Myydään upea kartano Toscanassa

Toscanan aurinkoisen Maremman kuvankauniissa sydämessä, pehmeiden kukkuloiden välissä lähellä Scansanoa ja Roccalbegnaa, sijaitsee elegantti 1600-luvun historiallinen huvila, joka yhdistää aitoa italialaista kauneutta ja modernia mukavuutta. Tämä hienostunut maaseutukokonaisuus on taitavasti kunnostettu säilyttäen aikakauden hengen, ja se on tänään erinomainen kartano, joka soveltuu täydellisesti sekä yksityisasunnoksi että boutique-hotelliksi.

Rakennusten kokonaispinta-ala ylittää 1000 neliömetriä, ja alue kattaa yli 2 hehtaaria hyvin hoidettua maata. Upea puisto ympäröi taloa aamun viileydellä, sypressien ja tuoksuvien pensasaitojen keskellä sijaitsee panoraamauima-allas tilavalla aurinkoterassilla, ja itärinteellä sijaitsee hedelmällinen oliivitarha, jonka pinta-ala on noin 1 hehtaari, ja jossa on yli kaksisataa puuta, jotka tuottavat korkealaatuista neitsytoliiviöljyä.

Tyypillinen toscanalainen maisema ympäröi sinua, pehmeine kukkuloineen, kirkkaine vehreyksineen ja avarine horisonteineen, jotka tuovat rauhallisuuden tunteen, joka on ominaista vain Maremman alueelle. Muutaman minuutin päässä sijaitsevat Scansanon ja Roccalbegnan kaupungit sekä kuuluisat Grosseton, Saturnian ja Montemeranon lomakohteet. Alle tunnissa pääsee Toscanan kuvankauniille rannikolle tai kuumille lähteille, mikä tekee tästä paikasta yhdistelmän eristäytyneisyyttä ja saavutettavuutta.

Päärakennus, majesteettinen kivinen 1600-luvun huvila, säilyttää aikansa viehätyksen: terrakottalattiat, tiiliarkit, massiivipuiset kattopalkit ja hienostunut käsityöviimeistely. Jokainen yksityiskohta heijastaa aitoutta ja hienostunutta makua. Modernit tekniset järjestelmät, kuten lämpöpumppulämmitys, uusitut kylpyhuoneet ja korkealaatuiset viimeistelymateriaalit, takaavat täydellisen mukavuuden vuoden ympäri.

Huvilassa on 8 tyylikästä makuuhuonetta ja 9 kylpyhuonetta, jaettuna kolmelle tasolle.

Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee vastaanottoalue, tilava olohuone, ravintola ammattikeittiöllä, henkilökunnan tilat ja yksityinen huone kylpyhuoneella.

Toisessa kerroksessa on kolme makuuhuonetta kylpyhuoneineen, joista kahdessa on omat terassit.

Kolmannessa kerroksessa sijaitsee neljä makuuhuonetta, jokaisessa oma kylpyhuone ja upeat näkymät ympäröiville kukkuloille.

Alueella on kaksi siipirakennusta, jotka on rakennettu samaan tyyliin kuin päärakennus. Yhdessä niistä on kolme täysin itsenäistä huoneistoa, jokaisessa olohuone, makuuhuone, kylpyhuone ja vuodesohva, jotka sopivat täydellisesti vieraille tai vuokrattavaksi.

Toisessa on viihtyisä studio ja elegantti kaksihuoneinen huoneisto. Molemmat siipirakennukset on yhdistetty tilavalla kuistilla, joka kesällä muuttuu avoimeksi olohuoneeksi kaarien alla, ihanteellinen aamiaisiin aamunkoitteessa tai ilta-aperitiiveihin auringonlaskun aikaan.

