Vuokrat nousevat Milanossa: kaupungin viranomaiset lanseeraavat ScegliMI-ohjelman

Milanin kaupunki myöntää 2 miljoonaa euroa alle 35-vuotiaiden työntekijöiden tukemiseen. Jopa 2 400 euron taloudellinen tuki (ei palautettava) niille, joiden vuokrakustannukset ylittävät liikaa heidän tulostaan.

Yli puolet tuloista vievä vuokra, nousevat vuokrasopimukset ja riski nuorten ammattilaisten kaupungin menetyksestä ovat saaneet Milanon kaupungintalon aloittamaan kiireelliset toimet. Kaupunginvaltuusto hyväksyi 19. kesäkuuta 2026 erityisen **ScegliMI**-bonuksen. **Ohjelman ydinajatus on yksinkertainen: jos vuokra ylittää **30 % perheen nettotuloista**, kaupunki korvaa erotuksen. Korvauksen enimmäismäärä on **korkeintaan 2 400 euroa**, joka maksetaan kertaluonteisesti suoraan hakijan pankkitilille ilman välikäsiä.

Kuka voi hakea?

Tuki on suunnattu nuorille työssäkäyville kansalaisille, jotka täyttävät seuraavat ehdot:

• Ikä: enintään 35 vuotta hakuhetkellä.
• Asuinpaikka: rekisteröinti Milanoon tai halukkuus muuttaa ja rekisteröityä kaupunkiin 6 kuukauden kuluessa.
• Kansalaisuus: Italian, EU-maiden tai kolmansien maiden kansalaiset, joilla on voimassa oleva oleskelulupa (Permesso di soggiorno).
• Vuokrasopimus: Virallisesti rekisteröity vuokrasopimus asunnosta Milanossa (ilmaisella tai sovitulla hinnalla; tilapäiset transitorio-sopimukset ja myöhemmin lunastettavat optiot eivät ole hyväksyttäviä), jonka vähimmäiskesto on hakemuksen jättöhetkellä 2 vuotta.
• Työsuhde: Virallinen työsuhde (työntekijä, freelancer tai yksityisyrittäjä / Partita IVA) ja sitä tukevat asiakirjat (työsopimus, buste paga-palkkalaskelmat tai kuitit/laskut).
• Tulot: Perheen (reddito lordo) bruttovuositulojen yläraja on enintään 40 000 euroa yhdelle henkilölle ja enintään 60 000 euroa, jos perheeseen kuuluu kaksi tai useampi henkilö.

Avustuksen määrä ja laskentatapa

Kiinteää summaa ei ole – avustuksen suuruus riippuu siitä, kuinka suuri osuus budjetista kuluu vuokraan. Tavoitteena on, että vuokra olisi enintään 30 prosenttia nettotuloista. Kaupunki korvaa todellisen vuokran ja tämän 30 %:n ylärajan välisen erotuksen kerrottuna 12 kuukaudella (mutta enintään 2 400 euroa henkilöä kohden).

Laskuesimerkkejä:

1. Perheen nettotulot ovat 2 000 euroa kuukaudessa, vuokra on 900 euroa kuukaudessa:

• 30 % tuloista on 600 euroa.
• Ylimäärä: 900 $ - 600 = 300 $ euroa kuukaudessa.
• Vuoden aikana erotus on 300 $ kertaa 12 = 3 600 $ euroa.
• Perhe saa enimmäisavustuksen - 2 400 euroa.

1. Perheen nettotulot ovat 5 000 euroa kuukaudessa, vuokra on 1 600 euroa kuukaudessa:

• 30 % tuloista on 1 500 euroa.
• Ylimäärä: 1 600 $ - 1 500 = 100 $ euroa kuukaudessa.
• Perheelle korvataan 1 200 euroa (100 $ kertaa 12 $).

Hakeminen

Hakemukset tulee lähettää yksinomaan sähköisessä muodossa erityisen verkkopalvelun kautta. Kirjautumiseen tarvitaan SPID-digitaaliset tunnisteet tai CIE-sähköinen passi. Muita lähettämistapoja ei hyväksytä.

Huomioi: Et voi muokata jo lähettämääsi hakemusta. Virheen sattuessa tulee vain lähettää uusi hakemus – se korvaa automaattisesti aiemman.

Asiakirjat (PDF-muodossa):

1. Verohallinnon (Agenzia delle Entrate) rekisteröimä vuokrasopimus.
2. Työasiakirjat (työsopimus ja kolme viimeisintä palkkakuitia buste paga tai yksityisyrittäjän / Partita IVA:n asiakirjat ja tiliotteet).
3. Kaikkien perheenjäsenten veroilmoitukset vuodelta 2026.
4. Oman tilin pankkitiedot (IBAN).

Ennen hakemuslomakkeen täyttämistä on rekisteröidyttävä ilmaiseksi kaupungin kiinteistöviraston verkkosivuilla sijaitsevaan palveluun Milano Abitare (milanoabitare.org), joka vastaa avustusten myöntämisestä.

Varojen jakoperiaate

Hakemukset käsitellään kronologisessa järjestyksessä kunnes kahden miljoonan euron rahasto on käytetty loppuun. Mikäli hakemukset ovat saapuneet samanaikaisesti, etusijalla ovat alhaisemmat tulot omaavat hakijat. Maksu suoritetaan yhdellä siirrolla pankkitilille.

Huomio: Henkilöt, jotka ovat jo saaneet vastaavia tukia aiemmin (esim. Sostegno affitto giovani lavoratori 2025/2026- tai Superaffitto under 35 -ohjelmista), eivät voi osallistua hakuprosessiin.

Hyödyllisiä yhteystietoja ja tietoja

• Tekniset kysymykset hakulomakkeen täyttämisestä: verkkopalvelun sisäinen tukipalvelu.
• Kysymykset ohjelman ehdoista: sähköpostitse osoitteeseen scegliMI@comune.milano.it tai soittamalla Milano Abitare -palveluun: +39 342 3303122 (avoinna maanantai-iltapäivästä torstai-aamuun).
• Viralliset asiakirjat: Ilmoitus ja säännöt ovat saatavilla verkkosivustoilla comune.milano.it ja milanoabitare.org osiossa Anna alle 35-vuotiaille tarkoitettu avustusta. Kun myönnetyt varat on käytetty, hakuajan päättymisestä ilmoitetaan samoissa lähteissä.