Tyylikäs huvila yksityisellä laiturilla meren rannalla Castiglioncellossa

Kuvastavalla kallioperäisellä rannalla Castiglioncellossa, Välimeren kasviston keskellä ja avautuvilla merinäkymillä, on myynnissä hienostunut huvila merivedellä täytetyllä uima-altaalla. Tilavat terassit, luonnonkiviset julkisivut ja läheisyys mereen luovat tämän asunnon tunnelman - hillityn, jalon ja erottamattomasti sidottuna toscanalaisiin maisemiin.

1970-luvulla rakennettu huvila sisältää kaksi itsenäistä asuinyksikköä, joiden yhteinen hyötyala on noin 200 m2. Pääasiallinen osa asunnosta kattaa kaksi kerrosta ja tarjoaa noin 130 m2 asuintilaa. Pohjaratkaisu mahdollistaa selkeän erottelun oleskelu- ja yksityistilojen välillä, luoden maalaistalon kodikkuuden.

Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat keittiö, kylpyhuone, aula portailla ja suuri olohuone ruokailutiloineen. Avoimet terassit, joiden pinta-ala on noin 70 m2 ja jotka avautuvat mereen, muodostavat luonnollisen jatkeen sisätiloille, tarjoten erinomaiset mahdollisuudet ulkona rentoutumiseen ja illallisille merinäköalalla.

Ylemmässä kerroksessa on neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Kaksi päämakuuhuonetta avautuu terassille, jonka pinta-ala on noin 10 m2, josta avautuu merinäköala rauhallisessa ympäristössä.

Alimmassa tasossa sijaitsevat itsenäiset huoneistot, joiden pinta-ala on noin 70 m2 ja joilla on liitännäinen avoin tila. Noin kuusi vuotta sitten täällä tehtiin peruskorjaus, johon kuului sähköjärjestelmien, vesihuollon, lattiamateriaalien ja rappauksen uusiminen. Huoneiston muoto on kätevä vieraille majoittamiseen tai useamman sukupolven perheen asumiseen.

Merivedellä täytetty uima-allas luo rentoutumisen tunnelman huvilan edessä. Asunnolle kuuluva tontti, jolla on Välimeren kasvillisuutta, ulottuu portaan oikealla puolella, joka johtaa yhteiseltä ajotieltä taloon. Alueella on kaksi pysäköintipaikkaa, jotka on varattu omaisuudelle. Sen alla on varastotila, jonka pinta-ala on noin 20–25 m2. Ylemmän tontin käyttö on yhteistä naapurin asunnon kanssa.

Rakennuksen seinät on tehty teräsbetonista ja päällystetty paljaalla kivellä. Pääasunnon tekniset järjestelmät ovat toimintakunnossa, ja niiden modernisointi voi olla osa tulevaa asunnon uudistamista, mikä mahdollistaa sen mukauttamisen nykyaikaisiin mukavuusvaatimuksiin ja paljastaa olemassa olevien tilojen potentiaalin.

Castiglioncello yhdistää toscanalaisen lomakohteen viehätyksen rikkaaseen historiaan: sen vanha satama säilyttää yhteyden rannikon etruski-perintöön. Merellä edessä ovat Gorgonasaarten, Capraian ja Elban saarten, ja Livornon ja Piombinon satamat avaa mahdollisuuksia matkustaa Toscanaan saaristoon. Matka Pisa-lentokentälle kestää noin puoli tuntia, ja Firenze-lentokentälle noin tunnin.

Tämä asunto tulee olemaan erinomainen paikka yksityiselle talolle meren rannalla, jossa tilavat terassit, itsenäiset vierashuoneistot ja merivedellä täytetty uima-allas luovat ainutlaatuisen elämäntavan Toscanan rannikolla.