Myynnissä tilaa Viterbossa pähkinäplantaasilla

Myynnissä on viehättävä maalaistila, joka sijaitsee maalauksellisessa ympäristössä Capranicassa ja Vetrallassa, lähellä Vico-järveä (Viterbon provinssi). Tämä on täydellinen yhdistelmä rauhallisuutta, luonnonkauneutta ja kätevää pääsyä pääkaupunkiin, vain tunnin ajomatkan päässä Roomasta.

Tila kattaa noin 14 hehtaaria hedelmällistä pähkinämaata, joka on yksi kysytyimmistä ja tuottavimmista maatalouden omaisuuseristä Lazio-alueella. Tämä alue tunnetaan korkealaatuisista hasselpähkinöistä ja vakaasta kysynnästä suurilta jalostusyrityksiltä, mikä tarjoaa omistajalle paitsi nautintoa maalauksellisista näkymistä myös vakaan vuotuisen tulon. Pähkinäplantaasit tällä Viterbon alueella ovat luotettava maatalousinvestointi pitkällä aikavälillä.

Alue on täysin yksityinen, ympäröity luonnolla ja erottuu rauhallisuudestaan ja harmoniastaan, mutta on silti helposti saavutettavissa.

Ominaisuuden keskeinen elementti on kaksikerroksinen villa perinteisessä podere-tyylissä, jonka kokonaispinta-ala on 269 m². Se on jaettu kahteen itsenäiseen huoneistoon, joilla on erilliset sisäänkäynnit:

Ensimmäinen huoneisto on 137 m², toinen 132 m².

Tämä jakautuminen sopii täydellisesti sekä henkilökohtaiseen asumiseen että tuottoisan mallin, kuten agroturismiin tai vuokraukseen, järjestämiseen.

Päävillan vieressä on 46 m²:n vierastalo, jossa on keittiö, olohuone, makuuhuone ja kylpyhuone, mikä on lisäetuna vieraiden tai henkilökunnan majoittamiseen.

Alueella on myös tilava 148 m²:n talousrakennus, joka on tarkoitettu maatalouskoneiden varastointiin ja huoltoon, mikä tekee pähkinäplantaasin hallinnasta mahdollisimman tehokasta ja itsenäistä. Talolle johtaa oma tie, joka tarjoaa kätevän ja itsenäisen pääsyn.

Lisäksi tekniset tilat, jotka tarvitsevat kunnostusta, avaavat mahdollisuuksia infrastruktuurin laajentamiseen - esimerkiksi maistelualueiden, jalostustilojen tai lisäasuntojen luomiseen. Erityistä viehätystä tilalle tuo autenttinen luola, joka on kaiverrettu tuffista ja jota voidaan käyttää ainutlaatuisiin tarkoituksiin.

Tämä tila edustaa harvinaista yhdistelmää yksityisestä asunnosta luonnon ympäröimänä, toimivasta maataloustoiminnasta, jolla on todistettu tuotto, ja lupaavasta hankkeesta agroturismialalla lähellä Roomaa.