Historiallinen residenssi panoraamanäkymillä Rooman porteilla

Kukkulalla viehättävässä San Polo dei Cavalierissa, vain muutaman kilometrin päässä Roomasta, on myynnissä elegantti 900-luvun linna — todellinen historian ja arkkitehtuurin monumentti.

Alun perin residenssi kuului Suvereenin Maltan ritarikunnan ritareille ja se oli myöhemmin osa Rooman San Paolo fuori le Mura -luostaria. Vasta 1100-luvulla linna sai nimen San Polo dei Cavalieri ja siitä tuli merkittävä strateginen paikka Sabinan ja Anienen laaksojen risteyksessä, herättäen feodaalien huomion Marcellinasta, Palombara Sabinasta, Monticelliosta, Tivolista ja San Paolon luostarista.

1300-luvun jälkipuoliskolla omistus siirtyi Orsinin aatelissuvulle, joka muutti sen voimakkaaksi perhelinnaksi. Vuonna 1558 Orsinit luovuttivat linnan Cesi-dynastialle, joka käytti sitä hienostuneena kesäresidenssinä, jossa aristokratia kokoontui usein. Juuri täällä, vuonna 1603, Federico Cesin suojeluksessa perustettiin Accademia dei Lincei, yksi Euroopan ensimmäisistä tieteellisistä akatemioista, jonka vieraisiin kuului itse Galileo Galilei.

Vuoden 1656 ruttoepidemian jälkeen linna siirtyi Borghese-suvulle ja myöhemmin se liitettiin Paavin valtioon Italian yhdistymisen aikana.

Nyt tämä upea linna, jonka pinta-ala on noin 2000 m², on esillä huolellisen restauroinnin jälkeen, joka on toteutettu suurta huomiota yksityiskohtiin ja jalojen materiaalien käyttöön kiinnittäen.

Sisätiloissa on ylellisiä saleja ja ruokailuhuoneita, joita koristavat antiikkiset freskot ja suuret ikkunat, joista avautuvat henkeäsalpaavat näkymät. Residenssiin kuuluu myös hissi, yksityinen kappeli, kivinen viinikellari, seitsemän tilavaa makuuhuonetta kylpyhuoneineen, majesteettiset menneiden aikojen takat, noin 360 m² terasseja, mukaan lukien panoraamaterassi ja kattoterassi, josta on ympyränäköala ympäröiville vihreille kukkuloille.

Tämä tarjous on ainutlaatuinen mahdollisuus hankkia aito arkkitehtoninen mestariteos, jolla on rikas historia, lähellä Ikuista kaupunkia.

Luksusvillan vuokraus Portopiccolossa

Tarjolla vuokralle arvostettu merenrantavilla Portopiccolossa, joka sijaitsee kaupungin keskustassa ja on erinomaisessa kunnossa. Portopiccolo on upea premium-luokan asuinkompleksi Sistianan rannikolla, lähellä Triesteä, omalla satamallaan ja rannoillaan. Portopiccolo on moderni, mukava ja turvallinen asuintila, joka on rakennettu uusinta tekniikkaa hyödyntäen ja sopii harmonisesti rannikkoon. Kompleksi tarjoaa laajan valikoiman palveluita ja mukavuuksia: eksklusiivisia kauppoja ja putiikkeja, monipuolisia ravintoloita, kosmopoliittinen rantaklubi, purjehdusklubi, konferenssikeskus, merellinen kylpylä ja golfklubi. Kaduilla ei ole autoja, sillä käytössä on maanalaiset pysäköintialueet ja hissit satamaan. Villassa on uima-allas ja oma laituri jahdille!

Villa, jonka pinta-ala on noin 772 neliömetriä, sijaitsee kolmessa kerroksessa, jotka on yhdistetty hissillä, ja sisältää:
Ensimmäinen kerros: 257 neliömetriä, olohuone 59,5 neliömetriä, ruokailuhuone 17,5 neliömetriä, keittiö
23,5 neliömetriä, grillialue 15,6 neliömetriä, terassit 30 + 17 + 30 neliömetriä. Käytävät 10,5 + 10,5 neliömetriä, wc. Hissi.
Uima-allas 40 neliömetriä.

