Eliitti agroturismi Montepulcianossa
Kuvaus Viite. 5845
Elegantti agroturismi Toscanassa lähellä Montepulcianoa
Tämä noin 400 m2:n kunnostettu maatila sijaitsee Val di Chianan kukkuloilla, vain 6 km päässä kuuluisasta viinintuotantokaupungista Montepulcianosta. Se yhdistää Toscanan ajattoman viehätyksen moderniin ekoluksukseen. 400 metrin korkeudessa taloa viilentävät kesäiset tuulet, tarjoten luonnollista mukavuutta alueella, joka on tunnettu viinitarhoistaan, oliivilehdoistaan, muinaisista asutuksistaan ja kuumista lähteistään, joista nauttivat jo etruskit ja roomalaiset.
1800-luvun alussa rakennettu kartano, jossa on kaksi vierastaloa, on huolellisesti kunnostettu vuonna 2019. Kiviset julkisivut, tiiliset kaaret ja avoimet puupalkit luovat lämpimän romanttisen ilmapiirin, joka tuo mieleen vanhojen toscanalaisten kartanoiden maalaishengen.
Tyylikkyys ja tehokkuus mielessä suunniteltu residenssi yhdistää harmonisesti alkuperäiset arkkitehtoniset elementit moderneihin mukavuuksiin: lattialämmitysjärjestelmä, ilmastointi ja A++++-luokan aurinkopaneelit takaavat mukavuuden ja ekologisuuden ympäri vuoden.
Päärakennuksessa on kaksi kerrosta ja panoraamatorni. Alakerrassa sijaitsevat oleskelutilat ja yläkerrassa neljä makuuhuonetta, joista yksi on ylellinen sviitti, jossa on pääsy panoraamaterassille ja olohuone, josta on 360° näkymät toscanalaisiin maisemiin.
Päärakennuksen vieressä on pieni talo, jossa on aamiaishuone, kylpyhuone ja toimisto.
Kaksi yksityistä mökkiä sisältävät viisi huonetta ja sviittiä omilla kylpyhuoneilla, jokaisessa on pääsy puutarhaan — täydellinen paikka vieraille tai pienen hotellitoiminnan harjoittamiseen.
Kartanon keskellä sijaitsee merivesiallas, jota ympäröivät luonnonkivi ja hyvin hoidetut nurmikot, kotipuutarha ja aromaattiset kasvit. Suuri puinen pergola tarjoaa varjoisan paikan rentoutumiseen ja auringonottoon — täydellinen nurkkaus rentoutumiseen. Alempana sijaitsee pieni kylpylä. Laventelipelto mehiläistarhoineen täydentää tätä idylliä. Pysäköintitilaa on 20 autolle.
Pääpiirteet
- Viite.:5845
- Ilmoituksen päivämäärä:19/06/2025
- Sopimus:Myynti
- Kaupunki:
- Pinta:400 m²
- Suunnitelma:1/2
- SQM maa:12000
- Autonominen lämmitys
- Makuuhuoneita:9
- Huoneet:12
- Kylpyhuoneet:11
- Parkkipaikat / autotalli:15
- Energialuokitus:A
- EPI:13,42 kWh/m²a
- Toimiston komissio:4%+IVA
Yksityiskohdat
- Vuoristonäköala
- terassi
- Sauna / turkkilainen sauna
- Ravintola
- Parkkipaikka
- Allas
- Internet
- Puutarha
- Suihku
- Kellari
- Takka
- Grilli
- Baari
- Parveke
- Kylpyhuone
- Sisäänrakennetut vaatekaapit
- Ilmastointi
- Signalointi