Uniikki villa Santa Marinellassa

Santa Marinellan rannikolla, vain muutaman askeleen päässä merestä, sijaitsee upea, harvinaisen arvokas residenssi — erillinen villa, jonka pinta-ala on noin 560 m², ympäröitynä noin 6 000 m²:n yksityisellä puistolla ja tarjoten upeita panoraamanäkymiä merelle.

Välimerellisten oliivipuiden ja eukalyptusten ympäröimä tämä omaisuus on todellinen rauhan ja harmonian keidas, jossa luonto, valo ja arkkitehtuuri sulautuvat täydellisesti yhteen. Villan ainutlaatuisuus piilee sen harkitussa pohjaratkaisussa: residenssi koostuu viidestä itsenäisestä asuinblokista, joista jokaisella on oma sisäänkäynti, mikä takaa maksimaalisen yksityisyyden. Tämä konsepti tekee kohteesta ihanteellisen sekä suurelle perheelle että korkealuokkaiselle investointiprojektille vieraanvaraisuuden alalla. Kiinteistö on jo rekisteröity casa vacanze -lomakohteeksi ja täyttää kaikki sääntelyvaatimukset, mukaan lukien CIN-sertifikaatin.

Villa on täysin uusittu keskittyen mukavuuteen ja kestävään teknologiaan. Moderni aurinkosähkösysteemi tuottaa puhdasta uusiutuvaa energiaa, korostaen kohteen korkeaa energiatehokkuutta.

Strateginen sijainti lisää lisäarvoa: vain 5 minuutin matka kaupungin keskustaan ja rautatieasemalle, nopea pääsy moottoritielle, lähellä Porto Riva di Traiano -satamaa, bussipysäkki muutaman metrin päässä ja ostoskeskus 300 metrin päässä.

Jokainen asunto on varustettu korkeilla standardeilla: induktiokeittotasoilla, ilmastointijärjestelmillä, kaksinkertaisilla ikkunoilla ja hyttysverkoilla. Alueella on katettu pysäköinti, grillipaikat, ulkopesulat, tyylikkäät verannat ja terassit — täydelliset paikat aamiaiselle ja auringonlaskujen nauttimiseen meren yllä.

Päävilla, jonka pinta-ala on noin 400 m², sijaitsee kolmessa kerroksessa. Ensimmäinen kerros sisältää olohuoneen, ruokailuhuoneen minikeittiöllä, vierashuoneen, kylpyhuoneen ja kaksi makuuhuonetta. Toinen kerros tarjoaa tilavan olohuoneen minikeittiöllä, kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Ylin kerros on varattu makuuhuoneelle, josta on pääsy terassille, jota ympäröi puutarha ja veranta.

Residenssiä täydentävät apurakennukset: erillinen rakennus, jossa on kylpyhuone, minikeittiö, puulämmitteinen uuni, pesutupa ja varasto, sekä itsenäinen noin 24 m²:n asunto omalla makuuhuoneella, kylpyhuoneella ja minikeittiöllä. Sen kruunaa noin 100 m²:n puinen pergola, jossa on katos, josta avautuu maalauksellinen näkymä merelle. Asunto erottuu rauhallisuudestaan ja erinomaisesta auringonvalosta, siinä on kaksi sisäänkäyntiä automaattisilla porteilla, se on erinomaisessa kunnossa, täysin kalustettu ja varustettu ilmastointilaitteilla ja aurinkosähkösysteemillä.

Tämä residenssi on täydellinen yhdistelmä eleganssia, mukavuutta ja absoluuttista yksityisyyttä — poikkeuksellinen tarjous yhdessä Lazio-rannikon arvostetuimmista ja kysytyimmistä kulmista, vain muutaman metrin päässä merestä.