Ainutlaatuinen huvila puistolla ja uima-altaalla Rooman keskustassa

Ikuisen kaupungin sydämessä, kävelymatkan päässä Colosseumista, Rooman Forumista, Caracallan kylpylöistä ja muista merkittävistä Rooman nähtävyyksistä, on myynnissä upea 648 neliömetrin huvila. Sijaiten yhdessä pääkaupungin arvostetuimmista ja vehreimmistä kaupunginosista, tämä residenssi on todellinen hiljaisuuden, mukavuuden ja aristokraattisen ylellisyyden keidas, mikä lisää sen erityistä arvoa.

Rakentamisen aikana löydettiin harvinaisia arkeologisia löytöjä Rooman ja Etruskien sivilisaatioiden ajoilta. Ne on hienovaraisesti integroitu talon rakenteeseen ja puiston maisemaan, luoden ainutlaatuisen kulttuuriperinnön ilmapiirin.

Rakennettu käyttäen ainoastaan ensiluokkaisia materiaaleja ja uusimpia teknologioita, huvila yhdistää moitteettomasti ylellisyyden, mukavuuden ja hienostuneisuuden. Rakennus jakautuu kolmeen tasoon:

Ensimmäinen (pää) kerros:

Sinua tervehtii elegantti aula, joka johtaa valoisaan ja tilavaan olohuoneeseen, jossa on takka ja panoraamaovet, jotka avautuvat puistoon, uima-altaalle ja rentoutumisalueelle. Vieressä on viehättävä ruokasali myös takalla ja uloskäynnillä puutarhaan, sekä täysin varusteltu keittiö ja ruokakomero. Samalla tasolla sijaitsevat kylpyhuone ja työhuone omalla kylpyhuoneella. Kaikista huoneista on pääsy viereiseen puutarhaan. Kattoon piilotetut ilmastointijärjestelmät, hienostuneet lämmityselementit ja tyylikäs antiikkisävyinen kalustus antavat tilalle erityistä arvokkuutta.

Toinen kerros:

Päämakuuhuone terassille avautuvalla näkymällä puistoon, uima-altaalle ja säilyneisiin osiin muinaisesta Aurelianuksen muurista. Sen yhteydessä on suuri kylpyhuone ja vaatehuone. Kylpyhuone avautuu parvekkeelle, toinen makuuhuone terassille ja pieni toimisto/vaatehuone. Jokaisessa huoneessa on akustinen järjestelmä taustamusiikkia ja rentoutumista varten.

Puolikellarikerros:

Alimmassa kerroksessa sijaitsevat tekniset tilat, pesutupa, joka on yhteydessä henkilökunnan asuintiloihin, erillinen keittiö ja itsenäinen sisäänkäynti, mikä mahdollistaa osan tilasta käytön erillisinä huoneistoina. Täällä sijaitsee myös kirjasto, viihtyisä lukuhuone, kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta.

Huvilaa ympäröi upea 3000 m2 puisto palmuilla ja sitruspuilla, lukuisilla kukilla, alueelle on asennettu uima-allas, mikä on harvinaisuus Roomassa, kuntosali suihkulla, grillialue puu-uunilla, kaivo puutarhan kasteluun. Lisäksi kukkien ystäville on asennettu pieni lasinen kasvihuone, ja huvilan sisäänkäynnillä sijaitsee 61 m2 kokoinen vartijamökki. Pääsisäänkäynnin luona on myös studio/toimisto kahdella sisäänkäynnillä, joista toinen on yhdistetty pääkeittiöön avoimen verannan kautta, joka voidaan peittää katoksella.

Tämä ainutlaatuinen kiinteistö sopii täydellisesti niille, jotka etsivät poikkeuksellista yhdistelmää historiallista perintöä, luontoa, yksityisyyttä ja moitteetonta tyyliä keskellä Roomaa, muinaisen arkkitehtuurin ja vehreyden ympäröimänä. Sopii täydellisesti diplomaattisiin edustustoihin: tämä kiinteistö Rooman keskustassa erottuu omalla alueellaan, tilavilla tiloillaan ja turvallisella pääsyllään, mikä tekee siitä ihanteellisen vaihtoehdon suurlähetystölle tai konsulaatille. Tilat mukautuvat helposti henkilöstön majoitukseen ja virallisten vastaanottojen järjestämiseen. Sijainti Rooman historiallisella ja arvostetulla alueella takaa kätevän pääsyn valtion virastoihin ja liikenneverkostoon.

