Talot euroilla Plataniassa: Calabrian kunnan aloite

Pienen Plataniassa sijaitsevan Catanzaron maakunnan kaupungin käynnistämä ohjelma tarjoaa taloja symbolisella yhden euron hinnalla. Platania luottaa suotuisaan sijaintiinsa – Monte Reventinon vuorten ja Sant'Eufemian lahden rannikon välissä – historiallisen keskustan restauroidut talot houkutellakseen uusia asukkaita ja sijoittajia.

Hankkeen houkuttelevuutta lisää kaupungin läheisyys Lamezia Termeen ja sen kansainvälisen lentokentän kanssa, joka on vain 10–15 minuutin ajomatkan päässä.

Miksi investoida taloon yhdellä eurolla Plataniassa

Useat italialaiset "yhden euron talo" -ohjelmat kamppailevat syrjäisen sijainnin ja puutteellisen infrastruktuurin kanssa, mutta Platania erottuu etunaan sijainti.

Strateginen sijainti

Kaupunki sijaitsee lähellä:

• Lamezia Termeen kansainvälistä lentokenttää;
• päärautatieasemaa;
• moottoriteitä, jotka yhdistävät Calabrian pohjois- ja eteläosat.

Vuoret ja meri ovat lähellä

Voit saavuttaa alle puolessa tunnissa:

• Monte Reventinon kastanjametsät;
• Tyrrhenanmeren rannat.

Asuinlaatu

Plataniassa on säilynyt perinteinen eteläitalialainen tunnelma:

• raikas vuoristoilma;
• lempeä mikroilmasto;
• kuuluisat paikalliset sienet ja lähdevesi;
• rauhallinen elämänrytmi, kaukana turistien vilinästä.

Kuinka ostaa talo yhdellä eurolla

Platanian kunta julkaisee listan saatavilla olevista kiinteistöistä hallinnon virallisilla verkkosivuilla. Sieltä löydät:

• valokuvia;
• teknisiä kuvauksia;
• rakennuspiirustuksia;
• tietoja kiinteistöjen kunnosta.

Koska kyseessä on kunnalle luovutetut yksityistalot, kiinteistöluetteloa päivitetään säännöllisesti. Siksi on suositeltavaa ottaa yhteyttä suoraan pormestarin viraston tekniseen osastoon tai tarkistaa viimeisimmät ilmoitukset kunnan virallisesta rekisteristä.

Ohjelman keskeiset ehdot

Ohjelma ei ole perinteinen kiinteistökauppa, vaan se keskittyy hylättyjen historiallisten rakennusten entisöintiin ja kaupungin elvyttämiseen.

Ostajan on täytettävä useita vaatimuksia:

Pakollinen kunnostus

Ostajan on esitettävä kunnostussuunnitelma yleensä 6–12 kuukauden kuluessa ostosta.

Selkeät aikataulut töille

Korjaukset on yleensä suoritettava 3 vuoden kuluessa.

Kustannukset ja takuut

Ostaja vastaa kaikista liittyvistä kuluista:

• notaarin palveluista;
• kiinteistön rekisteröinnistä;
• veroista ja hallinnollisista maksuista.

Usein vaaditaan myös pankkitakaus tai vakuusmaksu osoituksena ostajan sitoutumisesta ja kunnostuksen valmistumisesta.

Panostus maahanmuuttajien paluuseen

Kaupungin hallinto tukee aktiivisesti hanketta ulkomailla.

Platania on historiallisesti kärsinyt voimakkaasta väestönmuutosta, joten aloite on suunnattu ulkomaisille sijoittajille sekä Calabriasta talon ostaville, että kaupungin asukkaiden jälkeläisille ympäri maailmaa.

Tavoitteena on herättää henkiin vanhat "isovanhempien talot" ja palauttaa väestö historialliseen keskustaan.