Ylellinen huvila Bagnossa, Toscanassa, myytävänä
Kuvaus Viite. 5891
Ylellinen huvila Lunigianan keskustassa, Bagnone
Pohjois-Toscanassa, missä se rajautuu Liguriaan, sijaitsee kuuluisa Lunigiana, joka tunnetaan "sadan linnan maana". Täällä sijaitsee ainutlaatuinen kartano, joka yhdistää historiallisen merkityksen, eleganssin ja täydellisen yhteyden luonnon kanssa. Vain 35 minuutin päässä merestä, keskellä kukkuloita ja viinitarhoja, odottaa todellinen rauhan ja harmonian keidas, joka sijaitsee kaikkien mukavuuksien välittömässä läheisyydessä.
Tämä vaikuttava huvila, joka on rakennettu 1300-luvulla ja täysin kunnostettu historiallista ulkoasua säilyttäen, ihastuttaa aitoudellaan ja loistollaan. Omistukseen kuuluu:
- Päärakennus, jonka pinta-ala on 320 m²,
- Tyylikäs vierastalo 35 m²,
- Laaja vierasresidenssi 82 m² uima-altaan vieressä,
- Viehättävä viinikellari 35 m².
Kartanoa ympäröi hyvin hoidettu puisto, viinitarhat, hedelmällinen maa ja kuvankauniit kulmat panoraamanäkymineen, jotka kattavat 1,5 hehtaaria (15 000 m²), mikä sopii täydellisesti oliiviöljyn ja korkealaatuisten viinien tuotantoon.
Tie talolle kulkee vihreän kujan läpi, joka on täynnä laventelin ja välimerellisten yrttien tuoksuja, avaten näkymät kukkuloille ja auringossa kimaltelevalle uima-allasalueelle, jossa on lounge ja viihtyisä vierasresidenssi.
Päähuvila jakautuu kolmeen tasoon:
- Tilava olohuone avokeittiöllä, jossa on takka ja design-keittiö saarekkeella,
- Kaksinkertainen salonki vaikuttavalla puuportaikolla, joka johtaa ylelliseen master-sviittiin parvekkeella ja panoraamanäkymällä, eksklusiivisella kylpyhuoneella, jossa on ranskalainen kylpyamme ja "open space" -suihku, hienostuneella parketilla ja puupalkkikatolla.
- Erillinen rentoutumisalue takalla ja kirjastolla,
- Kaksi lisämakuuhuonetta omilla kylpyhuoneilla ja pääsy viehättävälle terassille kivipylväiköllä, joka sopii täydellisesti aperitiiveille ja illallisille ulkoilmassa.
Kaikkialla käytetään arvokasta kastanjapuuta: sisäovet, ikkunat, katto. Lattiat on valmistettu tilauksesta tammesta.
Päärakennuksen vieressä oleva riippuvuus tarjoaa viehättävän ja yksityisen tilan vieraille, makuuhuoneella ja tyylikkäällä kylpyhuoneella, josta on pääsy viinitarhaan.
Uima-allas on todellinen paratiisi rentoutumiseen ja vieraiden vastaanottoon: panoraamainen oleskelualue aurinkoterassilla, erillinen vierashuvila, varjostettu pylväikkö, viihtyisät lounge-alueet ja 35 m² uima-allas, joka sulautuu täydellisesti ympäröivään maisemaan.
Kartanolla on omat viinitarhat ja oliivilehdot, mikä mahdollistaa omistajan nauttia aidosti toskanalaisesta elämäntyylistä ja tuottaa käsityönä valmistettua korkealaatuista viiniä ja oliiviöljyä.
Modernit mukavuudet sisältävät: suljetun alueen, videovalvontajärjestelmän, videopuhelimen ja sisäisen pysäköinnin.
Tämä huvila edustaa toskanalaista "dolce vitaa", jossa historia, eleganssi ja luonto yhdistyvät täydellisessä harmoniassa.
Pääpiirteet
- Viite.:5891
- Ilmoituksen päivämäärä:09/09/2025
- Sopimus:Myynti
- Kaupunki:
- Pinta:472 m²
- Suunnitelma:1/3
- SQM maa:15000
- Autonominen lämmitys
- Makuuhuoneita:5
- Huoneet:9
- Kylpyhuoneet:6
- Parkkipaikat / autotalli:15
- Energialuokitus:E
- EPI:110,02 kWh/m²a
- Toimiston komissio:4%+IVA
Yksityiskohdat
- Vuoristonäköala
- terassi
- Parkkipaikka
- Allas
- Internet
- Puutarha
- Suihku
- Kellari
- Takka
- Grilli
- Baari
- Parveke
- Kylpyhuone
- Sisäänrakennetut vaatekaapit
- Ilmastointi
- Signalointi