Upea puisto, joka ympäröi huvilaa, on luotu täydelliseen luonnosta nauttimiseen: terassit, kukkivat pensasaidat, laventelin ja rosmariinin tuoksut sekä henkeäsalpaavat näkymät toscanalaisille kukkuloille. Panoraamauima-allas, jonka koko on 14×7 metriä terrakotta-aurinkoterassilla ja päällystetyllä alueella, sopii täydellisesti sekä juhlallisiin vastaanottoihin että rentoutumiseen rauhanomaisessa ilmapiirissä.

Alueella on myös kaksi katettua autokatosta, joista toinen on varustettu 20 kW:n aurinkopaneeleilla, jotka takaavat kartanon energiatehokkuuden, ja kahdella sähköautojen latausasemalla.

Tämä ei ole vain elegantti kartano, se on toscanalaisen unelman ruumiillistuma. Huvila, jossa historia ja luonto yhdistyvät harmoniassa, tarjoten ylellisyyttä, hiljaisuutta ja inspiraatiota. Täydellinen paikka yksityisen perhekodin luomiseen, vierastoiminnan harjoittamiseen tai vain elämiseen Italian maakunnan rauhallisessa kauneudessa.

Huoneistojen vuokraus Sanremon rannikolla

Sanremon sydämessä, meren rannalla, tarjotaan pitkäaikaiseen vuokraukseen kolmihuoneinen huoneisto, jonka pinta-ala on 95 m2. Huoneisto on hiljattain remontoitu ja kalustettu, ja siinä on kaikki tarvittavat laitteet. Asunto on kahdessa tasossa, jotka on yhdistetty yksityisellä hissillä, ja se sisältää:

Ensimmäinen taso: kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, aula.

Toinen taso: olohuone merinäköalalla ja pääsy terassille, keittiö, varasto, oleskelualue.

Huoneistossa on ilmastointi ja yksilöllinen lämmitys.

Vuokraus on saatavilla yhdeksi vuodeksi tai puoleksi vuodeksi, ja maksu suoritetaan etukäteen koko ajalta. Lisäksi peritään kahden kuukauden palautettava takuumaksu mahdollisten vahinkojen kattamiseksi (palautetaan asunnon luovutuksen yhteydessä). Kunnallismaksut (sähkö, kaasu, taloyhtiön ylläpito) maksetaan myös etukäteen. Toimistopalkkio on 15 % vuotuisesta vuokrakustannuksesta plus arvonlisävero (ALV).

Uusi huvila vuokrattavana Saint-Jean-Cap-Ferrat'ssa

Eliittihuvila vuokrattavana Saint-Jean-Cap-Ferrat'ssa, jonka kokonaispinta-ala on noin 600 m² ja joka tarjoaa panoraamanäkymät merelle. Huvila koostuu neljästä kerroksesta, jotka on yhdistetty keskusnostimella. Täysin kunnostettu käyttäen laadukkaita materiaaleja, ja se voi majoittaa jopa 10 vierasta.

Huvilassa on tilava olohuone, josta on käynti uima-altaalle ja allasmökille, 2 päämakuuhuonetta suurilla vaatehuoneilla, kylpyhuoneilla ja terasseilla, sekä 3 tilavaa makuuhuonetta, joista jokaisessa on oma suihku.

Huvilassa on myös:

- Lämmitetty 20x5m uima-allas vastavirtauksella
- Allasmökki grillillä, saunalla ja suihkulla
- Kivinen poreallas upeilla näkymillä Beaulieu'sta ja Cap Ferrat'sta
- Ammattikeittiö
- Elokuvateatteri, baari ja oleskelualue
- Kuntosali

Huvilassa on suuri autotalli viidelle autolle ja tilava pysäköintialue.
Kiinteistö on täysin vartioitu valvontakameroilla, siellä on henkilökunnan hissi sekä erillinen asunto henkilökunnalle. Arvostettu huvila, joka sijaitsee muutaman askeleen päässä Saint-Jean-Cap-Ferrat'n ja Beaulieu'n keskustasta, on ihanteellinen unohtumattomaan lomaan Ranskan Rivieralla.