Ylellinen huvila Bagnossa, Toscanassa, myynnissä.
Kuvaus Viite. 5891
Ylellinen huvila Lunigianan keskustassa Bagnonessa
Toscanan pohjoisosassa, Ligurian rajalla, sijaitsee tunnettu Lunigiana, jota kutsutaan "sadan linnan maaksi". Siellä sijaitsee ainutlaatuinen kartano, joka yhdistää historian, eleganssin ja täydellisen yhteyden luontoon. Vain 35 minuutin päässä merestä, kukkuloiden ja viinitarhojen keskellä, odottaa todellinen rauhan ja hienostuneen harmonian keidas, mutta kuitenkin vain muutaman minuutin päässä kaikista mukavuuksista.
Tämä vaikuttava huvila, joka on rakennettu 1300-luvulla ja täysin restauroitu säilyttäen historiallisen ulkonäkönsä, hämmästyttää aitoudellaan ja ylellisyydellään. Omistukseen kuuluu:
- Päärakennus, jonka pinta-ala on 320 m²,
- Tyylikäs vierastalo 35 m²,
- Tilava vierasasunto 82 m² uima-altaan vieressä,
- Hienostunut viinikellari 35 m².
Kartanoa ympäröi hoidettu puisto, viinitarhat, hedelmälliset maat ja maalaukselliset paikat, joista on panoraamanäkymät 1,5 hehtaarin (15 000 m²) alueella, jotka soveltuvat täydellisesti oliiviöljyn ja eksklusiivisten viinien tuotantoon.
Taloa lähestytään vihreän kujan kautta, joka on täynnä laventelin ja välimerellisten yrttien tuoksuja, paljastaen näkymät kukkuloille ja kimaltelevalle uima-allasalueelle, jossa on lounge ja viihtyisä vierasasunto auringossa.
Päärakennus on harmonisesti jaettu kolmeen tasoon:
- Avara olohuone, jossa on takka ja suunnittelukeittiö saarekkeella,
- Kaksoissalonki, jossa on näyttävä puuportaikko, joka johtaa ylelliseen master-sviittiin parvekkeella ja panoraamanäkymällä, eksklusiivisella kylpyhuoneella, jossa on ranskalainen kylpyamme ja "open space" suihku, hienostunut parketti ja puupalkkikatot.
- Rentoutumisalue, jossa on takka ja kirjasto,
- Kaksi lisämakuuhuonetta, joissa on omat kylpyhuoneet ja pääsy viehättävälle terassille kivipylväiköllä, täydellinen paikka aperitiiveille ja ulkoilma-illallisille.
Kaikkialla on käytetty kallista kastanjapuuta, erityisesti sisäovissa, ikkunoissa ja katossa. Lattiat ovat mittatilaustyönä tehtyä tammea.
Vierastalo päärakennuksen vieressä on viehättävä ja yksityinen tila, jossa on makuuhuone ja tyylikäs kylpyhuone, josta on pääsy viinitarhaan.
Uima-allasalue on todellinen paratiisi rentoutumiseen ja vieraiden vastaanottamiseen: panoraamanäkymällä varustettu rentoutumisalue aurinkoterassilla, erillinen vierashuvila, varjoisa pylväikkö, viihtyisät lounge-alueet ja 35 m² uima-allas, joka sopii täydellisesti maisemaan.
Kartanolla on omat viinitarhat ja oliivilehdot, mikä mahdollistaa omistajan nauttia aidosta toskanalaisesta elämäntyylistä ja luoda käsintehtyä huippulaatuista viiniä ja oliiviöljyä.
Modernit mukavuudet sisältävät: suljetun alueen, videovalvontajärjestelmän, videopuhelimen ja sisäisen pysäköinnin.
Tämä huvila on toskanalaisen "dolce vita" symboli, jossa historia, eleganssi ja luonto yhdistyvät täydellisessä tasapainossa.
Pääpiirteet
- Viite.:5891
- Ilmoituksen päivämäärä:09/09/2025
- Sopimus:Myynti
- Kaupunki:
- Pinta:472 m²
- Suunnitelma:1/3
- SQM maa:15000
- Autonominen lämmitys
- Makuuhuoneita:5
- Huoneet:9
- Kylpyhuoneet:6
- Parkkipaikat / autotalli:15
- Energialuokitus:E
- EPI:110,02 kWh/m²a
- Toimiston komissio:4%+IVA
Yksityiskohdat
- Vuoristonäköala
- terassi
- Parkkipaikka
- Allas
- Internet
- Puutarha
- Suihku
- Kellari
- Takka
- Grilli
- Baari
- Parveke
- Kylpyhuone
- Sisäänrakennetut vaatekaapit
- Ilmastointi
- Signalointi