Myynnissä ylellinen agroturismi Perugiassa

Kätkettynä Tiberin ylälaakson lempeiden kukkuloiden keskelle, tämä hienostunut renessanssin aikainen borgo, joka on rakennettu 1500-luvun muinaisen sotilastornin ympärille ja taitavasti kunnostettu, on tänään todellinen viehätyksen, mukavuuden ja italialaisen taiteen keidas. Täällä historia yhdistyy moderniin mukavuuteen, jokainen kivi säilyttää vuosisatojen hengityksen ja jokainen nurkka on täynnä harmoniaa ja valoa.

Kiinteistö kattaa noin 1200 m2 asuintilaa ja sijaitsee 40 000 m2 maa-alueella, jossa on hyvin hoidettuja puutarhoja, hopeanhohtoisia oliivilehtoja ja hienostuneita panoraamanäkymiä, jotka luovat täydellisen rauhan ja yksityisyyden tunteen. Kompleksiin kuuluu kuusi itsenäistä asuinrakennusta, neljä taloa ja kaksi mökkiä, joissa on yhteensä 15 makuuhuonetta ja 15 kylpyhuonetta. Jokaisessa huoneessa on oma sisäänkäynti, täysin varusteltu keittiö, valoisat olohuoneet ja oma ulkotila rentoutumiseen.

Pohjaratkaisu, joka on säilyttänyt keskiaikaisen kylän hengen, luo kuvankauniin kokonaisuuden: kivipihat, holvikaaret, terassit laaksoon päin, vanhat portaat ja salaperäiset kujat, jotka johtavat lumoaviin näkymiin ja rauhallisiin nurkkiin.

Erityisen arvokas on Pyhän Lucian kappeli, joka on peräisin vuodelta 1707, alkuperäisellä monoliittialttarilla, harvinainen hengellisen arkkitehtuurin muistomerkki, jonka ansiosta täällä voi järjestää häitä ja intiimejä juhlia poikkeuksellisen kauneuden ilmapiirissä.

Yhteisiin tiloihin kuuluu panoraamauima-allas aurinkoterassilla, rentoutumis- ja grillinurkkauksia vehreyden keskellä sekä tilava pysäköintialue vieraille.

Sisätilat säilyttävät huolellisesti borgon historiallisen auran: antiikkiset terrakottalaatat, käsintehdyt puupalkit, kiviseinät ja aidot takat, yhdistettynä moderneihin insinööriratkaisuihin, itsenäiseen lämmitykseen ja täysin varusteltuihin keittiöihin. Jokainen tila on harkittu yksityiskohtaisesti tarjoamaan harmonian, mukavuuden ja inspiroivan ylellisyyden ilmapiiriä.

Tämä ainutlaatuinen kartano sopii täydellisesti sekä eksklusiiviseen lomailuun ja yksityisiin tapaamisiin, että teematyöpajojen, kulttuuritapahtumien ja juhlien järjestämiseen. Kohde toimii jo menestyksekkäästi luksusluokan boutique-kompleksina, joka tarjoaa yksilöllisiä vierailuja, yksittäisten residenssien vuokrausta tai koko borgon varaamista.

Kehitysmahdollisuudet ovat vaikuttavat: huoneiden määrää voidaan lisätä, luoda wellness-alue ja mini-spa, avata bistro tai aamiaissali, sekä laajentaa infrastruktuuria korkeatasoisiin maisteluihin ja tapahtumiin.

Sijainti on moitteeton: borgo kohoaa Tiber-joen laakson yläpuolella, vain muutaman kilometrin päässä Città di Castellosta ja Umbertidesta, lähellä viehättävää Niccone-laaksoa, kuuluisan Viinitien varrella. Alle tunnissa pääsee Perugiaan, Assisiin, Cortonaan ja Trasimeno-järvelle; Firenze ja Rooma sijaitsevat noin puolentoista tunnin ajomatkan päässä, ja Perugian kansainvälinen lentokenttä on vain 40 minuutin päässä.

Tämä borgo ei ole vain kiinteistö. Se on elävä legenda, joka ilmentää historian jaloa perintöä, italialaisen perinteen voimaa ja inspiroivaa tulevaisuutta. Harvinainen tilaisuus tulla omistajaksi paikalle, jossa aika pysähtyy ja kauneudesta tulee elämäntyyli.

