Eksklusiivinen kiinteistö Castiglione della Pescaialla
Kuvaus Viite. 5993
Uniikki kartano Castiglione della Pescaialla
Yhdessä Toscanan rannikolla sijaitsevan elitistisimpiä alueita, lähellä Castiglione della Pescaialla, on myynnissä ainutlaatuinen maalaistalo, jossa luonnon kauneus yhdistyy arkkitehtoniseen hienostuneisuuteen ja laajoihin mahdollisuuksiin henkilökohtaiseen käyttöön ja investointeihin.
Kartano sijaitsee kauniissa Maremman maisemassa vain muutaman minuutin päässä tunnetuista hiekkarannoista. Täällä on harvinainen tasapaino – täydellinen rauha kukkuloiden keskellä ja läheisyys parhaisiin ravintoloihin, viinitiloihin ja alueen infrastruktuuriin.
Omistus kattaa noin 70 hehtaaria hedelmällistä maata, mukaan lukien 7 hehtaaria oliivilehtoja, 4 hehtaaria viinitarhoja ja noin 1 hehtaari hoidettua puutarhaa. Oman vesilähteen (kaivon) olemassaolo lisää itsenäisyyttä ja maataloudellista arvoa. Rakennuslupaa uima-altaan rakentamiselle on myös saatavilla, mikä korostaa residenssin lomahenkisyyttä entisestään.
Residenssi koostuu päärakennuksesta, jonka kokonaispinta-ala on noin 320 m², kahdessa tasossa, tarjoten huolellisesti suunnitellun ja harmonisen sisätilan. Villassa on 15 huonetta, joista 6 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta, mikä tekee siitä ihanteellisen sekä suurelle perheelle että vieraanvaraisuuden tarjoamiseen rauhallisessa ja kodikkaassa ympäristössä. Sisätilat ovat valoisia ja avautuvat ympäröivään luonnonmaisemaan.
Asuintiloja täydentävät:
— katettu terassi, jonka pinta-ala on noin 40 m² ensimmäisessä kerroksessa – täydellinen paikka ulkona rentoutumiseen;
— terassi, jonka pinta-ala on noin 10 m² toisessa kerroksessa, josta on panoraamanäkymät toscanalaiseen kukkulamaisemaan.
Alueella on myös noin 180 m²:n kokoinen taloushallintorakennus, jota voidaan käyttää maataloudelliseen toimintaan, koneiden varastointiin tai mukauttaa omistajan muihin tarpeisiin.
Kartano tarjoaa korkean tason yksityisyyttä ja rauhallisuutta, mikä on erityisen arvostettua tällä alueella.
Tämä omistus on ainutlaatuinen yhdistelmä laajoja maaresursseja, toiminnallista arkkitehtuuria ja poikkeuksellista sijaintia. Ihanteellinen valinta niille, jotka tavoittelevat aitoa toscanalaista elämäntapaa – olipa kyseessä yksityinen residenssi, viinitilayritys tai korkean tason investointiprojekti.
Pääpiirteet
- Viite.:5993
- Ilmoituksen päivämäärä:00/00/0000
- Sopimus:Myynti
- Kaupunki:Castiglione della Pescaia
- Pinta:300 m²
- Suunnitelma:2
- SQM maa:700000
- 800:700000
- Autonominen lämmitys
- Makuuhuoneita:6
- Huoneet:9
- Kylpyhuoneet:4
- Parkkipaikat / autotalli:20
- Energialuokitus:F
- EPI:134,87 kWh/m²a
- Toimiston komissio:4%+IVA
Yksityiskohdat
- Merinäköala
- terassi
- Parkkipaikka
- Puutarha
- Suihku
- Takka
- Grilli
- Parveke
- Sisäänrakennetut vaatekaapit
- Ilmastointi