Ylellinen huvila vuokrattavana Portopiccolossa.
Kuvaus Viite. 5591
Luksusvillan Vuokraus Portopiccolossa
Tarjolla vuokralle upeassa kunnossa oleva luksusvilla Portopiccolon eturivissä, joka sijaitsee kaupungin keskustassa. Portopiccolo on upea eliittiasuinalue merenrannalla Sistianassa, lähellä Triesteä, omalla venesatamalla ja rannoilla. Asuinalue on moderni, turvallinen ja mukava, rakennettu uusimpien teknologioiden mukaan ja sulautuu harmonisesti rannikkoympäristöön. Portopiccolossa on tarjolla laaja valikoima palveluita ja mukavuuksia: ylellisiä kauppoja ja putiikkeja, monipuolisia ravintoloita, kansainvälisen tason rantaklubi, purjehdusklubi, konferenssikeskus, merellinen kylpyläkeskus ja golfklubi. Kaduilla ei ole autoja, sillä kaikilla on maanalainen pysäköinti ja hissit venelaitureille. Talo, jossa on uima-allas ja yksityinen venelaituri!
Villa, jonka koko on noin 772 m², sijaitsee kolmessa kerroksessa, jotka on yhdistetty hissillä, ja sisältää:
Ensimmäinen kerros: 257 m², olohuone 59,5 m², ruokasali 17,5 m², keittiö 23,5 m², grillialue 15,6 m², terassit 30 + 17 + 30 m². Käytävät 10,5 + 10,5 m, wc. Hissi.
Uima-allas 40 m².
Toinen kerros 153 m²: päämakuuhuone 26 m², 2 kylpyhuonetta 6 m² (miehille ja naisille).
Vaatehuone 10,5 m², makuuhuone 2 — 19,6 m² + kylpyhuone 4,5 m², makuuhuone 3 — 24,7 m² + kylpyhuone 6,5 m² + vaatehuone 3,9 m², parveke 14,4 m².
Toimisto 11,7 m².
Kellari: 362 m²: viinihuone 47 m², olohuone 35 m², rentoutumishuone 26 m², alue turkkilaisella saunalla ja saunalla 40 m², vierasmakuuhuone 21 m², vieras-wc 5,5 m², pesutupa 13,5 m², 2 kylpyhuonetta, varastot 150 m², käytävät ja aulat 58 m².
Keskusilmastointi, lattialämmitys.
Viimeistelyssä on käytetty ylellisiä materiaaleja: erilaisia marmoreja, harvinaista onyksia, mosaiikkeja, monimutkaisia parketti- ja marmorikoristeluja, silkkitapetteja ja erilaisia venetsialaisia rappauksia. Italialaiset mestarit ovat luoneet sisustuksen maalaukset parhaiden maalausperinteiden mukaisesti. Katot on koristeltu hienostuneilla käsin tehdyillä stukkoilla ja tunnetuilla Murano-saaren venetsialaisilla kattokruunuilla. Olohuoneen takka luo viihtyisän ilmapiirin.
Suurin osa huonekaluista on valmistettu tilaustyönä johtavilla italialaisilla luksustehtailla, jotka käyttävät perinteisiä tekniikoita ja vuosisatojen ajan testattuja menetelmiä.
Näitä ovat maailmankuulut merkit kuten Angello Cappellini, Jumbo, Medea ja muut. Huomiota herättää Officine Gullon tehtaalla valmistettu eksklusiivinen metallikeittiö, joka on varustettu modernilla luksusluokan tekniikalla. Tekstiilit on hankittu tunnetuilta maailmanlaajuisilta tekstiilivalmistajilta: Rubelli, Nobilis, Pierre Frey.
Erityisellä huolella on valittu villan koriste-elementit: antiikkimaljakot, Limogesin posliini, kristalli ja hopeiset ruokailuvälineet sekä hienot vuodevaatteet. Kaikki johtavilta ranskalaisilta ja italialaisilta brändeiltä.
Kiinteistö vuokrataan vuodeksi tai puoleksi vuodeksi, vuokra maksetaan etukäteen koko ajalta, ja lisäksi peritään palautettava kahden kuukauden takuumaksu mahdollisten vahinkojen kattamiseksi (summa palautetaan poismuuton yhteydessä), ja palvelumaksut (sähkö, kaasu, taloyhtiön ylläpito) maksetaan myös etukäteen koko vuokra-ajalta. Kiinteistövälityspalkkio on 15% vuotuisesta vuokrasta plus ALV.
Pääpiirteet
- Viite.:5591
- Ilmoituksen päivämäärä:01/12/2023
- Sopimus:Asuntojen vuokraus
- Kaupunki:Abano Terme
- Pinta:772 m²
- Suunnitelma:3
- 2000:
- Autonominen lämmitys
- Makuuhuoneita:4
- Huoneet:5
- Kylpyhuoneet:7
- Parkkipaikat / autotalli:2
- Energialuokitus:E
- EPI:189,78 kWh/m²a
- Toimiston komissio:10%+IVA
Yksityiskohdat
- Vuoristonäköala
- Merinäköala
- terassi
- Sauna / turkkilainen sauna
- Parkkipaikka
- Allas
- Internet
- Puutarha
- Autotalli
- Suihku
- Kellari
- Takka
- Grilli
- Baari
- Parveke
- Kylpyhuone
- Näkymä järvelle
- Sisäänrakennetut vaatekaapit
- Ilmastointi
- Signalointi