-Cap-Ferrat'n ja Beaulieu'n keskustasta, on ihanteellinen unohtumattomaan lomaan Ranskan Rivieralla.