MODERNI VILLAN VUOKRAUS UIMA-ALTAALLA ARVOSTETULLA ALUEELLA

Tämä upea villa, joka on hiljattain rakennettu arvostetulle Poggettonen alueelle Punta Alassa, on ainutlaatuinen yhdistelmä modernia arkkitehtuuria, luontoa ja innovatiivista teknologiaa. Villan pinta-ala on noin 300 neliömetriä, ja se on ympäröity yksityisellä 4000 neliömetrin puistolla, jossa on upea panoraamauima-allas. Tämä kiinteistö on todellinen ylellisyyden helmi Toscanan Maremman sydämessä.

Kiinteistön kuvaus

Sisäänkäynti alueelle tapahtuu hienostuneiden yksityisten porttien kautta, jotka johtavat mukavalle ja suojaisalle pysäköintialueelle. Vihreän ympäröimä tie johtaa turvalliseen sisäänkäyntiin villaan, joka on yhdessä tasossa, tarjoten tilan toiminnallisuuden ja eheän kokonaisuuden.

Kivestä ja rappauksesta tehdyt julkisivut sulautuvat harmonisesti välimerelliseen maisemaan. Valoisa olohuone suurine ikkunoineen ja auringonvaloineen sulautuu saumattomasti ruokailutilaan, josta on näkymä sisäpihalle. Makuuhuonealueella on neljä kahden hengen ja yksi yhden hengen makuuhuonetta, joista jokaisessa on oma kylpyhuone.

Alempana, tyylikkäässä pohjakerroksessa, on tilavat terassit, joista on näkymät Punta Alan merelle. Ne on suunniteltu hyödyntämään päivänvaloa maksimaalisesti, luoden kodikkaan ilmapiirin jokaiseen huoneeseen.

Ulkotilat

Yksityinen 4000 neliömetrin puisto on täysin aidattu ja kauniisti maisemoitu. Välimerellinen kasvillisuus vuorottelee palmujen ja kirkkaiden kukkien kanssa, luoden eksoottisen ilmapiirin.

Uima-allas, jota ympäröi aurinkotuoleilla ja designkalusteilla varustettu oleskelualue, on ulkotilojen keskipiste: täydellinen paikka rentoutumiseen henkeäsalpaavien lahdenäkymien äärellä.

Kunto ja viimeistely

Vuonna 2010 rakennettu villa hyödyntää moderneja rakennustekniikoita, jotka takaavat erinomaisen mukavuuden ja energiatehokkuuden. Modernit ikkunat takaavat hiljaisuuden ja yksityisyyden, ja aurinkojärjestelmä tarjoaa kuumaa vettä ja automaattisen puutarhan kastelun. Kodin automaatiojärjestelmä mahdollistaa helpon hallinnan kaikista kodin toiminnoista.

Korkea viimeistelytaso: hienostunut parketti makuuhuoneissa, tyylikäs laatta olohuoneessa ja vaalea väripaletti, joka korostaa sisätilojen kirkkautta.

Käyttömahdollisuudet

Villa soveltuu täydellisesti pitkäaikaiseen asumiseen mukavuudessa ja on myös erinomainen sijoitus korkean vuokrakysynnän vuoksi. Pohjaratkaisu mahdollistaa kahden perheen asumisen itsenäisesti, yksityisyyttä säilyttäen.

Sijainti

Punta Ala on yksi Toscanan arvostetuimmista paikoista, jonne on helppo pääsy Pisasta ja jota ympäröi ainutlaatuinen luonto. Näkymät ulottuvat Sparvieron, Elban, Giglion, Cerbolin ja Palmaiolan saarille, tarjoten henkeäsalpaavia maisemia ympäri vuoden.

Kiinteistö sijaitsee lähellä tärkeimpiä infrastruktuureja, purjehduskeskusta, arvostettua golfklubia ja pooloklubia. Elegantit putiikit, Michelin-tähden ravintolat ja historialliset viinitilat täydentävät ylellistä elämäntapaa, joka yhdistää meren, urheilun ja hienostuneen keittiön.

Kausihinnasto vuodelle 2026 länsivillalle (koskee myös toista villaa, mutta huomioi, että elokuu on jo varattu).
Toukokuu €30 000
Kesäkuu €40 000
Heinäkuu €50 000
Elokuu €60 000
Syyskuu €40 000
Lokakuu €30 000
Useamman kuukauden vuokrauksessa on saatavilla houkutteleva alennus. Suurin alennus kuuden kuukauden vuokrauksessa, jolloin hinta laskee €180 000.

Lisäksi alennus on mahdollinen luopumalla siivouspalveluista, jotka ovat käteviä mutta rajallisia (siivoojat työskentelevät vain aamuisin klo 10:00-11:30, ilman mahdollisuutta päivien vähentämiseen) ja liinavaatteiden vaihtopalveluista (samat työntekijät hoitavat). Tässä tapauksessa voimme tarjota kuuden kuukauden vuokran hintaan 140 000 euroa, sisältäen viikoittaisen uima-altaan ja puutarhan huollon.