Myynnissä ylellinen huvila Bracciano-järven rannalla

Tämä hienostunut ja yksityinen huvila Trevignano Romanossa, jonka pinta-ala on yli 500 m2, on vehreän yli kolmen hehtaarin yksityispuiston ympäröimä. Alue on täysin aidattu ja koristeltu monipuolisella välimerellisellä kasvillisuudella, joka luo täydellisen rauhan ja harmonian ilmapiirin.

Sijaiten arvostetulla alueella Trevignano Romanossa, vain kolmenkymmenen minuutin päässä Roomasta, residenssi tarjoaa henkeäsalpaavat näkymät Bracciano-järven kimaltelevalle pinnalle. Tämä on täydellinen paikka niille, jotka arvostavat yksityisyyttä, mukavuutta ja Italian luonnonkauneutta.

Huvilan sisätiloissa on 4 makuuhuonetta ja 4 hienostunutta kylpyhuonetta, jotka tarjoavat mukavan ja viihtyisän majoituksen. Tilat on suunniteltu huolella: majesteettinen olohuone korkealla katolla ja takalla, viihtyisä parvi sohvalla, tilava keittiö, pesutupa, kaksi valoisaa verantaa panoraamaikkunoilla puistoon päin sekä rentoutumissali biljardilla, tikkataululla, pöytätenniksellä ja pöytäjalkapallolla.

Ulkona vieraita vastaanottaa upea puisto hoidettuine polkuineen ja varjoisine kulmineen. Keskellä sijaitsee viehättävä uima-allas aurinkotuoleineen ja -varjoineen, vieressä kesäkeittiö, grillialue ja puulämmitteinen pizzauuni, jossa voi nauttia illallisista tähtitaivaan alla.

Huvila on varustettu hälytysjärjestelmällä ja koristeellisilla ikkunoiden kaltereilla, jotka takaavat täydellisen turvallisuuden ja yksityisyyden tunteen. Alueella on myös tilava pysäköintialue autoille.

Tämä on paikka, jossa aika tuntuu pysähtyvän, jossa voi nauttia mäntyjen tuoksusta, auringon heijastuksista vedessä ja harvinaisesta rauhan tunteesta, jota vain aito italialainen huvila järven rannalla voi tarjota.

Huvila Bordigherassa

Tämä huvila sijaitsee korkealla paikalla, josta on näkymät Bordigheraan, ja se on suunnattu lounaaseen, missä aurinko paistaa aamusta iltaan. Rakennus sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella, kaukana rannikkoa pitkin kulkevista rautateistä ja moottoritiestä, joka on piilossa kukkulan takana.

Upeat panoraamanäkymät avautuvat Bordigheraan, Mentoniin, Monte Carloon, Nizzaan ja Cannesiin. Harvinaista kyllä, tässä Ligurian kolkassa voi löytää talon, jossa on suuri ja tasainen tontti, johon on mahdollista sijoittaa uima-allas ja oleskelualue.

Huvilan pinta-ala on noin 100 neliömetriä ensimmäisellä tasolla ja 95 neliömetriä toisella tasolla.

Alakerrassa on eteinen sisäänkäynnin yhteydessä, olohuone takalla ja käynnillä puutarhaan, keittiö-ruokailutila (puukalusteilla ja Carraran marmorilla), makuuhuone ja kylpyhuone.

Yläkerrassa on neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, joista kolmesta on näkymä merelle. Päämakuuhuoneessa on vesijohto- ja viemäröintiliitännät mahdollisen keittiön muuntamista varten. Keskimmäinen huone on erotettu seinällä päämakuuhuoneesta. Ikkunat ovat kestävää kaksikerroksista Finstral PVC:tä, sähköisillä kaihtimilla, ja siellä on kolme panssaroitua kaksilehtistä ovea. Ferreron sisäovet ovat korkealaatuisia. Carrierin ilmastointi on säädettävissä kahdella laitteella jokaisessa kerroksessa. Lämmitys ja kuuma vesi tulevat Vaillant-kattilasta.

Kellarikerrokseen kuuluu suuri autotalli, kuntosali, saniteettitila ja huone. Autotallissa on huoltomonttu. Sähköisesti ohjattavat nosto-ovet.

Talon videokamerat mahdollistavat etäkatselun mobiilisovelluksen kautta, ja portit voidaan avata etänä. Puutarhan kastelujärjestelmä on automatisoitu. Sade- ja viemärivesijärjestelmä on liitetty kaupungin verkkoon. Terassien ja parvekkeiden kaiteet sekä portit on valmistettu taotusta raudasta. Talo sijaitsee noin 2440 neliömetrin tontilla, mukaan lukien noin 2600 neliömetrin rinne, joka tarjoaa näkymän Bordigheraan ja jota ei tällä hetkellä käytetä.

Kiinteistö vuokrataan vuodeksi tai puoleksi vuodeksi, ja maksu suoritetaan etukäteen koko ajalta. Lisäksi vaaditaan kahden kuukauden palautettava takuumaksu vahinkojen varalta (palautetaan poismuuton yhteydessä) ja ennakkomaksu käyttöpalveluista (sähkö, kaasu, huolto) koko vuokra-ajalta. Välityspalkkio on 15 % vuotuisesta vuokrasta plus ALV.

Uusi huvila vuokrattavana Saint-Jean-Cap-Ferrat'ssa

Eliittihuvila vuokrattavana Saint-Jean-Cap-Ferrat'ssa, jonka kokonaispinta-ala on noin 600 m² ja joka tarjoaa panoraamanäkymät merelle. Huvila koostuu neljästä kerroksesta, jotka on yhdistetty keskusnostimella. Täysin kunnostettu käyttäen laadukkaita materiaaleja, ja se voi majoittaa jopa 10 vierasta.

Huvilassa on tilava olohuone, josta on käynti uima-altaalle ja allasmökille, 2 päämakuuhuonetta suurilla vaatehuoneilla, kylpyhuoneilla ja terasseilla, sekä 3 tilavaa makuuhuonetta, joista jokaisessa on oma suihku.

Huvilassa on myös:

- Lämmitetty 20x5m uima-allas vastavirtauksella
- Allasmökki grillillä, saunalla ja suihkulla
- Kivinen poreallas upeilla näkymillä Beaulieu'sta ja Cap Ferrat'sta
- Ammattikeittiö
- Elokuvateatteri, baari ja oleskelualue
- Kuntosali

Huvilassa on suuri autotalli viidelle autolle ja tilava pysäköintialue.
Kiinteistö on täysin vartioitu valvontakameroilla, siellä on henkilökunnan hissi sekä erillinen asunto henkilökunnalle. Arvostettu huvila, joka sijaitsee muutaman askeleen päässä Saint-Jean-Cap-Ferrat'n ja Beaulieu'n keskustasta, on ihanteellinen unohtumattomaan lomaan Ranskan Rivieralla.