Ylellinen asunto merinäköalalla San Remossa

San Remon kuuluisan lomakohteen etulinjassa tarjotaan vuokralle elegantti asunto, jonka pinta-ala on noin 130 m². Se sijaitsee arvostetun rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa, jossa on hissi.

Asunnon sisustus yhdistää modernin mukavuuden ja kodikkaan ilmapiirin. Tilava eteinen johtaa upeaan olohuoneeseen, jossa on avokeittiö, ja ikkunoista avautuu henkeäsalpaava merinäköala. Olohuoneesta pääsee kahdelle parvekkeelle, joilla on miellyttävä nauttia tuulenvireestä ja Ligurian rannikon panoraamasta.

Pohjaratkaisu sisältää kolme makuuhuonetta, joista kahdesta on suora pääsy parvekkeelle merinäköalalla, sekä kolme kylpyhuonetta, jotka on viimeistelty laadukkailla materiaaleilla.

Asunto on täysin remontoitu: vesi- ja sähköjärjestelmät on täysin uusittu. Sisustus on varustettu uudella design-kalustuksella ja modernilla huippuluokan kodinkoneilla, jokaisessa huoneessa on ilmastointi, hälytysjärjestelmä ja yksilöllinen lämmitys.

Vuokraan sisältyy tilava noin 57 m²:n autotalli, jossa on automaattiset ovet. Yhteiskustannukset sisältyvät jo vuokraan.

Lemmikkieläinten majoittaminen ei ole sallittua.

Vuokra-ajan minimipituus on 6 kuukautta ja maksimi 12 kuukautta. Vuokran ennakkomaksu maksetaan koko ajalta, takuumaksu on kahden kuukauden vuokraa vastaava summa, ja se palautetaan asunnon tarkastuksen jälkeen sopimuksen päättyessä. Avaimet luovutetaan sopimuksen allekirjoittamisen ja 100% maksun jälkeen pankkisiirrolla. Välityspalkkio on 15% vuotuisesta vuokrasta + 22% ALV.

Tämä asunto on eleganssin ja mukavuuden ilmentymä Ligurian meren rannalla, luotu niille, jotka arvostavat hienostunutta tyyliä, moitteetonta laatua ja todellisen ylellisyyden ilmapiiriä.

Uusi huvila vuokrattavana Saint-Jean-Cap-Ferrat'ssa

Eliittihuvila vuokrattavana Saint-Jean-Cap-Ferrat'ssa, jonka kokonaispinta-ala on noin 600 m² ja joka tarjoaa panoraamanäkymät merelle. Huvila koostuu neljästä kerroksesta, jotka on yhdistetty keskusnostimella. Täysin kunnostettu käyttäen laadukkaita materiaaleja, ja se voi majoittaa jopa 10 vierasta.

Huvilassa on tilava olohuone, josta on käynti uima-altaalle ja allasmökille, 2 päämakuuhuonetta suurilla vaatehuoneilla, kylpyhuoneilla ja terasseilla, sekä 3 tilavaa makuuhuonetta, joista jokaisessa on oma suihku.

Huvilassa on myös:

- Lämmitetty 20x5m uima-allas vastavirtauksella
- Allasmökki grillillä, saunalla ja suihkulla
- Kivinen poreallas upeilla näkymillä Beaulieu'sta ja Cap Ferrat'sta
- Ammattikeittiö
- Elokuvateatteri, baari ja oleskelualue
- Kuntosali

Huvilassa on suuri autotalli viidelle autolle ja tilava pysäköintialue.
Kiinteistö on täysin vartioitu valvontakameroilla, siellä on henkilökunnan hissi sekä erillinen asunto henkilökunnalle. Arvostettu huvila, joka sijaitsee muutaman askeleen päässä Saint-Jean-Cap-Ferrat'n ja Beaulieu'n keskustasta, on ihanteellinen unohtumattomaan lomaan Ranskan Rivieralla.