Tyylikäs huvila meren yllä omalla laiturilla Castiglioncellossa

Kuvastavalla kivisellä rannikkolla Castiglioncellossa, Välimeren kasvien ja avointen merinäköalojen ympäröimänä, myyntiin on tullut hienostunut huvila, jossa on merivedellä täytetty uima-allas. Tilavat terassit, luonnonkiviset julkisivut ja läheisyys mereen muodostavat tämän asunnon luonteen - hillitty, jalo ja tiiviisti sidoksissa toskanalaiseen maisemaan.

1970-luvulla rakennettu huvila sisältää kaksi itsenäistä asuinyksikköä, joiden yhteinen käyttöala on noin 200 m2. Pääosa kattaa kaksi kerrosta ja tarjoaa noin 130 m2 asuintilaa. Pohjaratkaisu mahdollistaa selkeän erottelun rentoutumisalueiden ja yksityisten tilojen välillä, säilyttäen maalaistalon kodikkaan tunnelman.

Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat keittiö, kylpyhuone, aula portailla ja tilava olohuone ruokailutiloineen. Merelle avautuvat terassit, joiden yhteispinta-ala on noin 70 m2, muodostavat luonnollisen jatkeen sisätiloille, luoden erinomaiset puitteet ulkona rentoutumiseen ja illallisille merinäköalalla.

Ylemmässä kerroksessa on neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Kaksi päämakuuhuonetta avautuvat terassille, jonka pinta-ala on noin 10 m2, josta avautuu rauhallinen merinäköala.

Alimmassa kerroksessa sijaitsevat itsenäiset huoneistot, joiden pinta-ala on noin 70 m2 ja joihin kuuluu viereinen ulkotila. Noin kuusi vuotta sitten täällä tehtiin peruskorjaus, johon kuului sähköjärjestelmän, vesihuollon, lattioiden ja rappauksen uudistaminen. Itsellinen huoneistomuoto sopii kätevästi vieraiden majoittamiseen tai useamman sukupolven perheen asumiseen.

Merivedellä täytetty uima-allas täydentää huvilan edustalla olevaa rentoutumisaluetta. Kiinteistön alue, jossa on Välimeren kasvillisuutta, ulottuu portaan oikeaa puolta pitkin, joka johtaa yhteiseltä pysäköintialueelta talolle. Alueella on kaksi kiinteistölle varattua pysäköintipaikkaa. Sen alla on huvilalle kuuluva varastotila, jonka pinta-ala on noin 20–25 m2. Ylemmän alueen lasku käytetään yhdessä naapurikiinteistön kanssa.

Rakennuksen rakenne on tehty teräsbetonista, ja ulkoseinät on verhoiltu paljaalla kivellä. Pääasunnon tekniset järjestelmät ovat toimintakunnossa, ja niiden modernisointi voi olla osa tulevaa talon päivitystä, mikä mahdollistaa sen mukauttamisen nykyaikaisiin mukavuusvaatimuksiin ja avaa olemassa olevien tilojen potentiaalin.

Castiglioncello yhdistää toskanalaisen lomakohteen viehätyksen rikkaaseen historiaan: sen vanha satama säilyttää yhteyden rannikon etruskiseen menneisyyteen. Merellä vastapäätä sijaitsevat Gorgona-, Capraia- ja Elba-saaret, ja Livornon ja Piombinon satamat tarjoavat mahdollisuuksia matkustaa Toscanan saaristossa. Matka Pisa-lentokentälle kestää noin puoli tuntia ja Firenzeen noin tunnin.

Tämä asunto on täydellinen perusta yksityiselle meritalolle, jossa tilavat terassit, itsenäiset vierashuoneistot ja merivedellä täytetty uima-allas luovat ainutlaatuista elämäntyyliä Toskanan rannikolla.