Elegantti huvila Frascatissa henkeäsalpaavalla näkymällä

Jos haaveilet ylellisestä asunnosta upealla näkymällä Rooman loistokkaaseen panoraamaan, tämä hienostunut huvila tarjoaa sinulle mahdollisuuden toteuttaa unelmasi. Se sijaitsee puolentoista hehtaarin puistossa muinaisten puiden ja oliivilehtojen keskellä, tarjoten yksityisyyttä, mukavuutta ja esteettistä harmoniaa.

Kiinteistö sijaitsee arvostetulla alueella lähellä Castelli Romanin luonnonpuistoa, joka on kuuluisa maalauksellisesta luonnostaan, keskiaikaisista kaupungeistaan ja historiallisista linnoistaan. Olemme Tusculumin arkeologisen kompleksin alueella, Frascatin, Grottaferratan ja Monte Porzio Catonen välissä, vain puolen tunnin päässä Roomasta. Näitä maita ovat historiallisesti käyttäneet Rooman keisarit, myöhemmin paavin hovi, kardinaalit ja aateliset.

Huvilan kokonaispinta-ala on 500 neliömetriä, ja se on jaettu kolmeen tasoon, joista jokainen on viimeistelty yksityiskohtaisesti maksimaalisen mukavuuden ja toiminnallisuuden takaamiseksi.

Pohjaratkaisu:
- Ensimmäinen taso: tilava olohuone näköalalla, erillinen keittiö, pesutupa, kylpyhuone ja henkilökunnan huoneet.
- Toinen taso: valoisa olohuone takalla, toinen keittiö, kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta.
- Kolmas taso: päämakuuhuone kylpyhuoneella ja vaatehuoneella sekä elegantti työhuone kahdella ikkunalla, joista avautuu upea näkymä Roomaan. Ainutlaatuinen Napoleonin aikainen ranskalainen puuseinä antaa työhuoneelle erityistä viehätystä.

Huvilaa ympäröivät terassit ja parvekkeet upeilla näkymillä. Viimeistelyssä on käytetty arvokkaita materiaaleja: luonnon tuffia (peperino) ja käsintehtyä terrakottalaattaa. Puistossa on myös tenniskenttä, josta avautuu näkymä laaksoon ja joka sulautuu täydellisesti ympäröivään maisemaan.

Maanalaiset luolat, jotka ovat tyypillisiä vanhoille roomalaisille huviloille, luovat erityisen ilmapiirin, joka on muodostunut Albanin kukkuloiden vulkaanisista onkaloista.

Ainutlaatuisen sijaintinsa ansiosta (vain 3 km Frascatin keskustasta, jonne pääsee kävellen), tämä asuinpaikka sopii täydellisesti sekä henkilökohtaiseen asumiseen luonnon keskellä että kaupallisen potentiaalin kehittämiseen agroturismin, boutique-hotellin, kulttuuritapahtumien ja vastaanottojen alalla.

Kiinteistöön kuuluu myös tilava neljän auton autotalli ja erillinen vierastalo (dependance).

Tämä upea koti on todellinen mestariteos Castelli Romanin sydämessä, rauhan, tyylikkyyden ja hienostuneisuuden keidas, vain:
- 5 minuutin päässä Frascatin rautatieasemalta,
- 5 minuutin päässä Monte Porzio Catonen moottoritieliittymästä,
- 15 minuutin päässä Ciampinon lentokentältä,
- 30 minuutin päässä Rooman keskustasta.

Tämä arkkitehtoninen ja luonnon taideteos on harvinainen tarjous todellisille kauneuden ja aristokraattisen elämäntavan arvostajille.

Huoneistojen vuokraus Sanremon rannikolla

Sanremon sydämessä, meren rannalla, tarjotaan pitkäaikaiseen vuokraukseen kolmihuoneinen huoneisto, jonka pinta-ala on 95 m2. Huoneisto on hiljattain remontoitu ja kalustettu, ja siinä on kaikki tarvittavat laitteet. Asunto on kahdessa tasossa, jotka on yhdistetty yksityisellä hissillä, ja se sisältää:

Ensimmäinen taso: kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, aula.

Toinen taso: olohuone merinäköalalla ja pääsy terassille, keittiö, varasto, oleskelualue.

Huoneistossa on ilmastointi ja yksilöllinen lämmitys.

Vuokraus on saatavilla yhdeksi vuodeksi tai puoleksi vuodeksi, ja maksu suoritetaan etukäteen koko ajalta. Lisäksi peritään kahden kuukauden palautettava takuumaksu mahdollisten vahinkojen kattamiseksi (palautetaan asunnon luovutuksen yhteydessä). Kunnallismaksut (sähkö, kaasu, taloyhtiön ylläpito) maksetaan myös etukäteen. Toimistopalkkio on 15 % vuotuisesta vuokrakustannuksesta plus arvonlisävero (ALV).

600 m2:n huvilan vuokraus Beaulieu-sur-Merissä, Ranskassa meren äärellä

Beaulieu-sur-Merissä, Ranskassa, on vuokrattavana upea 350 m2:n huvila merinäköalalla, joka sijaitsee ensimmäisellä rivillä. Huvila on erinomaisessa kunnossa ja siinä on neljä kerrosta.

Toisessa kerroksessa: makuuhuone, josta on käynti terassille, kylpyhuone.

Ensimmäisessä kerroksessa: käytävä, joka johtaa terassille, 3 makuuhuonetta panoraamanäkymällä merelle, 3 kylpyhuonetta, varastotiloja ja vaatehuoneita.

Maantasokerroksessa: tilava sali, josta on käynti puutarhaan, toimistotila, suuri keittiö.

Kellarikerroksessa: sali uima-altaalla, rentoutumisalue, kuntosali, hamam, kylpyhuone, 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta. Pääsy rannalle ja autotalliin.

Noin 1300 m2:n tontti, jossa on uima-allas, suuri terassi, puutarha, autotalli, hissi ja solarium. Yksilöllinen lämmitys, uusi ilmastointijärjestelmä. 

Kesä-, heinä-, elokuu - vuokraus sesonkina, muina kuukausina sopimuksen mukaan. Huvilan alueella työskentelee avustajia, joiden palvelut maksetaan erikseen.