Eksklusiivinen viinitila 30 hehtaarin Chianti DOCG -viinitarhoilla Toskanan sydämessä

Kuvastavassa ympäristössä viehättävässä renessanssikylässä Firenze-provinsissa, vain muutaman minuutin päässä kuuluisasta Vincistä, Leonardo da Vincin kotikaupungista, tarjotaan ainutlaatuinen luksusluokan viinitila, jossa on toimiva agroturismikompleksi ja oma tuotanto arvostetulle Chianti DOCG -viinille.

Sijaiten ikonisten toskanalaisten maisemien keskellä Montalbano-vuorten ja Arno-joen laakson välillä, tila sijaitsee strategisesti keskeisellä paikalla alueen sydämessä, mikä takaa helpon pääsyn Firenzeen, Pisiin, Sienaan ja Luccaan sekä kuuluisille Versilian rannoille.

Tila kattaa noin 30 hehtaaria yksityistä maata, josta suurin osa on varattu ensiluokkaisille viinitarhoille, joita viljellään vuosisatoja vanhojen toskanalaisten viininvalmistustraditioiden mukaan. Tilan ylpeys on erinomainen Chianti DOCG -viinin tuotanto, joka on toskanalaisen viinitaiteen symboli ja koko kompleksin käyntikortti.

Alueella on: 22 hehtaaria Chianti DOCG -viinitarhoja, 4,5 hehtaaria Vermentinoa ja ensiluokkaisia viinirypälelajikkeita, kuten Cabernet Sauvignon, Merlot ja Montepulciano d’Abruzzo, 1,5 hehtaarin oliivipuutarha, jossa on yli 1000 puuta, sekä oma metsäalue. Tämä poikkeuksellinen paikka luo erinomaiset olosuhteet korkealaatuisten viinien tuottamiseen, joilla on kansainvälistä potentiaalia.

Tilaa ympäröivä avara puutarha on muutettu hienostuneeksi rentoutumisalueeksi. Panoraamaterrassit elegantteine pergoloineen, yksityiset alueet ja uima-allas aurinkoterasseineen luovat tunnelman ylellisestä maalaistalosta. Perheille on tarjolla leikkialueita, lasten leikkipaikka, pingispöytä ja varustellut ulkotilat rentoutumiseen raikkaassa ilmassa.

Villa, joka remontoitiin vuonna 2001 agroturismiksi, on äskettäin päivitetty vuonna 2023 ja valmis uuteen hallintaan. Tämä on erinomainen sijoitusmahdollisuus matkailu- ja viinialoilla. Päävilla koostuu useista kerroksista ja sisältää 15 makuuhuonetta ja 16 kylpyhuonetta, tarjoten tilavat tilat, jotka ovat täydellisiä korkealuokkaiselle liiketoiminnalle vieraanvaraisuusalalla. Vuotuinen viinintuotanto on noin 1500 hehtolitraa 30 hehtaarin viinitarhoista, jotka ympäröivät omaisuutta. Viinitila on täysin varusteltu viinin tuotantoon ja hallintaan, ja villa on jo valmis matkailu- ja agroturismitoimintaan.

Kiinteistöön kuuluu myös upea uima-allas, joka lisää ylellisyyden ja rentoutumisen elementin, mikä on täydellinen vieraille, jotka haluavat nauttia toskanalaisen maiseman rauhasta ja kauneudesta. Omistuksessa on erillinen talo, jossa on 3 itsenäistä huoneistoa: 60 m2:n yksiö ja kaksi 37 m2:n studiota, kaikki omilla puutarhoillaan, mikä on ihanteellinen vieraille tai kausivuokralaisille.

Villa on täysin päivitetty vuonna 2023, korkealaatuisilla viimeistelyillä ja moderneilla järjestelmillä, mukaan lukien aurinkopaneelit energiatehokkuuden parantamiseksi. Villalla on tilavat katetut pysäköintialueet ja lampi viinitarhojen kasteluun.

Sijainti on erittäin kätevä: vain 1 km kaikista tärkeimmistä palveluista, muutaman kilometrin päässä Firenzestä sen lukuisista nähtävyyksistä, ravintoloista ja kulttuurikohteista, ja vain 30 minuutin päässä Firenze- ja Pisa-lentokentiltä.

Tämä on ainutlaatuinen omaisuus, joka on ihanteellinen niille, jotka etsivät historiallista villaa viinitarhoineen, uima-altaineen ja suurella potentiaalilla muuttaa se menestyväksi maatalousliiketoiminnaksi tai ylelliseksi kartanoksi.