Ylellinen huvila omalla puutarhalla Rooman sydämessä

Rooman keskustassa, vehreän keitaan keskellä, sijaitsee ainutlaatuinen 1930-luvun residenssi, joka yhdistää Toscanan tyylin, aristokraattisen viehätyksen ja modernit mukavuudet. Tämä hienostunut huvila yksityisellä puutarhalla on todellinen helmi Ikuisen kaupungin historiallisten kiinteistöjen joukossa.

Sisätilojen kokonaispinta-ala on 490 m² ja se jakautuu neljään tasoon. Jokainen tila on sisustettu huolellisesti: kalliit materiaalit, Carraran ja Veronan marmorilattiat, ikkunat antiikkisilla rautaristikkoilla, pähkinäpuusta valmistetut ikkunaluukut ja ikkunat, ainutlaatuiset designratkaisut ja elegantti pohjaratkaisu luovat hienostuneen mukavuuden ja arvokkuuden ilmapiirin.

Ensimmäisellä tasolla vieraita tervehtii valoisa eteinen hissillä, tilava olohuone parvekkeella, kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone;

Alemmassa kerroksessa on kappeli, palvelukäymälä, erillinen keittiö, josta on käynti puutarhaan, ruokasali, jossa on käynti ja varasto, erillinen työhuone ja olohuone;

Toisessa kerroksessa on kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja vaatehuone;

Kolmannessa kerroksessa on vielä kaksi makuuhuonetta;

Huvilan ympärillä oleva yksityinen puutarha kesäkeittiöineen on hyvin hoidettu ja tarkoitettu ulkoiluun. Tilava autotalli ja kaksi pysäköintipaikkaa tarjoavat mukavuutta ja yksityisyyttä.

Tämä arvostettu huvila, joka on rakennettu 1900-luvun alussa ja täysin uudistettu, yhdistää virtuoosimaisesti historiallisen perinnön ja nykyajan mukavuuden. Sen ainutlaatuinen sijainti vain muutaman minuutin päässä Rooman tärkeimmistä nähtävyyksistä tekee siitä ihanteellisen paikan asumiseen ja rentoutumiseen.

Ihanteellinen diplomaattiresidenssiksi: tämä kohde Rooman keskustassa erottuu omalla alueellaan, tilavilla huoneillaan ja turvallisella pääsyllään, mikä tekee siitä ihanteellisen suurlähetystöksi tai konsulaatiksi. Tilat on helppo mukauttaa henkilökunnan majoittamiseen ja virallisten tilaisuuksien järjestämiseen. Sijainti Rooman arvostetulla alueella tarjoaa kätevän pääsyn valtion virastoihin ja liikennekeskuksiin.

Huomioithan, että kyseessä on paljas omistus: myyjä jatkaa talossa asumista myynnin jälkeen, yleensä elinikäisesti, eikä ostaja voi käyttää sitä ennen tätä hetkeä.

Huvila Bordigherassa

Tämä huvila sijaitsee korkealla paikalla, josta on näkymät Bordigheraan, ja se on suunnattu lounaaseen, missä aurinko paistaa aamusta iltaan. Rakennus sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella, kaukana rannikkoa pitkin kulkevista rautateistä ja moottoritiestä, joka on piilossa kukkulan takana.

Upeat panoraamanäkymät avautuvat Bordigheraan, Mentoniin, Monte Carloon, Nizzaan ja Cannesiin. Harvinaista kyllä, tässä Ligurian kolkassa voi löytää talon, jossa on suuri ja tasainen tontti, johon on mahdollista sijoittaa uima-allas ja oleskelualue.

Huvilan pinta-ala on noin 100 neliömetriä ensimmäisellä tasolla ja 95 neliömetriä toisella tasolla.

Alakerrassa on eteinen sisäänkäynnin yhteydessä, olohuone takalla ja käynnillä puutarhaan, keittiö-ruokailutila (puukalusteilla ja Carraran marmorilla), makuuhuone ja kylpyhuone.

Yläkerrassa on neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, joista kolmesta on näkymä merelle. Päämakuuhuoneessa on vesijohto- ja viemäröintiliitännät mahdollisen keittiön muuntamista varten. Keskimmäinen huone on erotettu seinällä päämakuuhuoneesta. Ikkunat ovat kestävää kaksikerroksista Finstral PVC:tä, sähköisillä kaihtimilla, ja siellä on kolme panssaroitua kaksilehtistä ovea. Ferreron sisäovet ovat korkealaatuisia. Carrierin ilmastointi on säädettävissä kahdella laitteella jokaisessa kerroksessa. Lämmitys ja kuuma vesi tulevat Vaillant-kattilasta.

Kellarikerrokseen kuuluu suuri autotalli, kuntosali, saniteettitila ja huone. Autotallissa on huoltomonttu. Sähköisesti ohjattavat nosto-ovet.

Talon videokamerat mahdollistavat etäkatselun mobiilisovelluksen kautta, ja portit voidaan avata etänä. Puutarhan kastelujärjestelmä on automatisoitu. Sade- ja viemärivesijärjestelmä on liitetty kaupungin verkkoon. Terassien ja parvekkeiden kaiteet sekä portit on valmistettu taotusta raudasta. Talo sijaitsee noin 2440 neliömetrin tontilla, mukaan lukien noin 2600 neliömetrin rinne, joka tarjoaa näkymän Bordigheraan ja jota ei tällä hetkellä käytetä.

Kiinteistö vuokrataan vuodeksi tai puoleksi vuodeksi, ja maksu suoritetaan etukäteen koko ajalta. Lisäksi vaaditaan kahden kuukauden palautettava takuumaksu vahinkojen varalta (palautetaan poismuuton yhteydessä) ja ennakkomaksu käyttöpalveluista (sähkö, kaasu, huolto) koko vuokra-ajalta. Välityspalkkio on 15 % vuotuisesta vuokrasta plus ALV.

Uusi huvila vuokrattavana Saint-Jean-Cap-Ferrat'ssa

Eliittihuvila vuokrattavana Saint-Jean-Cap-Ferrat'ssa, jonka kokonaispinta-ala on noin 600 m² ja joka tarjoaa panoraamanäkymät merelle. Huvila koostuu neljästä kerroksesta, jotka on yhdistetty keskusnostimella. Täysin kunnostettu käyttäen laadukkaita materiaaleja, ja se voi majoittaa jopa 10 vierasta.

Huvilassa on tilava olohuone, josta on käynti uima-altaalle ja allasmökille, 2 päämakuuhuonetta suurilla vaatehuoneilla, kylpyhuoneilla ja terasseilla, sekä 3 tilavaa makuuhuonetta, joista jokaisessa on oma suihku.

Huvilassa on myös:

- Lämmitetty 20x5m uima-allas vastavirtauksella
- Allasmökki grillillä, saunalla ja suihkulla
- Kivinen poreallas upeilla näkymillä Beaulieu'sta ja Cap Ferrat'sta
- Ammattikeittiö
- Elokuvateatteri, baari ja oleskelualue
- Kuntosali

Huvilassa on suuri autotalli viidelle autolle ja tilava pysäköintialue.
Kiinteistö on täysin vartioitu valvontakameroilla, siellä on henkilökunnan hissi sekä erillinen asunto henkilökunnalle. Arvostettu huvila, joka sijaitsee muutaman askeleen päässä Saint-Jean-Cap-Ferrat'n ja Beaulieu'n keskustasta, on ihanteellinen unohtumattomaan lomaan Ranskan Rivieralla.