Toinen kerros: 153 neliömetriä, päämakuuhuone 26 neliömetriä, 2 kylpyhuonetta 6 neliömetriä (miesten ja naisten).
Vaatehuone 10,5 neliömetriä, makuuhuone nro 2 - 19,6 neliömetriä + kylpyhuone 4,5 neliömetriä, makuuhuone nro 3 - 24,7 neliömetriä + kylpyhuone 6,5 neliömetriä + vaatehuone 3,9 neliömetriä, parveke 14,4 neliömetriä.
Työhuone - 11,7 neliömetriä.

Kellari: 362 neliömetriä: varusteltu viinihuone 47 neliömetriä, olohuone 35 neliömetriä, rentoutumishuone 26 neliömetriä, turkkilaisen kylvyn ja saunan alue 40 neliömetriä, vierashuone 21 neliömetriä, vieras-wc 5,5 neliömetriä, pesutupa 13,5 neliömetriä, 2 wc:tä, varastot 150 neliömetriä, käytävät ja aula 58 neliömetriä.
Keskusilmastointi, lattialämmitys.

Sisustuksessa on käytetty ylellisiä materiaaleja: erilaisia marmoreita, harvinaisia onyksilajeja, mosaiikkia, monimutkaisia parketti- ja marmorikoristeluja, silkkitapetteja ja venetsialaista rappausta. Italialaiset mestarit ovat luoneet maalauksia parhaiden perinteiden mukaisesti. Kattoja koristavat käsin tehdyt stukko-työt ja kuuluisat Murano-kruunut. Olohuoneen vanha takka luo kodikkaan tunnelman.
Suurin osa huonekaluista on valmistettu mittatilaustyönä johtavilla italialaisilla luksustehtailla, jotka seuraavat perinteitä ja vuosisatojen vanhoja tekniikoita.
Näitä merkkejä ovat Angello Cappellini, Jumbo, Medea ja muut. Erityistä huomiota kiinnittää Officine Gullon metallinen eksklusiivinen keittiö, joka on varustettu modernilla luksusluokan tekniikalla. Kankaat tunnetuilta valmistajilta: Rubelli, Nobilis, Pierre Frey.
Erityisellä huolella on valittu villan koriste-elementit: antiikkivaasit, Limoges-posliini, kristalli- ja hopea-aterimet sekä hienoimmat liinavaatteet. Kaikki johtavilta ranskalaisilta ja italialaisilta merkeiltä.

Kiinteistö vuokrataan vuodeksi tai puoleksi vuodeksi, vuokra maksetaan etukäteen koko ajalta, lisäksi vaaditaan kahden kuukauden palautettava takuumaksu mahdollisten vahinkojen varalle (summa palautetaan lähtöhetkellä), käyttö- ja kunnallismaksut (sähkö, kaasu, taloyhtiön ylläpito) maksetaan myös etukäteen koko vuokra-ajalta. Välityspalkkio on 15% vuotuisesta vuokrasta plus ALV.

Uusi huvila vuokrattavana Saint-Jean-Cap-Ferrat'ssa

Eliittihuvila vuokrattavana Saint-Jean-Cap-Ferrat'ssa, jonka kokonaispinta-ala on noin 600 m² ja joka tarjoaa panoraamanäkymät merelle. Huvila koostuu neljästä kerroksesta, jotka on yhdistetty keskusnostimella. Täysin kunnostettu käyttäen laadukkaita materiaaleja, ja se voi majoittaa jopa 10 vierasta.

Huvilassa on tilava olohuone, josta on käynti uima-altaalle ja allasmökille, 2 päämakuuhuonetta suurilla vaatehuoneilla, kylpyhuoneilla ja terasseilla, sekä 3 tilavaa makuuhuonetta, joista jokaisessa on oma suihku.

Huvilassa on myös:

- Lämmitetty 20x5m uima-allas vastavirtauksella
- Allasmökki grillillä, saunalla ja suihkulla
- Kivinen poreallas upeilla näkymillä Beaulieu'sta ja Cap Ferrat'sta
- Ammattikeittiö
- Elokuvateatteri, baari ja oleskelualue
- Kuntosali

Huvilassa on suuri autotalli viidelle autolle ja tilava pysäköintialue.
Kiinteistö on täysin vartioitu valvontakameroilla, siellä on henkilökunnan hissi sekä erillinen asunto henkilökunnalle. Arvostettu huvila, joka sijaitsee muutaman askeleen päässä Saint-Jean-Cap-Ferrat'n ja Beaulieu'n keskustasta, on ihanteellinen unohtumattomaan lomaan Ranskan Rivieralla.