Esteettinen maalaistalo Umbriaan sydämessä
Kuvaus Viite. 5994
Tyylikäs maalaistalo Umbriaan sydämessä
Vain tunnin ajomatkan päässä Roomasta, maalauksellisessa Massa Martanan alueella, rauhallisten kukkuloiden ja umbrian luonnon keskellä, sijaitsee hienostunut kaksiperheinen villa - ainutlaatuinen yhdistelmä eristyneisyyttä, arkkitehtonista harmoniaa ja moderneja teknologioita.
Kaksi symmetristä asuntoa, kummankin pinta-ala 240 m², on taidokkaasti jaettu kolmeen tasoon, tarjoten yksityisen kodin mukavuutta joustavalla tilankäytöllä - suurelle perheelle, vieraille tai sijoitustarkoituksiin.
Pohjoisosa:
Ensimmäisessä kerroksessa on tilava sisäänkäyntialue, valoisa keittiö ja olohuone, työhuone, wc, taloustilat ja tyylikäs 45 m²:n terassi, joka on täydellinen ulkoiluun.
Yökerroksessa on kolme makuuhuonetta, lisähuone, kylpyhuone ja parveke, jolta on näkymät ympäröivään maisemaan.
Yläkerta on viihtyisä 60 m²:n tila, joka on täynnä valoa ja rauhaa.
Eteläosa:
Pohjaratkaisu on samanlainen kuin pohjoisosassa, tarjoten ensimmäisessä kerroksessa harmonisen yhdistelmän keittiötä ja olohuonetta, työhuoneen ja palvelutilat, joista on pääsy terassille.
Toisessa kerroksessa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta sekä parveke.
Yläkerta täydentää kokonaisuutta luoden lisäasuintilaa.
Villa rakennettiin vuosina 2005–2006 käyttäen teräsbetonirakenteita ja lämpöeristysteknologioita. Sisustuksessa on käytetty aitoja materiaaleja: Umbrialta käsintehtyä terrakottaa, taidekäsityötä ja koriste-elementtejä travertiinista. Keittiöt on varustettu kivimuurilla varustetuilla saarilla, takat on päällystetty luonnollisella travertiinilla, kylpyhuoneet on koristeltu käsityölaatoilla ja niissä on hierontakylpyammeet. Ikkunat ovat laminoitua mahonkia, murtosuojatut ovet, turvallisuus- ja ilmastointijärjestelmät korostavat korkean mukavuuden tasoa.
Alueella on myös erillinen toiminnallinen rakennus, jonka pinta-ala on noin 100 m² (vuodelta 2003), joka on tarkoitettu elintarviketuotantoon tai laboratorioon, ja jossa on toimistotilat ja itsenäinen lämmitys.
Garasi (vuodelta 2005) on 72 m², ja se on suunniteltu neljälle autolle.
Aidattu alue, jonka pinta-ala on 1 hehtaari, on suunniteltu huolellisesti: sisäänkäyntiryhmä kivimuurilla ja taidekäsityöllä, automaattiset portit, hoidettu ajotie koristekasveilla. Alueella on oma kaivo juomavettä varten, liitäntä kunnalliseen vesijohtoon, kolmivaiheinen sähköntoimitus.
Erityistä huomiota on kiinnitetty energiatehokkuuteen: moderneilla 14 kW:n aurinkopaneelijärjestelmillä jokaiselle asunnolle, joissa on 30 kW:n akut, taataan itsenäinen energiansaanti ja ne syöttävät lämpöpumppuja lämmitykseen ja kuumaan käyttöveteen. Sähköautojen latauspisteet on asennettu.
Tämä omaisuus ei ole vain koti, vaan huolellisesti suunniteltu residenssi, joka yhdistää perinteisen Umbriaan estetiikan ja innovatiiviset ratkaisut, mikä tekee siitä täydellisen sekä pysyvään asumiseen että arvokkaaksi sijoitukseksi.
Pääpiirteet
- Viite.:5994
- Ilmoituksen päivämäärä:00/00/0000
- Sopimus:Myynti
- Kaupunki:Massa Martana
- Pinta:480 m²
- Suunnitelma:3
- SQM maa:10000
- 900:10000
- Autonominen lämmitys
- Makuuhuoneita:6
- Huoneet:20
- Kylpyhuoneet:5
- Parkkipaikat / autotalli:6
- Energialuokitus:A
- EPI:134,87 kWh/m²a
- Toimiston komissio:4%+IVA
Yksityiskohdat
- Vuoristonäköala
- terassi
- Parkkipaikka
- Internet
- Puutarha
- Autotalli
- Suihku
- Takka
- Grilli
- Parveke
- Kylpyhuone
- Ullakko
- Sisäänrakennetut vaatekaapit
- Ilmastointi
- Signalointi
Kartta
Pohjapiirrustukset