Vuokra-asunto: Huvila Bordigherassa

Vuokrattavana moderni huvila, joka sijaitsee puolentoista kilometrin päässä rannikosta ja josta on näkymät merelle, vuorille ja Bordigheraan sekä ranskalaisiin kaupunkeihin kuten Monacoon ja Saint-Tropeziin. Tämä lomakaupunki sijaitsee Ranskan ja Italian rajalla, Länsi-Ligurian rannikolla, noin 20 kilometrin päässä Ranskan rajasta. Bordighera on tunnettu turkoosista merestään, eksoottisista palmuistaan ja vehreydestään.

Huvila sijaitsee rauhallisella asuinalueella kaupungissa, ja sitä ympäröi puutarha, jossa on koriste- ja hedelmäpuita sekä automaattinen kastelujärjestelmä. Se koostuu kahdesta erillisestä rakennuksesta, joiden kokonaispinta-ala on 350 neliömetriä (toinen noin 200 neliömetriä ja toinen, vierastalo, 150 neliömetriä).

Ensimmäinen talo käsittää kaksi tasoa. Ensimmäisellä tasolla: makuuhuone, josta on käynti terassille, kylpyhuone suihkulla ja vaatehuone;

Toisella tasolla: olohuone, josta on käynti puutarhaan ja terassille, ruokasali, josta on käynti puutarhaan ja terassille, keittiö sisäänrakennetuilla kalusteilla, kaksi makuuhuonetta sisäänrakennetuilla vaatekaapeilla ja terassilla, kylpyhuone suihkulla ja kylpyhuone kylpyammeella.

Toinen talo (vierastalo) sisältää: keittiön, olohuoneen, josta on käynti puutarhaan ja terassille, kaksi makuuhuonetta, joista on käynti terassille ja puutarhaan, kylpyhuone kylpyammeella, kylpyhuone suihkulla, vaatehuone ja pesutupa. Puutarhassa on uima-allas. Suuri autotalli ja pysäköintitilat ovat saatavilla. Tiet ja polut talolle on päällystetty luonnonkivellä. Asennettu automaattinen lämmitysjärjestelmä, hälytysjärjestelmä, ilmastointi ja ovipuhelin. Huvila on täysin kalustettu ja valmis asumiseen, eikä se vaadi lisäinvestointeja.

Vuokra on saatavilla vuodeksi tai puoleksi vuodeksi, ja maksu suoritetaan etukäteen koko vuokra-ajalta. Lisäksi vaaditaan palautettava kahden kuukauden vakuus mahdollisten omaisuusvahinkojen varalta (palautetaan poismuuton yhteydessä), ja käyttöpalvelut (sähkö, kaasu, kiinteistönhoito) maksetaan myös etukäteen koko vuokra-ajalta. Välityspalkkio on 15 % vuotuisesta vuokrasta plus ALV.

600 m2:n huvilan vuokraus Beaulieu-sur-Merissä, Ranskassa meren äärellä

Beaulieu-sur-Merissä, Ranskassa, on vuokrattavana upea 350 m2:n huvila merinäköalalla, joka sijaitsee ensimmäisellä rivillä. Huvila on erinomaisessa kunnossa ja siinä on neljä kerrosta.

Toisessa kerroksessa: makuuhuone, josta on käynti terassille, kylpyhuone.

Ensimmäisessä kerroksessa: käytävä, joka johtaa terassille, 3 makuuhuonetta panoraamanäkymällä merelle, 3 kylpyhuonetta, varastotiloja ja vaatehuoneita.

Maantasokerroksessa: tilava sali, josta on käynti puutarhaan, toimistotila, suuri keittiö.

Kellarikerroksessa: sali uima-altaalla, rentoutumisalue, kuntosali, hamam, kylpyhuone, 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta. Pääsy rannalle ja autotalliin.

Noin 1300 m2:n tontti, jossa on uima-allas, suuri terassi, puutarha, autotalli, hissi ja solarium. Yksilöllinen lämmitys, uusi ilmastointijärjestelmä. 

Kesä-, heinä-, elokuu - vuokraus sesonkina, muina kuukausina sopimuksen mukaan. Huvilan alueella työskentelee avustajia, joiden palvelut maksetaan erikseen.