Täydellinen opas IMU:n maksamiseen vuokra-asunnosta Italiassa

Italiassa IMU (Imposta Municipale Unica) on paikallinen kiinteistövero, jota peritään kiinteistönomistajilta. Jos vuokraat kiinteistöäsi, sinun on maksettava tämä vero, kun taas vuokralaiset ovat vapautettuja siitä.

Kuka maksaa IMU:n?

IMU-maksun maksamisesta vastaa kiinteistönomistaja. Vuokralaisten ei tarvitse maksaa tätä veroa, vaikka he asuisivat vuokra-asunnossa. Tämä sääntö on edelleen voimassa TASI-veron poistamisen jälkeen vuonna 2020. Joissakin tapauksissa, kuten esimerkiksi vuokrauksessa ostoa varten, maksuvelvollisuus voi kuitenkin lankeaa vuokralaiselle. PMI.it

Milloin ja miten IMU-maksu suoritetaan?

IMU maksetaan kaksi kertaa vuodessa:

Maksut suoritetaan lomakkeella F24, joka on saatavilla Agenzia delle Entraten verkkosivuilta tai pankeista. Voit valita maksutavaksi joko kahdessa erässä tai kerralla.

Miten IMU lasketaan?

IMUn laskeminen:

Alennukset ja edut IMU-vakuutuksesta

IMU:n kokoa voidaan pienentää erilaisilla alennuksilla ja kannustimilla:

IMU ja vuokravero (cedolare secca)

Cedolare secca -järjestelmän (vuokratulojen kiinteä verotus) valitseminen vapauttaa sinut rekisteröintiverosta ja leimaverosta. Tämä ei kuitenkaan vapauta sinua IMU-maksun maksamisesta. Näin ollen, vaikka käytettäisiin cedolare seccaa, IMU:n maksuvelvollisuus pysyy kiinteistön omistajalla.