Myydään kodikas talo Tarquiniassa

Myynnissä on maatilatalo, joka sijaitsee rauhallisella alueella Tarquiniassa, vain muutaman sadan metrin päässä merestä, joka näkyy upeasti ylemmistä kerroksista. Talolla on hyvät kulkuyhteydet kaupunkiin ja rannikkoalueelle. Vuonna 1942 rakennettu talo on täysin uudistettu 1990-luvulla käyttäen perinteisiä huippulaatuisia materiaaleja ja sisustettu käsintehdyillä design-huonekaluilla. Talo sijaitsee yli kahden hehtaarin tontilla, jota ympäröi upea puutarha, jossa on monenlaisia kasveja: hedelmäpuita, palmuja, oliivipuita, pähkinäpuita, viinitarha, trooppista kasvillisuutta, pensaita, ruusutarhoja ja reheviä kukkia.

Ensimmäisessä kerroksessa, joka on noin 140 m² ja joka oli aiemmin vanha talli, on nyt tilava sali, jossa on puiset kattopalkit ja lukuisia ikkunoita puutarhanäkymällä. Keskellä on massiivinen harmaasta peperino-marmorista valmistettu takka, jonka ovat tehneet paikalliset käsityöläiset. Täällä on myös tilava keittiö, jossa on ruoanlaittoalue, puutakka ja uuni, sekä erillinen ruokailutila, tilava eteinen, makuuhuone ja kaksi kylpyhuonetta.

Toisessa kerroksessa, jonne johtavat tyylikäs sisäinen marmorinen portaikko ja ulkoportaikko, sijaitsee kolme makuuhuonetta, olohuone ja kaksi saniteettitilaa.

Kolmas kerros sisältää neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Päärakennuksen kokonaispinta-ala on noin 515 m² kolmessa tasossa, ja se on helposti jaettavissa viiteen erilliseen asuinyksikköön. Lisäksi siinä on katettu terassi-portico, jonka pinta-ala on noin 60 m².

Kaikki makuuhuoneet on viimeistelty ainutlaatuisella oliiviparketilla geometrisella kuviolla, keittiössä ja olohuoneessa on käytetty käsintehtyjä terrakottalaattoja, ja kylpyhuoneissa, jotka on koristeltu kiinteillä elementeillä, on käytetty ylellistä punaista Veronan marmoria. Sisäpuoliset puusepäntyöt on valmistettu massiivipuusta, ja ulkoikkunoiden elementit ovat taottua rautaa.

Päärakennuksen lisäksi kokonaisuuteen kuuluu kaksi erillistä asuinrakennusta, joiden pinta-ala on noin 60 m² kumpikin, sisältäen olohuoneen keittiönurkkauksella, makuuhuoneen ja kylpyhuoneen. Lähellä sijaitsevat tilava pesutupa ja kattilahuone, joiden pinta-ala on noin 30 m². Alueella on suuri grillialue katetulla puulämmitteisellä uunilla ja entinen sikala, jonka pinta-ala on noin 30 m².

Tämä ainutlaatuinen kiinteistö sopii täydellisesti eksklusiivisen yksityisasunnon luomiseen tai sen muuntamiseen arvostetuksi matkailukohteeksi — boutique-hotelliksi, agroturismiksi tai ravintolaksi, ja se voidaan myös mukauttaa moderniksi sosiaali-terveyskeskukseksi. Sen strateginen sijainti lisää arvoa: vain 10 minuuttia Civitavecchian satamaan, josta on säännölliset yhteydet Sardiniaan, ja 45 minuuttia Fiumicinon kansainväliselle lentokentälle.